価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目3-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,873 万円 42.74m²の部屋
〜4,523 万円 80.03m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,873万円42.74m²の部屋44万円 / m²
〜4,523万円80.03m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,873万円 |
| 買取 | 1,124万円 〜 1,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.66万円42.74m²の部屋
〜18.44万円80.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 13万円 / 月 | 80.03m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 13.1万円 / 月 | 80.03m² | 4LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 13.6万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.43m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.03m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.03m² | 4LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
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エクセレントヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレントヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目3-9 |
| 交通 |
|
【外観】★★日当たり良好の外観★★
【エントランス】
【エントランス】★★広々としたエントランス★★
【駐車場】
【地図】
【周辺】イトーヨーカドー上永谷店 341m
【周辺】クリエイトエス・ディー上永谷駅前店 456m
【周辺】夢庵上永谷店 476m
【周辺】ローソン丸山台二丁目店 150m
【周辺】三菱東京UFJ銀行上永谷支店 400m
【周辺】★★ファミリーマート 414m
【周辺】横浜市立永野小学校 1206m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレスT・S・K | 3,249万円 〜 4,823万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目3-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス上永谷 | 479万円 〜 805万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目11-21 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全58戸 |
| 丸山台レジデンス | 1,956万円 〜 2,868万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目8-18 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモステーション上永谷 | 2,637万円 〜 1億 1,546万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町108-1 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全156戸 |
| シティライト | 920万円 〜 1,182万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目10-11 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイス上永谷 | 1,142万円 〜 1,630万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町597-4 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミール丸山台 | 2,277万円 〜 3,042万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目41-60 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二大寿マンション | 1,719万円 〜 2,917万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町104-4 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| ゆりの木マンション | 2,070万円 〜 2,763万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町596-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ポートハイツ | 1,056万円 〜 2,037万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町332-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドミール丸山台 | 2,827万円 〜 3,770万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目16-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ上永谷 | 1,688万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町397-3 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全116戸 |
| セザール上永谷 | 952万円 〜 2,145万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町681-4 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| さが美上永谷ハイツ | 2,020万円 〜 3,054万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目10-9 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| プラムハイツ丸山台 | 1,974万円 〜 3,482万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町681-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション湘南上永谷 | 1,337万円 〜 2,415万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-20 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| プライム丸山台第6 | 1,556万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目33-14 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOP横浜上永谷1 | 464万円 〜 759万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目22-17 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| ピュアパレス | 1,597万円 〜 2,246万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町711-3 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| メガロン丸山台第2 | 2,469万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目8-30 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全83戸 |
| ミリオンベルズ上永谷 | 924万円 〜 2,561万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目35-30 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレストナカ | 1,663万円 〜 2,204万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目22-2 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ上永谷 | 2,346万円 〜 3,226万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目2-2 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| ルネ横浜上永谷 | 2,087万円 〜 4,107万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目35-47 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全42戸 |
| ロイヤルガーデンワコーレ上永谷 | 1,503万円 〜 2,090万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目3-3 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| 野庭団地第20 | 1,618万円 〜 2,347万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町637-1 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トゥインクス港南台ラインマンション | 1,291万円 〜 1,933万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町862-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| 上永谷北パーク・ホームズ | 1,773万円 〜 3,254万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目3-23 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| 下永谷ダイヤモンドマンション | 1,568万円 〜 1,874万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目66-8 |
1986年6月（築39年） 地上3階 / 全20戸 |
| 上永谷パーク・ホームズ | 2,021万円 〜 2,600万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目2-31 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全26戸 |
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