この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,986 万円 73.8m²の部屋
〜4,161 万円 86.17m²の部屋
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サンヴェール日限山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
75.78m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
75.78m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,986万円73.8m²の部屋40万円 / m²
〜4,161万円86.17m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区日限山)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港南区日限山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,794万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,697万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,986万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,882万円 | 96.5% |
このマンションと、横浜市港南区日限山の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,986万円 (73.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール日限山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 75.78m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,490万円 | 75.31m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
3,290万円 | 75.31m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,490万円 | 75.31m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,590万円 | 75.31m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3,580万円 | 86.17m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
2,649万円 | 86.17m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,760万円 | 86.17m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月 |
2,860万円 | 86.17m² | 4LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,890万円 | 81.50m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,990万円 | 81.50m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,190万円 | 73.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
2,780万円 | 81.50m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
3,299万円 | 73.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
3,290万円 | 76.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,986万円 |
買取 | 1,792万円 〜 2,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.55万円73.8m²の部屋
〜15.53万円86.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンヴェール日限山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.36%、 2年前→1年前:3.04%、 1年前→今年:-2.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヴェール日限山 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-11 |
交通 |
|
【外観】シンプルで美しいフォルム。空気までクリーンになるような佇まい。心地よいライフスタイルが実現できるそんな予感。
【エントランス】手入れが行き届いたグレード感のあるエントランス
【周辺】ユーコープ舞岡店まで1248m、営業時間9:00~20:00 駐車場あり
【周辺】ユーコープ日限山店まで1127m、営業時間9:00~21:00 駐車場有
【周辺】横浜市立日限山小学校まで700m、学校教育目標:互いを思いやり、認め合い、進んで活動ができるようにします
【周辺】上永谷西保育園まで813m、家庭的な温かい雰囲気のもと、安全で快適に過ごせるように配慮していきます。
【周辺】丸山台保育園まで1095m、上永谷駅から徒歩5分。平日7時から20時 土7時から18時30分 産休明け保育、延長保育、一時保育、地域子育て支援事業
【周辺】医療法人敬生会 十慈堂病院まで764m、診療科:内科・脳神経内科・脳神経外科・皮膚科・アレルギー科・リウマチ科・泌尿器科・リハビリテーション科・入院
【周辺】梅田内科小児科まで925m、診療科目:内科、小児科
【周辺】日限山公園まで305m、少年野球場と、遊具スペース、広場とに分かれています。
【周辺】丸山台公園まで921m、カラフルな遊具に充実の健康遊具。広いグラウンドにテニスの壁うちともりだくさんの穴場の公園です。
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロワレール日限山ファースト | 1,947万円 〜 2,559万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
マノンビッグヴァン南舞岡 | 2,420万円 〜 3,374万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町2734 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全43戸 |
コスモ下永谷駅前ハウス | 3,175万円 〜 3,806万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目7-30 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
エステ・スクエア港南百合ヶ丘2 | 3,057万円 〜 3,637万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目4-2 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
エステ・スクエア港南百合ヶ丘 | 2,347万円 〜 3,164万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目13-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
クリオ上永谷伍番館 | 1,813万円 〜 2,296万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-30 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
上永谷丸山台ガーデンハウス | 2,939万円 〜 3,684万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目21-39 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全53戸 |
クレスト上永谷 | 2,568万円 〜 3,340万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町711-17 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
エスペラント・ハイツ・1 | 2,436万円 〜 3,299万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目3-1 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
パーク・ヴィル下永谷壱番館 | 1,724万円 〜 2,347万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目64-10 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
パーク・ヴィル下永谷参番館 | 2,066万円 〜 2,768万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-2 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
パーク・ヴィル下永谷弐番館 | 1,856万円 〜 2,208万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-1 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
キャメロット上永谷 | 3,317万円 〜 5,902万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-12 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハピネ | 2,376万円 〜 4,178万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2155 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 | 3,679万円 〜 5,334万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全206戸 |
リバーサイド・丸山台 | 3,069万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目8-3 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゴールドサン三浦 | 1,650万円 〜 1,991万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目1-6 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
エメラルドマンション | 1,915万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3632 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
エスポアールK | 1,814万円 〜 2,273万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目13-44 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全4戸 |
インティーム戸塚 | 1,434万円 〜 2,002万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1957 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
ウィスティリアヒルズ戸塚 | 3,124万円 〜 5,439万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1380-1 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全151戸 |
エステ・ヴィラ横浜上永谷イーストコリーナ | 2,292万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-21 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全126戸 |
エステ・ヴィラ横浜上永谷サウスコリーナ | 2,278万円 〜 2,855万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-22 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全126戸 |
エステ・ヴィラ横浜上永谷センターコリーナ | 2,410万円 〜 3,647万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-23 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全126戸 |
柏桜レジデンス | 2,427万円 〜 3,032万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768-3 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
サンヒルズ上永谷 | 2,095万円 〜 3,219万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目2-22 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズシティ戸塚 | 2,945万円 〜 3,878万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134-3 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全37戸 |
ヒルズ青山 | 821万円 〜 1,144万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町471 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール上永谷 | 2,810万円 〜 3,575万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全66戸 |
プラザクレスト横浜上永谷プラザエントランス | 2,840万円 〜 3,632万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-1 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全144戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください