愛知県一宮市木曽川町里小牧新田25
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,437 万円 65.3m²の部屋
〜1,981 万円 66.26m²の部屋
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レジデンス・U2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,437万円 （22万円 / m²） 65.3m²の部屋
〜1,981万円 （30万円 / m²） 66.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.3m²の部屋の場合 | 66.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,437万円 | 1,981万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万210円 | 71万9,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万210円 | 75万9,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,378万9,520円 | 1,904万4,328円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レジデンス・U2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 1.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.37%、 2年前→1年前：-2.73%、 1年前→今年：7.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,437万円 |
| 買取 | 863万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.54万円 / 月 65.3m²の部屋
〜
7.58万円 / 月 66.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス・U2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス・U2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 2階 | 2026年4月〜2026年8月 |
| 6万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース篠木5 | 697万円 〜 3,162万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田城東23-1 |
2004年7月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| モアグレース木曽川黒田 | 1,673万円 〜 2,476万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り113-4 |
2007年8月（築20年） 地上8階 / 全26戸 |
| メゾン・パラディ | 845万円 〜 1,150万円 | 岐阜県岐阜市西川手9丁目83 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエール茜部 | 1,234万円 〜 1,924万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目38-1 |
2004年7月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロフティ一宮西 | 1,389万円 〜 1,990万円 | 愛知県一宮市小信中島西五反田53 |
2005年6月（築22年） 地上10階 / 全40戸 |
| 翔ひがしかわて | 639万円 〜 1,988万円 | 岐阜県岐阜市東川手4丁目7 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| ザ・ウィングS | 886万円 〜 1,516万円 | 愛知県一宮市小信中島西五反田44 |
2006年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松今伊勢 | 2,044万円 〜 3,085万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸上町30-1 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全51戸 |
| シャトレ愛松三条 | 1,865万円 〜 2,676万円 | 愛知県一宮市三条ヱグロ40-1 |
2006年9月（築21年） 地上12階 / 全47戸 |
| モアグレース茜部本郷 | 1,651万円 〜 2,156万円 | 岐阜県岐阜市水主町2丁目64-1 |
2006年7月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モアグレース馬引3 | 1,825万円 〜 2,604万円 | 愛知県一宮市南出町67-1 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| モアグレース宮西通2 | 1,650万円 〜 2,504万円 | 愛知県一宮市常願通2丁目5 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| アネックス一宮2 | 1,364万円 〜 2,091万円 | 愛知県一宮市天王2丁目7-8 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
| パステル音羽 | 2,254万円 〜 3,272万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-32 |
2004年3月（築23年） 地上14階 / 全27戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス・U2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県一宮市木曽川町里小牧新田25
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月27日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県一宮市木曽川町里小牧新田25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 木曽川駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2006年3月(築21年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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