ホームズマンション売却マンション査定愛知県一宮市ADRIANAOCCHIO

ADRIANAOCCHIO 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

愛知県一宮市神山3丁目2-14

参考査定価格 情報更新：2025年8月5日

1,029 万円 39.8m²の部屋

〜

1,302 万円 40.5m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで420m」

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  • 【周辺】コンビニ「ケーヨーデイツーまで580m」

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  • 【周辺】スーパー「バローまで320m」

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  • 【周辺】銀行「尾西信用金庫　末広支店まで810m」

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    8/9
  • 【周辺】幼稚園、保育園「修文大学附属一宮幼稚園まで600m」

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    9/9

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
尾張一宮駅JR東海道本線
23 位
名鉄一宮駅名鉄名古屋本線ほか
62 位

（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ADRIANAOCCHIOは売ったらいくら？参考査定価格

1,029万円 （26万円 / m²） 39.8m²の部屋

〜

1,302万円 （32万円 / m²） 40.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(一宮市神山)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

一宮市神山のマンション（専有面積40m²）の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,128万円 100％
築20年(1年後) 1,107万円 98.1％
築25年(6年後) 996万円 88.3％
築30年(11年後) 885万円 78.4％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（39.8㎡の部屋）の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100％ 1,029万円
1年後(築20年) 98.1％ 1,010万円
6年後(築25年) 88.3％ 908万円
11年後(築30年) 78.4％ 807万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、一宮市神山の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,029万円 (39.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

ADRIANAOCCHIO周辺の中古マンション価格推移情報

ADRIANAOCCHIO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 1.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.72%、 2年前→1年前：-2.89%、 1年前→今年：-3.27% ）

愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

一宮市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

39.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,029万円
買取 618万円 〜 823万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ADRIANAOCCHIOは貸したらいくら？参考賃料

6.22万円 / 月 39.8m²の部屋

〜

7.41万円 / 月 40.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ADRIANAOCCHIOの賃料掲載履歴（49件）

ADRIANAOCCHIOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにADRIANAOCCHIOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2024年10月〜2025年3月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2025年2月
6.5万円 / 月 39.80m² 1LDK / 5階 2024年12月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
6.5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 5階 2023年4月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2023年2月
6.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
6.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年6月
6.2万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2021年8月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2021年2月
6.4万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2020年9月〜2021年1月
6.5万円 / 月 40.50m² 1DK / 5階 2020年7月〜2020年9月
6.3万円 / 月 40.05m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年7月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2020年3月〜2020年7月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2020年5月〜2020年7月
6.5万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2020年7月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2020年6月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2020年4月
6.2万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
6.2万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 5階 2019年6月〜2019年9月
6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2019年9月
6.2万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2019年5月〜2019年8月
6万円 / 月 40.50m² 1DK / 5階 2019年8月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2019年3月
6.5万円 / 月 39.80m² 1LDK / 5階 2018年9月〜2019年2月
6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2018年12月
6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2018年9月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 5階 2017年7月〜2017年8月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2017年7月〜2017年8月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 5階 2016年8月〜2016年12月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2016年12月
6.3万円 / 月 40.05m² 1LDK / 4階 2016年12月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2016年8月〜2016年11月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2016年4月〜2016年5月
6.2万円 / 月 40.05m² 1LDK / 3階 2016年5月
6.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2016年4月
6.2万円 / 月 39.80m² 1LDK / 4階 2015年9月
6.2万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2015年9月
6.2万円 / 月 40.05m² 1LDK / 4階 2012年12月〜2013年2月
6.5万円 / 月 40.05m² 1LDK / 5階 2012年12月
6.4万円 / 月 40.05m² 1LDK / 3階 2011年3月
6.5万円 / 月 40.50m² 1LDK / 5階 2010年2月〜2010年3月
6.4万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月（築年数）
建物階建 / 総戸数
モアグレース馬引3 1,756万円 〜 2,506万円 愛知県一宮市南出町67-1 2008年2月（築18年）
地上11階 / 全40戸
ルーヴェンブルン 1,634万円 〜 2,341万円 愛知県一宮市住吉2丁目7-33 2006年2月（築20年）
地上9階 / 全32戸
レイクワン 792万円 〜 1,098万円 愛知県一宮市大和町馬引郷未申2273-5 2005年4月（築21年）
地上5階 / 全24戸
モアグレース八幡2 2,938万円 〜 3,776万円 愛知県一宮市八幡2丁目1-1 2006年8月（築20年）
地上15階 / 全42戸
モアグレース新生2 3,118万円 〜 4,285万円 愛知県一宮市新生1丁目7-23 2008年10月（築17年）
地上13階 / 全24戸
モアグレース末広2 1,875万円 〜 3,327万円 愛知県一宮市末広2丁目26-21 2006年3月（築20年）
地上10階 / 全29戸
スクエア栄 737万円 〜 958万円 愛知県一宮市栄2丁目2-5 2008年3月（築18年）
地上8階 / 全30戸
フレスト一宮音羽 1,770万円 〜 2,724万円 愛知県一宮市音羽3丁目2-23 2007年9月（築18年）
地上7階 / 全20戸
ライオンズ一宮栄 2,742万円 〜 3,651万円 愛知県一宮市栄1丁目1-25 2007年8月（築19年）
地上14階 / 全65戸
サーパス一宮駅前 2,820万円 〜 3,697万円 愛知県一宮市栄1丁目11-8 2008年10月（築17年）
地上15階 / 全42戸
CasaLuce 1,124万円 〜 1,418万円 愛知県一宮市新生3丁目12-4 2008年1月（築18年）
地上4階 / 全12戸
ロイヤルクレスト一宮 2,095万円 〜 3,012万円 愛知県一宮市音羽3丁目6-13 2006年12月（築19年）
地上9階 / 全22戸
MARCHE一宮 791万円 〜 1,050万円 愛知県一宮市本町2丁目3-22 2008年3月（築18年）
地上13階 / 全90戸
メリーファンタジー 801万円 〜 1,040万円 愛知県一宮市花池1丁目8-17 2007年4月（築19年）
地上4階 / 全32戸
リーデンススクエア一宮 2,699万円 〜 4,093万円 愛知県一宮市本町4丁目3-9 2008年2月（築18年）
地上18階 / 全143戸
藤和シティホームズ一宮大宮 2,787万円 〜 3,630万円 愛知県一宮市大宮1丁目10-16 2007年2月（築19年）
地上14階 / 全54戸
モアグレース本町2 2,428万円 〜 3,518万円 愛知県一宮市本町4丁目21-5 2006年2月（築20年）
地上12階 / 全32戸
パークアベニュークニワ 1,547万円 〜 1,976万円 愛知県一宮市公園通3丁目17 2007年4月（築19年）
地上6階 / 全15戸
シャトレ愛松今伊勢 2,012万円 〜 3,056万円 愛知県一宮市今伊勢町本神戸上町30-1 2006年10月（築19年）
地上10階 / 全51戸
シャトレ愛松三条 1,925万円 〜 2,540万円 愛知県一宮市三条ヱグロ40-1 2006年9月（築19年）
地上12階 / 全47戸
レインボー三条 1,733万円 〜 2,338万円 愛知県一宮市三条新15-1 2008年7月（築18年）
地上13階 / 全39戸
モアグレース公園通2 1,570万円 〜 2,439万円 愛知県一宮市牛野通1丁目3-1 2005年9月（築20年）
地上11階 / 全40戸
リネット花池4 764万円 〜 1,050万円 愛知県一宮市花池4丁目22-17 2005年11月（築20年）
地上4階 / 全12戸
モアグレース宮西通2 1,627万円 〜 2,483万円 愛知県一宮市常願通2丁目5 2007年3月（築19年）
地上10階 / 全37戸
モアグレース森本 1,776万円 〜 3,203万円 愛知県一宮市森本1丁目3-36 2008年8月（築18年）
地上6階 / 全26戸
プリミエールツイン 1,221万円 〜 1,608万円 愛知県一宮市萩原町萩原西ノ川2980-1 2007年9月（築18年）
地上4階 / 全16戸
ライオンズ一宮ブライトマークス 2,455万円 〜 3,375万円 愛知県一宮市浜町6丁目7 2008年1月（築18年）
地上10階 / 全44戸
ロフティ一宮西 1,332万円 〜 1,849万円 愛知県一宮市小信中島西五反田53 2005年6月（築21年）
地上10階 / 全40戸
ザ・ウィングS 766万円 〜 1,284万円 愛知県一宮市小信中島西五反田44 2006年9月（築19年）
地上5階 / 全 - 戸
ジェルメ・アンジュ 1,335万円 〜 1,845万円 愛知県一宮市大和町妙興寺中之町11-1 2006年1月（築20年）
地上6階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ADRIANAOCCHIOの売却に強い不動産会社 2社

ADRIANAOCCHIOの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ADRIANAOCCHIOから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張一宮店
物件から
約7.1㎞
  • 愛知県一宮市牛野通２丁目15番2
  • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居　守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
スタートアップ不動産　（株式会社R’s）
物件から
約27.9㎞
  • 愛知県名古屋市南区石元町４丁目3　東海ビレッジ2　1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です！

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□大手不動産会社で多くの取引実績
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  • 代表者丸井　貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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ADRIANAOCCHIOの物件概要

ADRIANAOCCHIOの建物、周辺について

愛知県一宮市神山を所在地とするマンション「ADRIANAOCCHIO」は、2007年3月に竣工しました。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）、建物階建は地上6階です。周辺の交通については、同マンションから徒歩16分ほどの場所に名鉄名古屋本線の乗り入れる名鉄一宮駅が設けられています。なお、周辺には修文女子高等学校や修文大学などがあります。

マンション名称 ADRIANAOCCHIO
所在地
愛知県一宮市神山3丁目2-14 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 尾張一宮駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 名鉄名古屋本線 / 名鉄一宮駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 名鉄尾西線 / 西一宮駅 徒歩15分(約1.15km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ADRIANAOCCHIO1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/12
  • ADRIANAOCCHIO1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/12
  • ADRIANAOCCHIO1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/12
  • ADRIANAOCCHIO1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/12
  • ADRIANAOCCHIO1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/12
  • ADRIANAOCCHIO1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/12
  • ADRIANAOCCHIO1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/12
  • ADRIANAOCCHIO1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/12
  • ADRIANAOCCHIO1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/12
  • ADRIANAOCCHIO1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/12
  • ADRIANAOCCHIO1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/12
  • ADRIANAOCCHIO1DK5階間取り

    1DK 5階

    12/12
築年月（築年数） 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 17戸
管理人 無 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]

ADRIANAOCCHIOの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ADRIANAOCCHIOを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ADRIANAOCCHIOの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
ADRIANAOCCHIOに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ADRIANAOCCHIOの売り時ですか？
ADRIANAOCCHIOがある一宮市のマンションの価格は直近の3年間で1.18%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.72%、2年前→1年前：-2.89%、1年前→今年：-3.27%）
愛知県の直近3年間の変動（4.48%）に比べ、やや低めの水準です。
ADRIANAOCCHIOの査定を依頼する
更新日：2025年8月9日

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