ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港南区エクセレントヒルズ

エクセレントヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目3-9

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,868 万円 42.74m²の部屋

4,432 万円 80.03m²の部屋

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  • 【外観】★★日当たり良好の外観★★

    【外観】★★日当たり良好の外観★★

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【エントランス】★★広々としたエントランス★★

    【エントランス】★★広々としたエントランス★★

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】イトーヨーカドー上永谷店 341m

    【周辺】イトーヨーカドー上永谷店 341m

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  • 【周辺】クリエイトエス・ディー上永谷駅前店 456m

    【周辺】クリエイトエス・ディー上永谷駅前店 456m

    7/12
  • 【周辺】夢庵上永谷店 476m

    【周辺】夢庵上永谷店 476m

    8/12
  • 【周辺】ローソン丸山台二丁目店 150m

    【周辺】ローソン丸山台二丁目店 150m

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  • 【周辺】三菱東京UFJ銀行上永谷支店 400m

    【周辺】三菱東京UFJ銀行上永谷支店 400m

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  • 【周辺】★★ファミリーマート 414m

    【周辺】★★ファミリーマート 414m

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  • 【周辺】横浜市立永野小学校 1206m

    【周辺】横浜市立永野小学校 1206m

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エクセレントヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

1,868万円 (44万円 / m²) 42.74m²の部屋

4,432万円 (55万円 / m²) 80.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

エクセレントヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.16%、 2年前→1年前:-2.84%、 1年前→今年:6.43%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港南区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,868万円
買取 1,121万円 〜 1,495万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレントヒルズは貸したらいくら?参考賃料

9.06万円 / 月 42.74m²の部屋

19.58万円 / 月 80.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレントヒルズの賃料掲載履歴(19件)

エクセレントヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
12万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2022年9月
13.4万円 / 月 70.36m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2020年9月
13.2万円 / 月 68.11m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2020年1月
13.4万円 / 月 70.36m² 3LDK / 2階 2019年3月
13.5万円 / 月 70.36m² 3LDK / 2階 2019年3月
12.3万円 / 月 69.42m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月
13万円 / 月 80.03m² 4LDK / 4階 2017年4月〜2018年3月
13.1万円 / 月 80.03m² 4LDK / 4階 2016年12月〜2017年3月
12万円 / 月 71.82m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
10.5万円 / 月 69.42m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年2月
10.5万円 / 月 69.42m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2015年1月
12万円 / 月 69.42m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年10月
13.6万円 / 月 69.42m² 3LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
12.8万円 / 月 72.43m² 3LDK / 1階 2010年12月
13.8万円 / 月 72.34m² 3LDK / 2階 2010年2月〜2010年3月
14.5万円 / 月 80.03m² 4LDK / 3階 2009年12月〜2010年2月
14.8万円 / 月 80.03m² 4LDK / 4階 2009年10月〜2010年1月
13.6万円 / 月 69.42m² 3LDK / 4階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレスT・S・K 3,225万円 〜 4,722万円 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目3-21 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス上永谷 483万円 〜 800万円 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目11-21 1987年10月(築38年)
地上6階 / 全58戸
丸山台レジデンス 2,063万円 〜 2,975万円 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目8-18 1987年8月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモステーション上永谷 2,642万円 〜 1億 1,397万円 神奈川県横浜市港南区野庭町108-1 1988年2月(築38年)
地上10階 / 全156戸
シティライト 925万円 〜 1,173万円 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目10-11 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
サングレイス上永谷 1,147万円 〜 1,615万円 神奈川県横浜市港南区野庭町597-4 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全14戸
ファミール丸山台 2,260万円 〜 2,980万円 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目41-60 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
第二大寿マンション 1,713万円 〜 2,863万円 神奈川県横浜市港南区野庭町104-4 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全31戸
ゆりの木マンション 2,057万円 〜 2,711万円 神奈川県横浜市港南区野庭町596-1 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全19戸
ポートハイツ 1,135万円 〜 2,160万円 神奈川県横浜市港南区野庭町332-1 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全9戸
ドミール丸山台 2,810万円 〜 3,698万円 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目16-20 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ上永谷 1,692万円 〜 2,664万円 神奈川県横浜市港南区野庭町397-3 1986年7月(築39年)
地上7階 / 全116戸
セザール上永谷 957万円 〜 2,122万円 神奈川県横浜市港南区野庭町681-4 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全20戸
さが美上永谷ハイツ 2,012万円 〜 3,000万円 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目10-9 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全10戸
プラムハイツ丸山台 1,961万円 〜 3,407万円 神奈川県横浜市港南区野庭町681-5 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション湘南上永谷 1,343万円 〜 2,390万円 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-20 1986年5月(築40年)
地上5階 / 全28戸
プライム丸山台第6 1,562万円 〜 1,981万円 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目33-14 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
TOP横浜上永谷1 468万円 〜 754万円 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目22-17 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全38戸
ピュアパレス 1,588万円 〜 2,204万円 神奈川県横浜市港南区野庭町711-3 1989年12月(築36年)
地上6階 / 全32戸
メガロン丸山台第2 2,474万円 〜 3,222万円 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目8-30 1986年7月(築39年)
地上5階 / 全83戸
ミリオンベルズ上永谷 927万円 〜 2,516万円 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目35-30 1989年8月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
クレストナカ 1,668万円 〜 2,333万円 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目22-2 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ上永谷 2,354万円 〜 3,193万円 神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目2-2 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全26戸
ルネ横浜上永谷 1,994万円 〜 3,869万円 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目35-47 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全42戸
ロイヤルガーデンワコーレ上永谷 1,510万円 〜 2,071万円 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目3-3 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全26戸
野庭団地第20 1,554万円 〜 2,606万円 神奈川県横浜市港南区野庭町637-1 1987年2月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
トゥインクス港南台ラインマンション 1,288万円 〜 1,902万円 神奈川県横浜市港南区野庭町862-1 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全33戸
上永谷北パーク・ホームズ 1,758万円 〜 3,180万円 神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目3-23 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全23戸
下永谷ダイヤモンドマンション 1,606万円 〜 1,922万円 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目66-8 1986年6月(築40年)
地上3階 / 全20戸
上永谷パーク・ホームズ 2,059万円 〜 2,656万円 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目2-31 1988年4月(築38年)
地上7階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセレントヒルズの売却に強い不動産会社 9社

エクセレントヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレントヒルズから近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
2.5
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ミツバハウジング株式会社
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
株式会社龍リアルエステート
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
リブレワークス株式会社
物件から
7.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
8.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
8.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
8.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社groove agent
物件から
32.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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エクセレントヒルズの物件概要

マンション名称 エクセレントヒルズ
所在地
神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目3-9 地図を見る
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 上永谷駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 下永谷駅 徒歩23分
築年月(築年数) 1988年3月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセレントヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレントヒルズの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレントヒルズの売り時ですか?
エクセレントヒルズがある横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で6.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.16%、2年前→1年前:-2.84%、1年前→今年:6.43%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日