ホームズマンション売却マンション査定愛知県一宮市グランレイム木曽川

グランレイム木曽川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田東ノ切23

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,469 万円 70.94m²の部屋

2,303 万円 80.63m²の部屋

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  • 【外観】JR「木曽川」駅から徒歩約8分と通勤・通学にも便利な立地にある1998年築の中古マンション。13階建ての4階部分、3LDKのお家になります。

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  • 【外観】北側東向き

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  • 【エントランス】オートロック付きのエントランスでセキュリティもばっちり!

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】黒田小学校【黒田小学校】 830m

    【周辺】黒田小学校【黒田小学校】 830m

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  • 【周辺】木曽川中学校【木曽川中学校】 1970m

    【周辺】木曽川中学校【木曽川中学校】 1970m

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  • 【周辺】黒田北保育園 【黒田北保育園 】 520m

    【周辺】黒田北保育園 【黒田北保育園 】 520m

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  • 【周辺】イオンモール木曽川【イオンモール木曽川】 1210m

    【周辺】イオンモール木曽川【イオンモール木曽川】 1210m

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  • 【周辺】ひまわり木曽川店【ひまわり木曽川店】 1040m

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  • 【周辺】V-drug木曽川店【V-drug木曽川店】 900m

    【周辺】V-drug木曽川店【V-drug木曽川店】 900m

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  • 【周辺】おじお内科【おじお内科】 900m

    【周辺】おじお内科【おじお内科】 900m

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  • 【周辺】JA愛知西 木曽川支店【JA愛知西 木曽川支店】 870m

    【周辺】JA愛知西 木曽川支店【JA愛知西 木曽川支店】 870m

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  • 【周辺】木曽川黒田郵便局【木曽川黒田郵便局】 360m

    【周辺】木曽川黒田郵便局【木曽川黒田郵便局】 360m

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  • 【周辺】木曽川幹部交番【木曽川幹部交番】 980m

    【周辺】木曽川幹部交番【木曽川幹部交番】 980m

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グランレイム木曽川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランレイム木曽川は売ったらいくら?参考査定価格

1,469万円 (21万円 / m²) 70.94m²の部屋

2,303万円 (29万円 / m²) 80.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(一宮市木曽川町黒田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

一宮市木曽川町黒田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,400万円 100%
築30年(3年後) 1,306万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.94㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,469万円
3年後(築30年) 93.3% 1,371万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、一宮市木曽川町黒田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,469万円 (70.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 20万円 / m²

グランレイム木曽川周辺の中古マンション価格推移情報

グランレイム木曽川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 1.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.81%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:-1.75%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

一宮市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランレイム木曽川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 75.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
1,798万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年2月
1,090万円 70.94m² 3LDK / 4階 2020年3月
1,230万円 70.94m² 3LDK / 4階 2020年2月
1,830万円 77.10m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
1,960万円 77.10m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
1,650万円 77.10m² 4LDK / 4階 2019年4月〜2019年6月
1,830万円 77.10m² 4LDK / 4階 2018年11月〜2019年3月
1,898万円 80.88m² 4LDK / 13階 2018年11月〜2019年1月
1,880万円 80.63m² 4LDK / 8階 2018年6月
1,898万円 80.88m² 4LDK / 13階 2016年4月〜2017年2月
1,580万円 75.44m² 4LDK / 4階 2016年3月
1,510万円 80.63m² 4LDK / 2階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,469万円
買取 882万円 〜 1,175万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランレイム木曽川は貸したらいくら?参考賃料

7.89万円 / 月 70.94m²の部屋

9.95万円 / 月 80.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランレイム木曽川の賃料掲載履歴(9件)

グランレイム木曽川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランレイム木曽川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 78.78m² 4LDK / 5階 2021年11月〜2022年3月
9.8万円 / 月 75.44m² 4LDK / 11階 2022年2月
8.9万円 / 月 75.44m² 4LDK / 11階 2022年1月
10万円 / 月 80.00m² 4LDK / 13階 2018年7月〜2018年11月
10万円 / 月 80.00m² 4LDK / 13階 2016年5月〜2017年1月
10万円 / 月 80.00m² 4LDK / 13階 2016年1月〜2016年2月
9万円 / 月 78.78m² 4LDK / 5階 2015年12月
11万円 / 月 78.78m² 4LDK / 13階 2014年1月
12万円 / 月 80.00m² 4LDK / 13階 2012年1月〜2012年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メリクール 1,122万円 〜 1,850万円 愛知県一宮市木曽川町黒田中野黒123 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全11戸
シャイニングシティ木曽川 551万円 〜 1,217万円 愛知県一宮市木曽川町黒田往還西南ノ切153 2000年5月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルアサノ 844万円 〜 1,314万円 愛知県一宮市木曽川町黒田井桁畔182 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全15戸
ラフィネ木曽川 1,595万円 〜 2,186万円 愛知県一宮市木曽川町黒田勘治西18 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全24戸
ジェンティーレ 1,222万円 〜 1,697万円 愛知県一宮市木曽川町黒田西町北38-1 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全14戸
シェルモール北方 755万円 〜 1,199万円 愛知県一宮市北方町中島東松本37 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全19戸
グランデージ藤山 1,111万円 〜 1,581万円 愛知県一宮市更屋敷藤山20 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全15戸
グランシャリオ 1,017万円 〜 1,399万円 愛知県一宮市木曽川町里小牧寺東117 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全28戸
カーサ・マリアーニ 1,214万円 〜 1,660万円 愛知県一宮市木曽川町黒田三ノ通り97 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全10戸
グランドールY・K 1,080万円 〜 1,503万円 愛知県一宮市木曽川町外割田東郷中86-2 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全20戸
カンタベリーコート 909万円 〜 1,493万円 愛知県一宮市木曽川町門間金屎19 2000年6月(築26年)
地上5階 / 全19戸
レインボー木曽川壱番館 1,243万円 〜 2,001万円 愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全112戸
スペクトル木曽川 1,408万円 〜 2,001万円 愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1 1998年12月(築27年)
地上11階 / 全43戸
シャトレ愛松一宮9 839万円 〜 1,878万円 愛知県一宮市今伊勢町馬寄舟入38-1 2000年7月(築26年)
地上10階 / 全20戸
カーサ薬師寺 1,101万円 〜 1,541万円 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺5丁目18 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ワイズタウン北館 1,094万円 〜 1,506万円 愛知県一宮市今伊勢町馬寄舟入39-1 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全16戸
レヂデンスTOUWA 1,143万円 〜 1,833万円 岐阜県羽島郡笠松町円城寺755 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ロイヤルマンション岐阜南 1,297万円 〜 1,706万円 岐阜県羽島郡岐南町徳田5丁目41-1 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全32戸
シャトレ愛松一宮7 1,429万円 〜 2,277万円 愛知県一宮市奥町野方97-4 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全66戸
エスフィールド75 864万円 〜 1,298万円 岐阜県羽島郡岐南町徳田3丁目75 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全17戸
リネット今伊勢 1,454万円 〜 2,323万円 愛知県一宮市今伊勢町新神戸九反野53 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全19戸
レインボーメゾネピア尾西 1,390万円 〜 1,804万円 愛知県一宮市開明名古羅56-2 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全29戸
モアグレース今伊勢駅前 1,466万円 〜 1,950万円 愛知県一宮市今伊勢町宮後壱丁野16 2000年6月(築26年)
地上7階 / 全35戸
サクセス21 902万円 〜 1,379万円 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷中414 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全12戸
グランデージジュン 528万円 〜 1,482万円 愛知県一宮市今伊勢町本神戸高野池42 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全18戸
モアグレース西島2 1,086万円 〜 1,757万円 愛知県一宮市西島町3丁目41-1 1997年7月(築29年)
地上9階 / 全24戸
シャトレ愛松一宮5 1,249万円 〜 1,809万円 愛知県一宮市今伊勢町宮後神戸22-1 1997年1月(築29年)
地上9階 / 全48戸
ライオンズマンション一宮西島町 1,230万円 〜 1,826万円 愛知県一宮市西島町2丁目30 1998年11月(築27年)
地上8階 / 全45戸
Sejour728 1,150万円 〜 2,448万円 岐阜県岐阜市西川手7丁目28 1998年6月(築28年)
地上9階 / 全30戸
オッティプラッツ 947万円 〜 1,308万円 愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷東24-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランレイム木曽川の売却に強い不動産会社 7社

グランレイム木曽川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランレイム木曽川から近い順に表示しています

ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
6.3
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
いちにし不動産株式会社
物件から
6.5
  • 愛知県一宮市富士3丁目2番28号
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 馬見塚下車 徒歩7分

高く・早くの売却・買取お任せください!

仲介売却や不動産買取を始め、相続した空き家・土地や収益不動産に関するご相談など幅広く対応しており、タイムリーな情報提供と、スピード感があり適切なタイミングでのご提案をお約束しています
専門スタッフが安心安全な取引を信義誠実に最善の解決策をもって全力でお応えします

社員画像

社員画像

  • 代表者杉村 光英
  • 免許番号愛知県知事(02)第023528号
センチュリー21ドリームパートナー愛知
物件から
7.2
  • 愛知県一宮市森本1丁目24-2
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩34分
  • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩28分

不動産売却プランナーが対応致します。

センチュリー21 ドリームパートナー愛知は、『大切な不動産売却のパートナー』として売主様にとって思い入れのある不動産売却をお手伝いしています。
売主様の不動産を適切に販売するために、オーダーメイドで販売戦略を策定し、早く・高く売却できるように精一杯尽力して参ります。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号愛知県知事(1)第25881号
ハウスドゥ 一宮南 明弘株式会社
物件から
7.7
  • 愛知県一宮市森本4丁目13番7
  • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅

ハウスドゥ一宮南 明弘株式会社

当社は、尾張エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社で当社は一宮市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
集客力に自信があり、早く高く売るお手伝いが出来ます!!

社員画像

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  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(04)第021544号
株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店
物件から
11.3
  • 愛知県一宮市牛野通2丁目15番2
  • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
32.7
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
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が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号
株式会社HI’s
物件から
137.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランレイム木曽川の物件概要

マンション名称 グランレイム木曽川
所在地
愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田東ノ切23 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 木曽川駅 徒歩8分(約640m)
  • 名鉄名古屋本線 / 黒田駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランレイム木曽川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/5
  • グランレイム木曽川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/5
  • グランレイム木曽川4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/5
  • グランレイム木曽川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • グランレイム木曽川4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    5/5
築年月(築年数) 1998年10月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 61戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランレイム木曽川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランレイム木曽川の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グランレイム木曽川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランレイム木曽川の売り時ですか?
グランレイム木曽川がある一宮市のマンションの価格は直近の3年間で1.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.81%、2年前→1年前:0.23%、1年前→今年:-1.75%)
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更新日:2025年6月9日