ホームズマンション売却マンション査定愛知県一宮市ジェンティーレ

ジェンティーレ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県一宮市木曽川町黒田西町北38-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,204 万円 59.4m²の部屋

1,673 万円 59.4m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【駐車場】

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    3/10
  • 【周辺】【スーパー】平和堂 木曽川店まで2082m

    【周辺】【スーパー】平和堂 木曽川店まで2082m

    4/10
  • 【周辺】【ショッピングセンター】アピタパワー木曽川店まで811m

    【周辺】【ショッピングセンター】アピタパワー木曽川店まで811m

    5/10
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール木曽川まで1539m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール木曽川まで1539m

    6/10
  • 【周辺】【その他】トミダヤ笠松店まで4595m

    【周辺】【その他】トミダヤ笠松店まで4595m

    7/10
  • 【周辺】【その他】街かど屋岐阜柳津店まで4048m

    【周辺】【その他】街かど屋岐阜柳津店まで4048m

    8/10
  • 【周辺】【スーパー】アオキスーパー 今伊勢店まで3765m

    【周辺】【スーパー】アオキスーパー 今伊勢店まで3765m

    9/10
  • 【周辺】【スーパー】カネスエ 開明店まで3217m

    【周辺】【スーパー】カネスエ 開明店まで3217m

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ジェンティーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジェンティーレは売ったらいくら?参考査定価格

1,204万円 (20万円 / m²) 59.4m²の部屋

1,673万円 (28万円 / m²) 59.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(一宮市木曽川町黒田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

一宮市木曽川町黒田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,218万円 100%
築30年(3年後) 1,139万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,204万円
3年後(築30年) 93.5% 1,126万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、一宮市木曽川町黒田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,204万円 (59.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 20万円 / m²

ジェンティーレ周辺の中古マンション価格推移情報

ジェンティーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.59%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:-0.58%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

一宮市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,204万円
買取 723万円 〜 964万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジェンティーレは貸したらいくら?参考賃料

6.14万円 / 月 59.4m²の部屋

6.89万円 / 月 59.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジェンティーレの賃料掲載履歴(20件)

ジェンティーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェンティーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 59.40m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
5.8万円 / 月 59.40m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年10月
5.9万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2024年9月
5.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
5.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
5.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年6月
6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年6月
6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2024年2月
6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2022年5月
6万円 / 月 59.40m² 2LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
6万円 / 月 59.40m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年9月
6万円 / 月 59.40m² 2LDK / 4階 2020年6月
6万円 / 月 59.40m² 2LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月
6万円 / 月 59.40m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2019年3月
6万円 / 月 59.40m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2019年1月
6万円 / 月 59.40m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
7万円 / 月 59.40m² 2LDK / 3階 2009年10月〜2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフィネ木曽川 1,581万円 〜 2,167万円 愛知県一宮市木曽川町黒田勘治西18 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全24戸
シャイニングシティ木曽川 542万円 〜 1,203万円 愛知県一宮市木曽川町黒田往還西南ノ切153 2000年5月(築26年)
地上4階 / 全12戸
カーサ・マリアーニ 1,222万円 〜 1,678万円 愛知県一宮市木曽川町黒田三ノ通り97 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全10戸
メリクール 1,107万円 〜 1,828万円 愛知県一宮市木曽川町黒田中野黒123 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全11戸
ロイヤルアサノ 853万円 〜 1,332万円 愛知県一宮市木曽川町黒田井桁畔182 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全15戸
グランレイム木曽川 1,459万円 〜 2,288万円 愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田東ノ切23 1998年10月(築27年)
地上13階 / 全61戸
グランドールY・K 1,087万円 〜 1,520万円 愛知県一宮市木曽川町外割田東郷中86-2 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全20戸
グランデージ藤山 1,093万円 〜 1,553万円 愛知県一宮市更屋敷藤山20 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全15戸
カンタベリーコート 923万円 〜 1,519万円 愛知県一宮市木曽川町門間金屎19 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全19戸
シェルモール北方 755万円 〜 1,203万円 愛知県一宮市北方町中島東松本37 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全19戸
グランシャリオ 1,028万円 〜 1,420万円 愛知県一宮市木曽川町里小牧寺東117 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全28戸
シャトレ愛松一宮9 840万円 〜 1,885万円 愛知県一宮市今伊勢町馬寄舟入38-1 2000年7月(築25年)
地上10階 / 全20戸
ワイズタウン北館 1,103万円 〜 1,525万円 愛知県一宮市今伊勢町馬寄舟入39-1 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全16戸
レインボー木曽川壱番館 1,252万円 〜 2,001万円 愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全112戸
スペクトル木曽川 1,483万円 〜 2,081万円 愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1 1998年12月(築27年)
地上11階 / 全43戸
リネット今伊勢 1,456万円 〜 2,333万円 愛知県一宮市今伊勢町新神戸九反野53 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全19戸
エスパシオ佐千原 978万円 〜 1,356万円 愛知県一宮市佐千原天神75 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全13戸
モアグレース今伊勢駅前 1,486万円 〜 1,982万円 愛知県一宮市今伊勢町宮後壱丁野16 2000年6月(築25年)
地上7階 / 全35戸
レインボーメゾネピア尾西 1,397万円 〜 1,798万円 愛知県一宮市開明名古羅56-2 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全29戸
サクセス21 910万円 〜 1,397万円 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷中414 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全12戸
シャトレ愛松一宮7 1,395万円 〜 2,207万円 愛知県一宮市奥町野方97-4 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全66戸
グランデージジュン 534万円 〜 1,503万円 愛知県一宮市今伊勢町本神戸高野池42 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全18戸
シャトレ愛松一宮5 1,251万円 〜 1,819万円 愛知県一宮市今伊勢町宮後神戸22-1 1997年1月(築29年)
地上9階 / 全48戸
ライオンズマンション一宮西島町 1,273万円 〜 1,897万円 愛知県一宮市西島町2丁目30 1998年11月(築27年)
地上8階 / 全45戸
モアグレース西島2 1,095万円 〜 1,778万円 愛知県一宮市西島町3丁目41-1 1997年7月(築28年)
地上9階 / 全24戸
オッティプラッツ 957万円 〜 1,326万円 愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷東24-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
カーサ薬師寺 1,106万円 〜 1,555万円 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺5丁目18 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全20戸
レヂデンスTOUWA 1,151万円 〜 1,856万円 岐阜県羽島郡笠松町円城寺755 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全20戸
エクレール西出 1,014万円 〜 1,377万円 愛知県一宮市西出町44-2 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全14戸
ビューパレス天王 2,039万円 〜 2,753万円 愛知県一宮市天王4丁目2-24 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジェンティーレの売却に強い不動産会社 5社

ジェンティーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェンティーレから近い順に表示しています

ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
5.5
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
センチュリー21ドリームパートナー愛知
物件から
6.4
  • 愛知県一宮市森本1丁目24-2
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩34分
  • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩28分

不動産売却プランナーが対応致します。

センチュリー21 ドリームパートナー愛知は、『大切な不動産売却のパートナー』として売主様にとって思い入れのある不動産売却をお手伝いしています。
売主様の不動産を適切に販売するために、オーダーメイドで販売戦略を策定し、早く・高く売却できるように精一杯尽力して参ります。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号愛知県知事(1)第25881号
株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店
物件から
10.5
  • 愛知県一宮市牛野通2丁目15番2
  • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
21.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
31.9
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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ジェンティーレの物件概要

マンション名称 ジェンティーレ
所在地
愛知県一宮市木曽川町黒田西町北38-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 木曽川駅 徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線 / 新木曽川駅 徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線 / 黒田駅 徒歩16分
築年月(築年数) 1999年1月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジェンティーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジェンティーレの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ジェンティーレに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジェンティーレの売り時ですか?
ジェンティーレがある一宮市のマンションの価格は直近の3年間で2.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.59%、2年前→1年前:0.60%、1年前→今年:-0.58%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日