静岡県浜松市中央区三方原町71-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】【appearance】周辺生活環境充実エリア！3階なので周辺の家屋より高く、陽当たり・風遠しも良好です♪
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【外観】【appearance】エレベーター付きなので、重い荷物かあっても大丈夫！1階部分には一部店舗も入ってます♪
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【エントランス】【Entrance】
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【駐車場】【駐車場】駐車場は敷地内に1台借りており引き継ぎ可能です。
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【周辺】浜松市立三方原小学校 1120m
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【周辺】浜松市立北星中学校 740m
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【周辺】浜松磐田信用金庫初生支店 70m
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【周辺】遠鉄ストア初生町近隣にスーパーがあると嬉しいですよね♪ 210m
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【周辺】知久屋初生店知久屋の美味しいお弁当。近くにあるといいですね！ 420m
9/9ドエル飛鳥の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドエル飛鳥の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ドエル飛鳥周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.35%、 1年前→今年：1.97% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエル飛鳥が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 61.00m² | 3DK / 7階 | 2024年6月 |
| 500万円 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 780万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 799万円 | 59.81m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 700万円 | 61.06m² | 3DK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 750万円 | 61.06m² | 3DK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 523万円 |
| 買取 | 314万円 〜 418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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ドエル飛鳥の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエル飛鳥が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイライフ初生2 | 170万円 〜 482万円 | 静岡県浜松市中央区初生町586-4 |
1985年12月（築40年） 地上3階 / 全24戸 |
| A-life葵東 | 190万円 〜 367万円 | 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13-35 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバティ葵東壱番館 | 542万円 〜 948万円 | 静岡県浜松市中央区葵東2丁目3-20 |
1988年3月（築38年） 地上3階 / 全36戸 |
| タウンファイブ | 244万円 〜 407万円 | 静岡県浜松市中央区葵東1丁目11-23 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランフォルム高丘 | 139万円 〜 250万円 | 静岡県浜松市中央区高丘西3丁目44-41 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小豆餅東海ハイツ | 194万円 〜 720万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目13-2 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエスト・タウンハイツ | 234万円 〜 317万円 | 静岡県浜松市中央区有玉西町2412-12 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークシティ四ツ池A棟 | 922万円 〜 1,934万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目22-15 |
1988年12月（築37年） 地上12階 / 全60戸 |
| アークシティ四ツ池B棟 | 955万円 〜 1,732万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目22-31 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカーラ上島1 | 403万円 〜 544万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目31-19 |
1985年9月（築40年） 地上3階 / 全9戸 |
| スカーラ上島2 | 529万円 〜 713万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目31-19 |
1985年9月（築40年） 地上3階 / 全11戸 |
| ヒルトップ和合1 | 233万円 〜 327万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-505 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヒルトップ和合2 | 383万円 〜 550万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-1811 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフォーレ四ツ池公園壱番館 | 690万円 〜 1,401万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-1 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全54戸 |
| グリーンバレー和合 | 878万円 〜 1,192万円 | 静岡県浜松市中央区和合町207-81 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浜松アーバンライフ | 1,139万円 〜 2,431万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1607-2 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全64戸 |
| サンガーデン住吉5番館 | 510万円 〜 653万円 | 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-12 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンガーデン住吉3番館 | 862万円 〜 1,525万円 | 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-11 |
1985年7月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| サンガーデン住吉6番館 | 633万円 〜 1,120万円 | 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-13 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンガーデン住吉1番館 | 1,143万円 〜 1,660万円 | 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-8 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全93戸 |
| サンガーデン住吉2番館 | 612万円 〜 918万円 | 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-7 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーポエレガンス | 286万円 〜 410万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3-3 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2マーブルハイツ | 1,304万円 〜 1,652万円 | 静岡県浜松市中央区住吉1丁目22-3 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドエル飛鳥 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区三方原町71-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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