神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,197 万円 52.29m²の部屋
〜3,468 万円 68.17m²の部屋
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2,197万円 (42万円 / m²) 52.29m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市港南区日限山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,726万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,632万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,197万円 |
| 3年後(築30年) | 96.5% | 2,121万円 |
このマンションと、横浜市港南区日限山の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,197万円 (52.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 45万円 / m² |
ロワレール日限山ファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、 2年前→1年前:-0.81%、 1年前→今年:1.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワレール日限山ファーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 68.17m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3,680万円 | 68.17m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,580万円 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,780万円 | 52.29m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 2,180万円 | 56.97m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,430万円 | 56.97m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 1,780万円 | 56.97m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 2,080万円 | 56.97m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 2,180万円 | 56.97m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,197万円 |
| 買取 | 1,318万円 〜 1,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.07万円 / 月 52.29m²の部屋
〜
12.3万円 / 月 68.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワレール日限山ファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワレール日限山ファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 52.29m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.29m² | 3DK / 3階 | 2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドステージ下永谷駅前壱番館 | 3,843万円 〜 5,701万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目58-33 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
| ランドステージ下永谷駅前弐番館 | 2,188万円 〜 3,028万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目57-19 |
2001年2月(築25年) 地上3階 / 全12戸 |
| サンヴェール日限山 | 2,820万円 〜 3,720万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-11 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全68戸 |
| マノンビッグヴァン南舞岡 | 2,405万円 〜 3,438万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町2734 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全43戸 |
| SSセレスハイツ | 2,792万円 〜 3,686万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3067 |
2000年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア港南百合ヶ丘2 | 2,959万円 〜 3,547万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目4-2 |
1997年11月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
| クレアトール横浜上永谷 | 2,579万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目4-23 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全53戸 |
| パーク・ヴィル下永谷壱番館 | 1,641万円 〜 2,261万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目64-10 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
| パーク・ヴィル下永谷参番館 | 2,007万円 〜 2,709万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-2 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| エスペラント・ハイツ・1 | 2,460万円 〜 3,415万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目3-1 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
| パーク・ヴィル下永谷弐番館 | 1,774万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-1 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| 上永谷丸山台ガーデンハウス | 2,924万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目21-39 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全53戸 |
| グレイス戸塚イーストヒルズ | 2,548万円 〜 4,250万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3405-1 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
| キャメロット上永谷 | 3,374万円 〜 6,158万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-12 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全54戸 |
| ゴールドサン三浦 | 1,462万円 〜 1,781万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目1-6 |
1997年11月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
| クレスト上永谷 | 2,589万円 〜 3,452万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町711-17 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全31戸 |
| エメラルドマンション | 1,919万円 〜 2,521万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3632 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
| ハピネ | 2,396万円 〜 4,324万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2155 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 | 3,721万円 〜 5,528万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全206戸 |
| リバーサイド・丸山台 | 3,114万円 〜 4,147万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目8-3 |
1998年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールヒルズ戸塚 | 3,775万円 〜 4,993万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-1 |
2000年8月(築26年) 地上8階 / 全120戸 |
| エスポアールK | 1,833万円 〜 2,355万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目13-44 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全4戸 |
| ウエストバレー壱番館 | 2,074万円 〜 2,740万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2012 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
| ウィスティリアヒルズ戸塚 | 3,136万円 〜 4,764万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1380-1 |
1997年7月(築29年) 地上11階 / 全151戸 |
| ランドステージ上永谷 | 3,136万円 〜 4,694万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町142-12 |
2000年6月(築26年) 地上13階 / 全41戸 |
| ヒルサイドクラタ | 2,322万円 〜 3,158万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1825 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ青山 | 849万円 〜 1,184万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町471 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| 上永谷ガーデンハウス | 3,014万円 〜 5,430万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町40-1 |
2000年12月(築26年) 地上9階 / 全63戸 |
| 柏桜レジデンス | 2,530万円 〜 3,164万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768-3 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ森 | 2,019万円 〜 2,485万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目4-27 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ロワレール日限山ファースト |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください