広島県廿日市市阿品台北1-95
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
979 万円 73.7m²の部屋
〜1,464 万円 74.44m²の部屋
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【外観】
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【外観】入口です
3/5
【外観】倉庫付き
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【外観】駐輪場
5/5グランドヒルズ阿品台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドヒルズ阿品台の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
979万円 （13万円 / m²） 73.7m²の部屋
〜1,464万円 （20万円 / m²） 74.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.7m²の部屋の場合 | 74.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 979万円 | 1,464万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万9,070円 | 54万9,120円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万4,070円 | 58万9,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 936万1,367円 | 1,404万2,560円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランドヒルズ阿品台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 13.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.68%、 2年前→1年前：7.80%、 1年前→今年：-4.88% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ阿品台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 979万円 |
| 買取 | 588万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.49万円 / 月 73.7m²の部屋
〜
7.88万円 / 月 74.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮島フラワーマンション | 501万円 〜 722万円 | 広島県廿日市市宮島口西1丁目7-28 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久保田コーポラス | 979万円 〜 1,366万円 | 広島県廿日市市地御前1丁目2-14 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村上第一マンション | 1,039万円 〜 1,456万円 | 広島県廿日市市串戸3丁目17-23 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナナツマチコーポB | 1,074万円 〜 1,698万円 | 広島県廿日市市住吉2丁目4-17 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2城内ハイツ | 1,088万円 〜 1,533万円 | 広島県廿日市市城内2丁目1-11 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1城内ハイツ | 1,025万円 〜 1,449万円 | 広島県廿日市市城内2丁目1-13 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドヒルズ阿品台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドヒルズ阿品台 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県廿日市市阿品台北1-95
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1981年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日殖建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
広島県廿日市市阿品台北1-95【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 阿品駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1981年6月(築45年)
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