価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市江南区城山3丁目9-50
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,503 万円 56.38m²の部屋
〜2,554 万円 66.86m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,503万円56.38m²の部屋27万円 / m²
〜2,554万円66.86m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,503万円 |
| 買取 | 902万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.18万円56.38m²の部屋
〜7.79万円66.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレアデスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアデスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレアデスは、2008年1月に完工した地上5階建てRC構造マンションで、所在地は新潟県新潟市江南区城山です。このマンションから31分ほど歩いた距離に、JR信越本線の乗り入れる亀田駅が設けられています。なお、周辺地域には住宅が建ち並び、県道5号線や亀田バイパスなどが通っているほか、医療施設や保育園などがあります。
| マンション名称 | プレアデス |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区城山3丁目9-50 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】正面エントランスホールの写真
【駐車場】駐車場
【周辺】キューピットかめだ三條岡店 2371m
【周辺】イオン亀田店 2277m
【周辺】ファミリーマート新潟亀田向陽店 2465m
【周辺】ウエルシア薬局亀田店 2304m
【周辺】ツルハドラッグ新潟亀田店 2459m
【周辺】亀田城山郵便局 857m
【周辺】横越郵便局 2898m
【周辺】亀田駅東口駐車場 2568m
| 築年月（築年数） | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラエザンス | 1,567万円 〜 2,636万円 | 新潟県新潟市江南区梅見台3丁目1-24 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラフィーネ向陽 | 1,814万円 〜 2,600万円 | 新潟県新潟市江南区亀田向陽3丁目3-9 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| フォルトゥーナ桜 | 1,111万円 〜 2,040万円 | 新潟県新潟市江南区東早通1丁目2-8 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフィアンス | 833万円 〜 1,188万円 | 新潟県新潟市東区石山6丁目8-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
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