ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡新宮町グランドパレス新宮1棟

グランドパレス新宮1棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,061 万円 68.82m²の部屋

4,169 万円 99.49m²の部屋

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グランドパレス新宮1棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドパレス新宮1棟の売却に強い不動産会社 10社

グランドパレス新宮1棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス新宮1棟から近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
0.3
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って

はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
7.4
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
7.8
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
11.3
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
12.5
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社みとま不動産
物件から
13.7
  • 福岡県福岡市中央区天神3丁目2-4-201
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

不動産業界33年の実績

34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。

社員画像

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  • 代表者三笘 健二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018615号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
13.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
14.2
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号
株式会社ハウスパートナー
物件から
16.2
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドパレス新宮1棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 -

売出し中

価格2,599万円

68.82m² 3LDK
3階

グランドパレス新宮1棟3階2,498万円

売出し中

価格2,498万円

66.81m² 3LDK 南東

グランドパレス新宮1棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,061万円68.82m²の部屋30万円 / m²

4,169万円99.49m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡新宮町新宮東)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(糟屋郡新宮町新宮東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,266万円 100%
築30年(1年後) 2,231万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,061万円 100%
1年後(築30年) 2,030万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡新宮町新宮東の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,061万円 (68.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス新宮1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,599万円 68.82m² 3LDK / 6階 2024年11月
2,650万円 68.82m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年10月
2,699万円 68.00m² 3LDK / 6階 2024年6月
2,750万円 68.00m² 3LDK / 6階 2024年5月
2,799万円 68.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年4月
2,999万円 68.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
2,990万円 72.00m² 3LDK / 11階 2022年5月〜2022年8月
2,190万円 68.82m² 3LDK / 9階 2021年2月
2,290万円 68.82m² 3LDK / 9階 2020年11月〜2021年1月
2,380万円 68.82m² 3LDK / 9階 2020年9月〜2020年10月
1,550万円 69.30m² 2LDK / 1階 2018年11月
2,000万円 84.80m² 4LDK / 9階 2017年11月〜2018年3月
2,280万円 84.80m² 4LDK / 2階 2017年7月〜2018年1月
1,480万円 68.82m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2017年10月
2,450万円 84.80m² 4LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
1,580万円 66.82m² 3LDK / 4階 2014年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,061万円
買取 1,237万円 〜 1,649万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス新宮1棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.68万円68.82m²の部屋

12.4万円99.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドパレス新宮1棟の賃料掲載履歴(12件)

グランドパレス新宮1棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス新宮1棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 84.00m² 3LDK / 8階 2024年4月〜2024年6月
8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2024年1月
8万円 / 月 68.82m² 3LDK / 7階 2017年11月〜2018年1月
7.3万円 / 月 68.82m² 3LDK / 8階 2017年9月〜2017年10月
8万円 / 月 68.82m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
12万円 / 月 99.49m² 4LDK / 11階 2016年4月
8万円 / 月 68.82m² 3LDK / 8階 2016年4月
8万円 / 月 72.11m² 3LDK / 8階 2014年10月〜2014年11月
8.5万円 / 月 84.80m² 4LDK / 5階 2012年8月〜2012年9月
7.8万円 / 月 72.11m² 3LDK / 8階 2012年1月〜2012年5月
7.3万円 / 月 68.82m² 3LDK / 8階 2009年10月
8.5万円 / 月 84.80m² 4LDK / 9階 2009年4月〜2009年5月

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グランドパレス新宮1棟周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス新宮1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:0.80%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

糟屋郡新宮町

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランドパレス新宮1棟
所在地 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目1-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩5分
  • 西鉄貝塚線 / 西鉄新宮駅 徒歩17分
  • 【外観】新宮中央駅まで徒歩5分の好立地。スーパー、医療施設まで徒歩圏内で生活環境も充実しています。6階南向きのお部屋で室内の採光・眺望良好です♪

    【外観】新宮中央駅まで徒歩5分の好立地。スーパー、医療施設まで徒歩圏内で生活環境も充実しています。6階南向きのお部屋で室内の採光・眺望良好です♪

  • 【エントランス】エントランス内に管理人室があると、不審者の侵入防止につながります。さらにオートロック付きで、防犯性アップ。

    【エントランス】エントランス内に管理人室があると、不審者の侵入防止につながります。さらにオートロック付きで、防犯性アップ。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】新宮町立新宮東小学校まで518m

    【周辺】【小学校】新宮町立新宮東小学校まで518m

  • 【周辺】【中学校】新宮町立新宮東中学校まで1498m

    【周辺】【中学校】新宮町立新宮東中学校まで1498m

  • 【周辺】【スーパー】ハローデイ 新宮中央店まで986m

    【周辺】【スーパー】ハローデイ 新宮中央店まで986m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグコスモス新宮店まで293m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグコスモス新宮店まで293m

  • 【周辺】【郵便局】新宮郵便局まで800m

    【周辺】【郵便局】新宮郵便局まで800m

築年月(築年数) 1996年1月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 86戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランドパレス新宮1棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイプル新宮 1,792万円 〜 2,535万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目5-20 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全21戸
エバーライフ新宮 1,741万円 〜 2,388万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全23戸
アブニール新宮1 1,289万円 〜 2,100万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-10 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
アーサー新宮グランパティオイーストコート棟 1,967万円 〜 3,432万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 1997年1月(築28年)
地上11階 / 全98戸
桜GARDENHILLS 1,609万円 〜 2,312万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-14 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全17戸
アプロード新宮 484万円 〜 683万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目2-28 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全28戸
メゾン・ド・エスポワール須川 1,306万円 〜 1,849万円 福岡県糟屋郡新宮町三代西2丁目12-1 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全16戸
アーサー新宮パークシティアンダルシア 1,631万円 〜 2,237万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 1995年9月(築30年)
地上3階 / 全113戸
アーサー新宮パークシティバルセロナ 1,217万円 〜 2,195万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 1995年9月(築30年)
地上3階 / 全113戸
アーサー新宮パークシティデュエロ 1,582万円 〜 2,412万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 1995年9月(築30年)
地上3階 / 全113戸
アトラス新宮 1,771万円 〜 2,473万円 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-4 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全20戸
シャトレ和白丘 1,526万円 〜 2,230万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-24 1995年6月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
サザンコート 512万円 〜 725万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目17-23 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィンサム和白 621万円 〜 923万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目21-3 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全28戸
藤和ハイタウン和白丘2 1,393万円 〜 3,084万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-5 1994年11月(築31年)
地上11階 / 全50戸
藤和ハイタウン和白丘1 1,165万円 〜 2,197万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目10-31 1994年7月(築31年)
地上8階 / 全43戸
シーサイドパレスフェニックス古賀 1,412万円 〜 2,152万円 福岡県古賀市日吉2丁目10-1 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全164戸
アムール和白6 1,574万円 〜 2,165万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目6-7 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全52戸
モントーレ三苫ガーデン 1,583万円 〜 2,431万円 福岡県福岡市東区三苫7丁目4-1 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全35戸
オリエントハイツ和白2 1,632万円 〜 2,061万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目5-24 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全18戸
ブリージング三苫A 1,891万円 〜 2,507万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目5-45 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリージング三苫B 1,873万円 〜 2,509万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目5-42 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
セゾン21 611万円 〜 894万円 福岡県福岡市東区三苫7丁目3-19 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全66戸
和白ガーデンハウス 1,817万円 〜 2,460万円 福岡県福岡市東区和白3丁目22-18 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全61戸
シャンボール和白 511万円 〜 1,202万円 福岡県福岡市東区和白3丁目22-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全26戸
サンシャイン三苫2 1,834万円 〜 2,458万円 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-7 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー三苫ステーション 1,737万円 〜 2,925万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-51 1995年11月(築30年)
地上9階 / 全73戸
バニー・メドー弐番館 1,051万円 〜 1,563万円 福岡県古賀市花鶴丘1丁目7 1994年8月(築31年)
地上6階 / 全29戸
ペルル和白 1,191万円 〜 1,610万円 福岡県福岡市東区和白3丁目6-20 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全33戸
サンマリノ三苫 1,518万円 〜 2,371万円 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-70 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドパレス新宮1棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス新宮1棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グランドパレス新宮1棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレス新宮1棟の売り時ですか?
グランドパレス新宮1棟がある糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、2年前→1年前:2.60%、1年前→今年:0.80%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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