ホームズマンション売却マンション査定愛知県一宮市エムズシティ一宮東棟

エムズシティ一宮東棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県一宮市大志1丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,733 万円 77.7m²の部屋

4,132 万円 96.63m²の部屋

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  • 【外観】前面道路含む現地写真

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  • 【周辺】大志小学校 380m

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  • 【周辺】南部中学校 2490m

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  • 【周辺】JR東海道本線 尾張一宮駅 590m

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  • 【周辺】名鉄尾西線 西一宮駅 1380m

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  • 【周辺】名鉄名古屋本線 妙興寺駅 1990m

    【周辺】名鉄名古屋本線 妙興寺駅 1990m

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  • 【周辺】一宮大志郵便局 140m

    【周辺】一宮大志郵便局 140m

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  • 【周辺】一宮市役所 390m

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  • 【周辺】大志保育園 520m

    【周辺】大志保育園 520m

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  • 【周辺】アオキスーパー 一宮店 1010m

    【周辺】アオキスーパー 一宮店 1010m

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エムズシティ一宮東棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
尾張一宮駅JR東海道本線
4
名鉄一宮駅名鉄名古屋本線ほか
29

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エムズシティ一宮東棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,733万円 (35万円 / m²) 77.7m²の部屋

4,132万円 (43万円 / m²) 96.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(一宮市大志)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

一宮市大志のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,781万円 100%
築25年(3年後) 2,617万円 94.1%
築30年(8年後) 2,338万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,733万円
3年後(築25年) 94.1% 2,572万円
8年後(築30年) 84.1% 2,298万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、一宮市大志の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,733万円 (77.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 40万円 / m²

エムズシティ一宮東棟周辺の中古マンション価格推移情報

エムズシティ一宮東棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.59%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:-0.58%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

一宮市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムズシティ一宮東棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,190万円 96.63m² 4LDK / 4階 2025年5月
2,790万円 77.70m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2025年1月
3,890万円 96.00m² 4LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
3,980万円 96.00m² 4LDK / 5階 2022年10月〜2022年12月
2,980万円 90.80m² 4LDK / 11階 2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,733万円
買取 1,640万円 〜 2,187万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エムズシティ一宮東棟は貸したらいくら?参考賃料

12.08万円 / 月 77.7m²の部屋

16.99万円 / 月 96.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エムズシティ一宮東棟の賃料掲載履歴(3件)

エムズシティ一宮東棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムズシティ一宮東棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 77.00m² 3LDK / 13階 2023年11月〜2024年1月
13.5万円 / 月 83.00m² 3LDK / 5階 2023年2月
13万円 / 月 77.70m² 3LDK / 13階 2019年8月〜2019年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エムズシティ一宮西棟 3,023万円 〜 4,432万円 愛知県一宮市大志1丁目1-1 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全193戸
ロイヤルマンション一宮 499万円 〜 2,786万円 愛知県一宮市大江3丁目9-8 2004年3月(築22年)
地上12階 / 全44戸
モアグレース本町 2,375万円 〜 3,757万円 愛知県一宮市本町3丁目11-10 2004年2月(築22年)
地上13階 / 全35戸
モアグレース本町2 2,427万円 〜 3,535万円 愛知県一宮市本町4丁目21-5 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全32戸
栄サンアイ 1,284万円 〜 1,716万円 愛知県一宮市栄4丁目5-26 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全18戸
モアグレース一宮駅前 2,404万円 〜 2,991万円 愛知県一宮市栄4丁目1-20 2004年2月(築22年)
地上13階 / 全35戸
モアグレース北園通 2,009万円 〜 2,863万円 愛知県一宮市北園通3丁目26-1 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全21戸
ルネ新生 1,536万円 〜 3,966万円 愛知県一宮市新生2丁目3-14 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全19戸
T'sDream新生 676万円 〜 947万円 愛知県一宮市新生2丁目9-14 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全35戸
サンリット一番館 2,032万円 〜 2,578万円 愛知県一宮市新生3丁目10-21 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全17戸
モアグレース古金公園 1,502万円 〜 2,331万円 愛知県一宮市古金町1丁目21-1 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全24戸
Coted'Azur 1,346万円 〜 1,783万円 愛知県一宮市新生1丁目8-12 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全27戸
インペリアルステージ 2,676万円 〜 3,319万円 愛知県一宮市平和1丁目1-14 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全9戸
藤和シティホームズ一宮野口 1,718万円 〜 2,782万円 愛知県一宮市野口1丁目12-22 2003年10月(築22年)
地上9階 / 全42戸
グランド・ノーザンクロス 1,152万円 〜 1,647万円 愛知県一宮市平和1丁目1-23 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全18戸
リネット新生 2,049万円 〜 2,540万円 愛知県一宮市新生4丁目12-9 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全15戸
モアグレース公園通2 1,565万円 〜 2,438万円 愛知県一宮市牛野通1丁目3-1 2005年9月(築20年)
地上11階 / 全40戸
リネット大和花池 1,393万円 〜 2,142万円 愛知県一宮市花池1丁目26-6 2004年6月(築22年)
地上6階 / 全20戸
マンション日吉昭和 548万円 〜 804万円 愛知県一宮市昭和1丁目10-17 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全20戸
モアグレース公園通 1,400万円 〜 2,201万円 愛知県一宮市下川田町1丁目12 2003年8月(築22年)
地上8階 / 全27戸
パステル音羽 2,027万円 〜 2,833万円 愛知県一宮市音羽3丁目2-32 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全27戸
アネックス一宮2 1,184万円 〜 1,863万円 愛知県一宮市天王2丁目7-8 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全24戸
フロイデ一宮 1,739万円 〜 4,407万円 愛知県一宮市下沼町1丁目6 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全19戸
リネット花池4 752万円 〜 1,037万円 愛知県一宮市花池4丁目22-17 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全12戸
モアグレース住吉2 1,760万円 〜 2,465万円 愛知県一宮市住吉1丁目5-40 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
アネックス一宮3 1,195万円 〜 2,145万円 愛知県一宮市下川田町4丁目3 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全34戸
モアグレース住吉3 1,989万円 〜 3,403万円 愛知県一宮市住吉1丁目22-9 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全22戸
キャッスルハイツ一宮緑 1,404万円 〜 1,749万円 愛知県一宮市緑4丁目13-33 2004年12月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ルーヴェンブルン 1,661万円 〜 2,377万円 愛知県一宮市住吉2丁目7-33 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全32戸
モアグレース末広2 1,901万円 〜 3,407万円 愛知県一宮市末広2丁目26-21 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全29戸

一宮市にある『エムズシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エムズシティ一宮西棟 3,023万円 〜 4,432万円 愛知県一宮市大志1丁目1-1 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全193戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エムズシティ一宮東棟の売却に強い不動産会社 6社

エムズシティ一宮東棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エムズシティ一宮東棟から近い順に表示しています

センチュリー21ドリームパートナー愛知
物件から
1.5
  • 愛知県一宮市森本1丁目24-2
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩34分
  • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩28分

不動産売却プランナーが対応致します。

センチュリー21 ドリームパートナー愛知は、『大切な不動産売却のパートナー』として売主様にとって思い入れのある不動産売却をお手伝いしています。
売主様の不動産を適切に販売するために、オーダーメイドで販売戦略を策定し、早く・高く売却できるように精一杯尽力して参ります。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号愛知県知事(1)第25881号
いちにし不動産株式会社
物件から
1.6
  • 愛知県一宮市富士3丁目2番28号
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 馬見塚下車 徒歩7分

高く・早くの売却・買取お任せください!

仲介売却や不動産買取を始め、相続した空き家・土地や収益不動産に関するご相談など幅広く対応しており、タイムリーな情報提供と、スピード感があり適切なタイミングでのご提案をお約束しています
専門スタッフが安心安全な取引を信義誠実に最善の解決策をもって全力でお応えします

社員画像

社員画像

  • 代表者杉村 光英
  • 免許番号愛知県知事(02)第023528号
ハウスドゥ 一宮南 明弘株式会社
物件から
1.9
  • 愛知県一宮市森本4丁目13番7
  • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅

ハウスドゥ一宮南 明弘株式会社

当社は、尾張エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社で当社は一宮市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
集客力に自信があり、早く高く売るお手伝いが出来ます!!

社員画像

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  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(04)第021544号
株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店
物件から
5.6
  • 愛知県一宮市牛野通2丁目15番2
  • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
26.8
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号
株式会社HI’s
物件から
136.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エムズシティ一宮東棟の物件概要

マンション名称 エムズシティ一宮東棟
所在地
愛知県一宮市大志1丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 尾張一宮駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線 / 名鉄一宮駅 徒歩9分
  • 名鉄尾西線 / 西一宮駅 徒歩18分
築年月(築年数) 2004年6月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階 / 地下1階建 総戸数 193戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月5日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エムズシティ一宮東棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エムズシティ一宮東棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エムズシティ一宮東棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エムズシティ一宮東棟の売り時ですか?
エムズシティ一宮東棟がある一宮市のマンションの価格は直近の3年間で2.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.59%、2年前→1年前:0.60%、1年前→今年:-0.58%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、やや低めの水準です。
エムズシティ一宮東棟の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションエムズシティエムズシティ一宮東棟