ホームズマンション売却マンション査定愛知県一宮市レジデンス・U2

レジデンス・U2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県一宮市木曽川町里小牧新田25

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,442 万円 65.3m²の部屋

2,045 万円 66.26m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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レジデンス・U2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レジデンス・U2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 レジデンス・U22階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

66.26m² 2LDK 物件詳細
アパマンショップ一宮店 株式会社ワンダーライフ

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レジデンス・U2は売ったらいくら?参考査定価格

1,442万円 (22万円 / m²) 65.3m²の部屋

2,045万円 (31万円 / m²) 66.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 65.3m²の部屋の場合 66.26m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,442万円 2,045万円
① 仲介手数料(税込) 54万1,860円 74万850円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 58万1,860円 78万850円
手元に残る金額(A - B) 1,383万6,369円 1,966万7,068円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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レジデンス・U2周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス・U2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.37%、 2年前→1年前:-2.34%、 1年前→今年:5.33%

愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

一宮市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,442万円
買取 866万円 〜 1,154万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス・U2は貸したらいくら?参考賃料

6.39万円 / 月 65.3m²の部屋

7.18万円 / 月 66.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンス・U2の賃料掲載履歴(11件)

レジデンス・U2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス・U2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 66.26m² 2LDK / 2階 2026年4月
6万円 / 月 66.26m² 2LDK / 4階 2024年8月〜2026年2月
6万円 / 月 66.26m² 2LDK / 2階 2025年4月
6万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2024年5月
6万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2019年10月〜2023年8月
6.1万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
6万円 / 月 66.26m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2022年3月
6万円 / 月 65.30m² 2LDK / 2階 2019年10月〜2021年3月
6万円 / 月 66.26m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年8月
6万円 / 月 65.30m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年5月
6万円 / 月 66.26m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレース篠木5 692万円 〜 3,250万円 愛知県一宮市木曽川町黒田城東23-1 2004年7月(築22年)
地上5階 / 全30戸
モアグレース木曽川黒田 1,651万円 〜 2,523万円 愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り113-4 2007年8月(築19年)
地上8階 / 全26戸
メゾン・パラディ 861万円 〜 1,204万円 岐阜県岐阜市西川手9丁目83 2004年10月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ルミエール茜部 1,266万円 〜 2,029万円 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目38-1 2004年7月(築22年)
地上7階 / 全18戸
ロフティ一宮西 1,307万円 〜 1,951万円 愛知県一宮市小信中島西五反田53 2005年6月(築21年)
地上10階 / 全40戸
翔ひがしかわて 635万円 〜 2,064万円 岐阜県岐阜市東川手4丁目7 2006年2月(築21年)
地上8階 / 全29戸
ザ・ウィングS 790万円 〜 1,421万円 愛知県一宮市小信中島西五反田44 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレ愛松今伊勢 2,008万円 〜 3,130万円 愛知県一宮市今伊勢町本神戸上町30-1 2006年10月(築20年)
地上10階 / 全51戸
シャトレ愛松三条 1,840万円 〜 2,682万円 愛知県一宮市三条ヱグロ40-1 2006年9月(築20年)
地上12階 / 全47戸
モアグレース茜部本郷 1,633万円 〜 2,203万円 岐阜県岐阜市水主町2丁目64-1 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
モアグレース馬引3 1,737万円 〜 2,466万円 愛知県一宮市南出町67-1 2008年1月(築19年)
地上11階 / 全40戸
モアグレース宮西通2 1,624万円 〜 2,542万円 愛知県一宮市常願通2丁目5 2007年3月(築20年)
地上10階 / 全37戸
アネックス一宮2 1,083万円 〜 1,679万円 愛知県一宮市天王2丁目7-8 2004年10月(築22年)
地上8階 / 全24戸
パステル音羽 2,064万円 〜 2,847万円 愛知県一宮市音羽3丁目2-32 2004年3月(築23年)
地上14階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レジデンス・U2の売却に強い不動産会社 8社

レジデンス・U2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス・U2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 一宮西 株式会社夢のおてつだい
物件から
3.5
  • 愛知県一宮市三条字賀40-1
  • 名鉄名古屋本線 石刀駅

「ありがとう、あなたに任せてよかった」

資産を売却するという事は人生の中で最も大事な契機です。
不動産業とは「入り口は物件から、出口は人から」私は常にそう肝に銘じて運営しております。
その物件を誰に任せて売却したのか、そこが1番大切な事だと私は考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
ハウスドゥ 一宮中央 株式会社城西ホームテック
物件から
6.6
  • 愛知県一宮市富士2丁目14-4
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 朝日下車 徒歩1分

地域密着!お客様に寄り添いご提案します

当社は一宮市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。査定においては、最新市場データに加え、都市計画や周辺環境を詳細に調査し、物件の隠れた価値を見逃しません。また、不動産売却に伴うお手続きも窓口ひとつで解決いたします。お客様の大切な資産を、理想の形へと繋いでまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西山 健一
  • 免許番号愛知県知事(02)第023489号
株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店
物件から
11.8
  • 愛知県一宮市牛野通2丁目15番2
  • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
21.5
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社八丸不動産
物件から
22.0
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
株式会社Life is
物件から
22.9
  • 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-22 三博ビル6階
  • 名古屋市営鶴舞線 丸の内駅 徒歩1分

売却、高価買取、相続など最適なご提案を

一宮市を中心に愛知県全域でのご売却、お住み替えの実績多数!
大手不動産会社で支店長の経験を経た営業スタッフや弊社代表が、
豊富な知識でお客様に最適なご提案をさせていただきます。
3ヶ月以内の早期売却、高価買取、お住み替え、相続等の税金など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者一口 和也
  • 免許番号愛知県知事(01)第025418号
株式会社アンドテラス
物件から
24.1
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
27.8
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号

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レジデンス・U2の物件概要

マンション名称 レジデンス・U2
所在地
愛知県一宮市木曽川町里小牧新田25 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 木曽川駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 名鉄名古屋本線 / 黒田駅 徒歩15分(約1.20km)
築年月(築年数) 2006年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月2日]

レジデンス・U2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レジデンス・U2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
レジデンス・U2の参考査定価格:1,442万円 〜 2,045万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、レジデンス・U2の売り時ですか?
レジデンス・U2がある一宮市のマンションの価格は直近の3年間で3.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.37%、2年前→1年前:-2.34%、1年前→今年:5.33%)
愛知県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや低めの水準です。
レジデンス・U2の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓レジデンス・U2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンス・U2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
レジデンス・U2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓レジデンス・U2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
レジデンス・U2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県一宮市木曽川町里小牧新田25

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 木曽川駅 徒歩19分
名鉄名古屋本線 / 黒田駅 徒歩15分
❓レジデンス・U2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
レジデンス・U2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2006年3月(築21年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

レジデンス・U2の物件概要を見る

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