大阪府泉北郡忠岡町忠岡北2丁目9-9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,050 万円 52.06m²の部屋
〜1,433 万円 53.35m²の部屋
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【外観】
1/6
【駐車場】
2/6
【周辺】【小学校】忠岡小学校まで530ｍ
3/6
【周辺】【中学校】忠岡中学校まで982ｍ
4/6
【周辺】【スーパー】ライフ忠岡店まで750ｍ
5/6
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小浦忠岡北店まで130ｍ
6/6WESTヒルズ忠岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
WESTヒルズ忠岡の売却に役立つ情報をチェック！
WESTヒルズ忠岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
52.06m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社Best com sumaie東岸和田店 | ||||||
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1,050万円 （20万円 / m²） 52.06m²の部屋
〜1,433万円 （27万円 / m²） 53.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.06m²の部屋の場合 | 53.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,050万円 | 1,433万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万2,500円 | 53万8,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万2,500円 | 57万8,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,004万2,178円 | 1,375万148円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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WESTヒルズ忠岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉北郡忠岡町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
泉北郡忠岡町のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.54%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：0.31% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
泉北郡忠岡町
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,050万円 |
| 買取 | 630万円 〜 840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 52.06m²の部屋
〜
6.45万円 / 月 53.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WESTヒルズ忠岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWESTヒルズ忠岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 52.06m² | 3DK / 1階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.35m² | 3DK / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.35m² | 3DK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.35m² | 3DK / 1階 | 2026年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.06m² | 3DK / 1階 | 2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.35m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.35m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.35m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.35m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム忠岡 | 1,411万円 〜 1,981万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目16-13 |
1999年11月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェルティ・パーク泉大津 | 1,281万円 〜 2,043万円 | 大阪府泉大津市上之町6-21 |
1997年3月（築30年） 地上13階 / 全148戸 |
| ヴェルドミール泉大津 | 1,386万円 〜 1,673万円 | 大阪府泉大津市西港町12-3 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| アステージ忠岡 | 1,203万円 〜 1,713万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬2丁目3-15 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全71戸 |
| シャルマンフジソフィア泉大津駅前 | 2,046万円 〜 2,545万円 | 大阪府泉大津市田中町6-14 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全41戸 |
| シャルル泉大津 | 721万円 〜 911万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目19-25 |
1999年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミレニアムU | 907万円 〜 1,588万円 | 大阪府泉大津市田中町4-5 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| エルグランデオズ | 981万円 〜 1,163万円 | 大阪府泉大津市旭町16-12 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全56戸 |
| ポルト泉大津 | 1,023万円 〜 2,248万円 | 大阪府泉大津市旭町14-14 |
1999年4月（築28年） 地上8階 / 全27戸 |
| ロイヤルエイトコート2 | 2,069万円 〜 2,522万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目15-1 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ泉大津駅前 | 1,922万円 〜 2,528万円 | 大阪府泉大津市田中町2-5 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全26戸 |
| アステージ泉大津 | 1,898万円 〜 2,767万円 | 大阪府泉大津市旭町23-43 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全41戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ2番館 | 1,229万円 〜 1,808万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-2 |
1997年3月（築30年） 地上13階 / 全84戸 |
| リーベスト岸和田パレッツ | 1,558万円 〜 2,273万円 | 大阪府岸和田市八幡町6-50 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| シャンリヴィエール | 1,455万円 〜 1,868万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目13-1 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール・フカキ | 1,582万円 〜 1,982万円 | 大阪府泉大津市菅原町10-38 |
1999年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ3番館 | 1,144万円 〜 1,834万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-3 |
1997年3月（築30年） 地上13階 / 全60戸 |
| ロイヤルエイトコート1 | 1,935万円 〜 2,313万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目10-27 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館 | 1,375万円 〜 2,227万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-4 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全80戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ7番館 | 1,368万円 〜 1,853万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-7 |
1998年12月（築28年） 地上20階 / 全140戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ6番館 | 1,322万円 〜 2,434万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-6 |
1998年12月（築28年） 地上20階 / 全204戸 |
| パルテール東雲 | 805万円 〜 953万円 | 大阪府泉大津市東雲町9-54 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルフラット壱番館 | 1,254万円 〜 1,834万円 | 大阪府岸和田市春木若松町15-12 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| ジュネス泉大津 | 1,913万円 〜 3,412万円 | 大阪府泉大津市春日町4-16 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全86戸 |
| シャルマンフジ泉大津東雲公園 | 1,502万円 〜 1,847万円 | 大阪府泉大津市東雲町13-28 |
1997年11月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| シャルマン・フジロイヤルクレセント泉大津東雲公園 | 1,517万円 〜 2,126万円 | 大阪府泉大津市東雲町14-65 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全124戸 |
| アステージ泉大津2フェイムコート | 1,409万円 〜 1,863万円 | 大阪府泉大津市東雲町11-14 |
2000年5月（築27年） 地上10階 / 全49戸 |
| エル・ソレーユ | 998万円 〜 1,772万円 | 大阪府岸和田市中井町3丁目13-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| ロイヤルヴェール山下 | 1,101万円 〜 1,586万円 | 大阪府岸和田市春木本町7-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミム松之浜 | 1,252万円 〜 1,839万円 | 大阪府泉大津市二田町3丁目4-16 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | WESTヒルズ忠岡 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府泉北郡忠岡町忠岡北2丁目9-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/9
3DK 1階
2/9
3DK 1階
3/9
2LDK 2階
4/9
3DK 2階
5/9
2LDK 3階
6/9
2LDK 4階
7/9
2LDK 4階
8/9
2LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月29日]
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築年月：1999年3月(築28年)【設備・条件】
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