ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡新宮町グランドパレス新宮1棟

グランドパレス新宮1棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目1-1
交通
JR鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩5分(約400m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,036 万円 68.82m²の部屋

4,294 万円 99.49m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
86戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1996年1月(築31年)
ホームズくん

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】コンビニ ファミリーマート新宮深町店 480m

    【周辺】コンビニ ファミリーマート新宮深町店 480m

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グランドパレス新宮1棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドパレス新宮1棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,036万円 (30万円 / m²) 68.82m²の部屋

4,294万円 (43万円 / m²) 99.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

グランドパレス新宮1棟周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス新宮1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.74%、 2年前→1年前:2.17%、 1年前→今年:6.47%

福岡県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

糟屋郡新宮町

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス新宮1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,160万円 68.82m² 3LDK / 4階 2025年7月
2,290万円 68.82m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年6月
2,650万円 68.82m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年2月
2,599万円 68.82m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
2,650万円 68.82m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年10月
2,699万円 68.00m² 3LDK / 6階 2024年6月
2,750万円 68.00m² 3LDK / 6階 2024年5月
2,799万円 68.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年4月
2,999万円 68.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
2,990万円 72.00m² 3LDK / 11階 2022年5月〜2022年8月
2,190万円 68.82m² 3LDK / 9階 2021年2月
2,290万円 68.82m² 3LDK / 9階 2020年11月〜2021年1月
2,380万円 68.82m² 3LDK / 9階 2020年9月〜2020年10月
1,550万円 69.30m² 2LDK / 1階 2018年11月
2,000万円 84.80m² 4LDK / 9階 2017年11月〜2018年3月
2,280万円 84.80m² 4LDK / 2階 2017年7月〜2018年1月
1,480万円 68.82m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2017年10月
2,450万円 84.80m² 4LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
1,580万円 66.82m² 3LDK / 4階 2014年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,036万円
買取 1,222万円 〜 1,629万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス新宮1棟は貸したらいくら?参考賃料

7.57万円 / 月 68.82m²の部屋

12.17万円 / 月 99.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドパレス新宮1棟の賃料掲載履歴(12件)

グランドパレス新宮1棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス新宮1棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 84.00m² 3LDK / 8階 2024年4月〜2024年6月
8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2024年1月
8万円 / 月 68.82m² 3LDK / 7階 2017年11月〜2018年1月
7.3万円 / 月 68.82m² 3LDK / 8階 2017年9月〜2017年10月
8万円 / 月 68.82m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
12万円 / 月 99.49m² 4LDK / 11階 2016年4月
8万円 / 月 68.82m² 3LDK / 8階 2016年4月
8万円 / 月 72.11m² 3LDK / 8階 2014年10月〜2014年11月
8.5万円 / 月 84.80m² 4LDK / 5階 2012年8月〜2012年9月
7.8万円 / 月 72.11m² 3LDK / 8階 2012年1月〜2012年5月
7.3万円 / 月 68.82m² 3LDK / 8階 2009年10月
8.5万円 / 月 84.80m² 4LDK / 9階 2009年4月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイプル新宮 1,926万円 〜 2,840万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目5-20 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全21戸
アブニール新宮1 1,436万円 〜 2,450万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-10 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
アーサー新宮グランパティオウエストコート棟 2,070万円 〜 4,027万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 1997年1月(築30年)
地上12階 / 全 - 戸
アーサー新宮グランパティオイーストコート棟 1,912万円 〜 3,495万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 1997年1月(築30年)
地上11階 / 全98戸
桜GARDENHILLS 1,784万円 〜 2,668万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-14 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全17戸
メゾン・ド・エスポワール須川 1,461万円 〜 2,154万円 福岡県糟屋郡新宮町三代西2丁目12-1 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ダイナコートエスパシオ新宮駅前 1,640万円 〜 2,387万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目6-14 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全1戸
アーサー新宮パークシティアンダルシア 1,633万円 〜 2,336万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 1995年9月(築31年)
地上3階 / 全113戸
アーサー新宮パークシティバルセロナ 1,721万円 〜 3,227万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 1995年9月(築31年)
地上3階 / 全44戸
アーサー新宮パークシティデュエロ 1,615万円 〜 2,568万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 1995年9月(築31年)
地上3階 / 全44戸
シャトレ和白丘 1,696万円 〜 2,580万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-24 1995年6月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
サザンコート 586万円 〜 863万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目17-23 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィンサム和白 705万円 〜 1,088万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目21-3 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全28戸
藤和ハイタウン和白丘2 1,429万円 〜 3,291万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-5 1994年11月(築32年)
地上11階 / 全50戸
藤和ハイタウン和白丘1 1,603万円 〜 3,132万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目10-31 1994年7月(築32年)
地上7階 / 全43戸
シーサイドパレスフェニックス古賀 1,610万円 〜 2,556万円 福岡県古賀市日吉2丁目10-1 1997年2月(築30年)
地上13階 / 全164戸
アムール和白6 1,643万円 〜 2,461万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目6-7 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全52戸
モントーレ三苫ガーデン 1,429万円 〜 2,392万円 福岡県福岡市東区三苫7丁目4-1 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全35戸
オリエントハイツ和白2 1,384万円 〜 1,753万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目5-24 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリージング三苫A 1,958万円 〜 2,828万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目5-45 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリージング三苫B 1,940万円 〜 2,830万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目5-42 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
セゾン21 626万円 〜 999万円 福岡県福岡市東区三苫7丁目3-19 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全66戸
和白ガーデンハウス 2,000万円 〜 2,730万円 福岡県福岡市東区和白3丁目22-18 1994年2月(築33年)
地上8階 / 全61戸
シャンボール和白 510万円 〜 1,222万円 福岡県福岡市東区和白3丁目22-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全26戸
サンシャイン三苫2 1,902万円 〜 2,776万円 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-7 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー三苫ステーション 1,741万円 〜 3,196万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-51 1995年11月(築31年)
地上9階 / 全73戸
バニー・メドー弐番館 1,159万円 〜 1,791万円 福岡県古賀市花鶴丘1丁目7 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全29戸
ペルル和白 1,623万円 〜 2,202万円 福岡県福岡市東区和白3丁目6-20 1996年11月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
サンマリノ三苫 1,558万円 〜 2,658万円 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-70 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
三苫ハイツ2号館 1,579万円 〜 2,720万円 福岡県福岡市東区三苫6丁目2-33 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドパレス新宮1棟の売却に強い不動産会社 13社

グランドパレス新宮1棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス新宮1棟から近い順に表示しています

アドバンス新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
0.3
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
三和地所株式会社 福岡新宮店
物件から
0.8
  • 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5-5
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅

丁寧に、親身に対応させていただきます。

三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います!売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者三浦 正紀
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008872号
株式会社プラスワン 新宮店
物件から
1.3
  • 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目8番14号
  • JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩2分

あなたとの出愛を大切に!

弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂口 洋介
  • 免許番号福岡県知事(07)第012913号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス

当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください!「最良な条件での高値売却」を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-15
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分

YAMADA電機 YAMADA不動産

YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
7.4
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
7.8
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
9.4
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
株式会社箱崎不動産 センチュリー21 箱崎不動産
物件から
10.1
  • 福岡県福岡市東区箱崎3丁目15-1 カルム箱崎
  • 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩5分

人情味あふれるサポートで売却のお手伝い

創業50年の実績を持つ当社は、経験豊富なスタッフとAI分析でお客様に寄り添い最適な売却プランをご提案。センチュリー21の全国ネットワークのデータも活用し、親身で温かいサポートで安心して満足のいく売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者長澤 一誠
  • 免許番号福岡県知事(04)第015795号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
11.3
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
12.5
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
13.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社情報サービス福岡
物件から
16.2
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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グランドパレス新宮1棟の物件概要

マンション名称 グランドパレス新宮1棟
所在地
福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩5分(約400m)
  • 西鉄貝塚線 / 西鉄新宮駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドパレス新宮1棟4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/10
  • グランドパレス新宮1棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/10
  • グランドパレス新宮1棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/10
  • グランドパレス新宮1棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/10
  • グランドパレス新宮1棟3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    5/10
  • グランドパレス新宮1棟3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/10
  • グランドパレス新宮1棟3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    7/10
  • グランドパレス新宮1棟4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    8/10
  • グランドパレス新宮1棟3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    9/10
  • グランドパレス新宮1棟4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    10/10
築年月(築年数) 1996年1月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 86戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月7日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドパレス新宮1棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス新宮1棟の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレス新宮1棟の売り時ですか?
グランドパレス新宮1棟がある糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で10.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.74%、2年前→1年前:2.17%、1年前→今年:6.47%)
福岡県の直近3年間の変動(12.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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