この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,083 万円 63.7m²の部屋
〜4,111 万円 64.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,083万円63.7m²の部屋48万円 / m²
〜4,111万円64.1m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区丸山台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港南区丸山台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,383万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,301万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,083万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,977万円 | 96.6% |
このマンションと、横浜市港南区丸山台の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,083万円 (63.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,083万円 |
買取 | 1,850万円 〜 2,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.21万円63.7m²の部屋
〜14.31万円64.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド・丸山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド・丸山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
13万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.3万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
12.5万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
12.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
12.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
12.6万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
12万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
12.3万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
12万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
12.2万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
12.2万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
12.1万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
12.3万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
13.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
12.3万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
11.4万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
11万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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リバーサイド・丸山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、 2年前→1年前:1.53%、 1年前→今年:-0.24% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーサイド・丸山台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】上永谷駅 236m
築年月(築年数) | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ランドステージ上永谷 | 2,873万円 〜 4,306万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町142-12 |
2000年6月(築25年) 地上13階 / 全41戸 |
キャメロット上永谷 | 3,335万円 〜 6,092万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-12 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全54戸 |
サンヴェール上永谷 | 2,787万円 〜 3,639万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全66戸 |
エスポアールK | 1,818万円 〜 2,337万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目13-44 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全4戸 |
プラザクレスト横浜上永谷プラザエントランス | 2,768万円 〜 3,633万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-1 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全144戸 |
上永谷丸山台ガーデンハウス | 2,915万円 〜 3,747万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目21-39 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全53戸 |
スカール上永谷 | 2,211万円 〜 2,922万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷2丁目12-1 |
1997年6月(築28年) 地上3階 / 全22戸 |
クリオ上永谷伍番館 | 1,794万円 〜 2,331万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-30 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
クレスト上永谷 | 2,572万円 〜 3,435万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町711-17 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
エスペラント・ハイツ・1 | 2,442万円 〜 3,394万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目3-1 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
日神パレステージ上大岡第3 | 2,791万円 〜 4,018万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目24-1 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全44戸 |
オセアン上永谷 | 1,505万円 〜 2,178万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目43-1 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
上大岡リリエンハイム | 2,837万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目26-12 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
クリオ上大岡西壱番館 | 2,976万円 〜 4,790万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目18-1 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全62戸 |
カインドステージ上大岡 | 2,506万円 〜 3,642万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目14-7 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全47戸 |
ジュネラス横浜 | 2,989万円 〜 3,773万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-19 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール日限山 | 2,889万円 〜 4,027万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-11 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全68戸 |
ロワレール日限山ファースト | 1,865万円 〜 2,454万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
コスモ下永谷駅前ハウス | 3,064万円 〜 3,672万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目7-30 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズガーデンヒルズ上大岡 | 2,463万円 〜 5,617万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-5 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全63戸 |
レックス横浜上大岡 | 2,272万円 〜 4,060万円 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷16-8 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全99戸 |
エステ・スクエア港南百合ヶ丘2 | 2,954万円 〜 3,514万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目4-2 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション上大岡ヒルズ | 3,097万円 〜 4,671万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目24-4 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全28戸 |
ディアコート港南中央 | 2,753万円 〜 3,541万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目10-5 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエア港南百合ヶ丘 | 2,235万円 〜 3,020万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目13-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ベルメゾン上大岡 | 2,596万円 〜 3,463万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目27-3 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セゾンドカサハラ2 | 2,007万円 〜 2,668万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-17 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
ゴールドサン三浦 | 1,429万円 〜 1,728万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目1-6 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
パーク・ヴィル下永谷壱番館 | 1,643万円 〜 2,233万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目64-10 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
ニューパース上大岡ヒルズ壱番館 | 2,164万円 〜 2,758万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3-36 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全43戸 |
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