価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区三方原町965-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
948 万円 51.99m²の部屋
〜1,280 万円 51.99m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
948万円51.99m²の部屋18万円 / m²
〜1,280万円51.99m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 948万円 |
| 買取 | 569万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.31万円51.99m²の部屋
〜7.22万円51.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレフ三方原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレフ三方原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 51.99m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
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クレフ三方原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレフ三方原 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区三方原町965-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ショッピングセンターイオンタウン浜松葵まで1286ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルバンブー2 | 465万円 〜 629万円 | 静岡県浜松市中央区葵西5丁目19-33 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・フェリエ | 1,361万円 〜 1,856万円 | 静岡県浜松市中央区葵西3丁目27-66 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| アポロミレニア | 474万円 〜 703万円 | 静岡県浜松市中央区初生町662 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジョイ高丘 | 475万円 〜 631万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目46-2 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| VEIN | 515万円 〜 697万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北2丁目17-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・フォーレビラ初生 | 1,256万円 〜 2,197万円 | 静岡県浜松市中央区初生町201-1 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全47戸 |
| モンレーヴ葵東 | 589万円 〜 842万円 | 静岡県浜松市中央区葵東1丁目6-17 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| フォレストリバー | 622万円 〜 940万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目15-3 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| ブルースハープ2 | 494万円 〜 666万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘1丁目15-9 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・フォーレ泉 | 1,343万円 〜 2,302万円 | 静岡県浜松市中央区泉2丁目38-8 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リンボック | 598万円 〜 836万円 | 静岡県浜松市中央区和合北4丁目1-8 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| FORCE3 | 532万円 〜 716万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目4-6 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンマスカット | 1,005万円 〜 1,354万円 | 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-29 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションきんかん | 472万円 〜 649万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-344 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| ミルフォード | 515万円 〜 693万円 | 静岡県浜松市中央区泉1丁目1-41 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオステージ四ツ池公園 | 1,464万円 〜 2,485万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目11-22 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全29戸 |
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