この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県一宮市木曽川町黒田中野黒123
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,195 万円 48.76m²の部屋
〜1,982 万円 59.5m²の部屋
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宜しくお願い致します。
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当社は、尾張エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メリクールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
59.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,195万円48.76m²の部屋24万円 / m²
〜1,982万円59.5m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市木曽川町黒田)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市木曽川町黒田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 836万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 781万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,195万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,116万円 | 93.4％ |
このマンションと、一宮市木曽川町黒田の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,195万円 (48.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,195万円 |
| 買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.35万円48.76m²の部屋
〜7.28万円59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メリクールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメリクールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2014年8月 |
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メリクール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.13%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メリクール |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町黒田中野黒123 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「一宮市立黒田小学校まで1191m」
【周辺】中学校「一宮市立北方中学校まで1388m」
【周辺】幼稚園、保育園「一宮市立黒田北保育園まで209m」
【周辺】役所「一宮市役所木曽川庁舎まで2127m」
【周辺】郵便局「木曽川黒田郵便局まで578m」
【周辺】病院「一宮市立木曽川市民病院まで354m」
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルアサノ | 878万円 〜 1,422万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田井桁畔182 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランレイム木曽川 | 1,493万円 〜 2,355万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田東ノ切23 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全61戸 |
| ラフィネ木曽川 | 1,679万円 〜 2,314万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田勘治西18 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランデージ藤山 | 1,203万円 〜 1,711万円 | 愛知県一宮市更屋敷藤山20 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジェンティーレ | 1,312万円 〜 1,828万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田西町北38-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| クローバー愛北 | 1,273万円 〜 1,806万円 | 愛知県一宮市北方町北方沼32 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| シェルモール北方 | 763万円 〜 1,214万円 | 愛知県一宮市北方町中島東松本37 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| プランタン | 1,212万円 〜 1,665万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田三ノ通り84 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ・マリアーニ | 1,260万円 〜 1,728万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田三ノ通り97 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドールY・K | 1,124万円 〜 1,568万円 | 愛知県一宮市木曽川町外割田東郷中86-2 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランシャリオ | 1,066万円 〜 1,470万円 | 愛知県一宮市木曽川町里小牧寺東117 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラフィネ門間 | 835万円 〜 1,404万円 | 愛知県一宮市木曽川町門間東島海32-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワイズタウン北館 | 1,152万円 〜 1,589万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄舟入39-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー木曽川壱番館 | 1,260万円 〜 2,075万円 | 愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全112戸 |
| スペクトル木曽川 | 1,533万円 〜 2,187万円 | 愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1 |
1998年12月（築26年） 地上11階 / 全43戸 |
| カーサ薬師寺 | 1,111万円 〜 1,561万円 | 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺5丁目18 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| レヂデンスTOUWA | 1,157万円 〜 1,864万円 | 岐阜県羽島郡笠松町円城寺755 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| リネット今伊勢 | 1,477万円 〜 2,362万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸九反野53 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランレイム一宮3 | 1,073万円 〜 1,545万円 | 愛知県一宮市北丹町9-4 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロイヤルマンション岐阜南 | 1,249万円 〜 1,872万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田5丁目41-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション今伊勢 | 1,393万円 〜 1,892万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後午新田下筬44-1 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全24戸 |
| グレイシャス今伊勢 | 931万円 〜 1,265万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸九反野14-1 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| シャトレ愛松一宮7 | 1,341万円 〜 2,193万円 | 愛知県一宮市奥町野方97-4 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全66戸 |
| エスフィールド75 | 917万円 〜 1,379万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田3丁目75 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| モアグレース西島2 | 1,115万円 〜 1,806万円 | 愛知県一宮市西島町3丁目41-1 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション一宮西島町 | 1,338万円 〜 1,989万円 | 愛知県一宮市西島町2丁目30 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全45戸 |
| サクセス21 | 957万円 〜 1,466万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷中414 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデージジュン | 561万円 〜 1,575万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸高野池42 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| フレスト岐阜南 | 1,373万円 〜 1,855万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西4丁目8-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャトレ愛松一宮5 | 1,334万円 〜 1,934万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後神戸22-1 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
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