この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県一宮市木曽川町黒田西町北38-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,312 万円 59.4m²の部屋
〜1,828 万円 59.4m²の部屋
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店舗内観
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弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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当社は、尾張エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,312万円59.4m²の部屋22万円 / m²
〜1,828万円59.4m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市木曽川町黒田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市木曽川町黒田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,280万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,169万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,312万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,198万円 | 91.3％ |
このマンションと、一宮市木曽川町黒田の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,312万円 (59.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,312万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.07万円59.4m²の部屋
〜7.03万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェンティーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェンティーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジェンティーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.13%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジェンティーレ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町黒田西町北38-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】平和堂 木曽川店まで2082ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アピタパワー木曽川店まで811ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール木曽川まで1539ｍ
【周辺】【その他】トミダヤ笠松店まで4595ｍ
【周辺】【その他】街かど屋岐阜柳津店まで4048ｍ
【周辺】【スーパー】アオキスーパー 今伊勢店まで3765ｍ
【周辺】【スーパー】カネスエ 開明店まで3217ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィネ木曽川 | 1,679万円 〜 2,314万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田勘治西18 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャイニングシティ木曽川 | 693万円 〜 1,555万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田往還西南ノ切153 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ・マリアーニ | 1,260万円 〜 1,728万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田三ノ通り97 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| メリクール | 1,195万円 〜 1,982万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田中野黒123 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロイヤルアサノ | 878万円 〜 1,422万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田井桁畔182 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランレイム木曽川 | 1,493万円 〜 2,355万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田東ノ切23 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全61戸 |
| グランドールY・K | 1,124万円 〜 1,568万円 | 愛知県一宮市木曽川町外割田東郷中86-2 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランデージ藤山 | 1,203万円 〜 1,711万円 | 愛知県一宮市更屋敷藤山20 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| カンタベリーコート | 968万円 〜 1,588万円 | 愛知県一宮市木曽川町門間金屎19 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| シェルモール北方 | 763万円 〜 1,214万円 | 愛知県一宮市北方町中島東松本37 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| グランシャリオ | 1,066万円 〜 1,470万円 | 愛知県一宮市木曽川町里小牧寺東117 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャトレ愛松一宮9 | 805万円 〜 1,802万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄舟入38-1 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全20戸 |
| ワイズタウン北館 | 1,152万円 〜 1,589万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄舟入39-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー木曽川壱番館 | 1,260万円 〜 2,075万円 | 愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全112戸 |
| スペクトル木曽川 | 1,533万円 〜 2,187万円 | 愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1 |
1998年12月（築26年） 地上11階 / 全43戸 |
| リネット今伊勢 | 1,477万円 〜 2,362万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸九反野53 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| エスパシオ佐千原 | 1,025万円 〜 1,418万円 | 愛知県一宮市佐千原天神75 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| モアグレース今伊勢駅前 | 1,523万円 〜 2,029万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後壱丁野16 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| レインボーメゾネピア尾西 | 1,404万円 〜 1,847万円 | 愛知県一宮市開明名古羅56-2 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全29戸 |
| サクセス21 | 957万円 〜 1,466万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷中414 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ愛松一宮7 | 1,341万円 〜 2,193万円 | 愛知県一宮市奥町野方97-4 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全66戸 |
| グランデージジュン | 561万円 〜 1,575万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸高野池42 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャトレ愛松一宮5 | 1,334万円 〜 1,934万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後神戸22-1 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション一宮西島町 | 1,338万円 〜 1,989万円 | 愛知県一宮市西島町2丁目30 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全45戸 |
| モアグレース西島2 | 1,115万円 〜 1,806万円 | 愛知県一宮市西島町3丁目41-1 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| オッティプラッツ | 1,029万円 〜 1,411万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷東24-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ薬師寺 | 1,111万円 〜 1,561万円 | 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺5丁目18 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| レヂデンスTOUWA | 1,157万円 〜 1,864万円 | 岐阜県羽島郡笠松町円城寺755 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクレール西出 | 1,322万円 〜 1,853万円 | 愛知県一宮市西出町44-2 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全14戸 |
| ビューパレス天王 | 2,201万円 〜 3,074万円 | 愛知県一宮市天王4丁目2-24 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
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