神奈川県横浜市港南区東永谷2丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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2,230万円 （34万円 / m²） 66.44m²の部屋
〜2,905万円 （43万円 / m²） 68.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市港南区東永谷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,457万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,400万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,230万円 |
| 2年後(築30年) | 97.7％ | 2,178万円 |
このマンションと、横浜市港南区東永谷の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,230万円 (66.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
スカール上永谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.78%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：-0.35% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカール上永谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 68.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,580万円 | 68.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 2,680万円 | 68.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 2,780万円 | 68.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 1,980万円 | 66.44m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,230万円 |
| 買取 | 1,338万円 〜 1,784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.11万円 / 月 66.44m²の部屋
〜
11.92万円 / 月 68.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフェリア上大岡 | 1,644万円 〜 2,372万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目43-20 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| オセアン上永谷 | 1,517万円 〜 2,163万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目43-1 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンヒルズ上永谷 | 2,095万円 〜 3,255万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目2-22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスポアールK | 1,837万円 〜 2,328万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目13-44 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全4戸 |
| レックス横浜上大岡 | 2,302万円 〜 4,147万円 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷16-8 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全99戸 |
| エステ・ヴィラ横浜上永谷イーストコリーナ | 2,292万円 〜 2,930万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-21 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全126戸 |
| エステ・ヴィラ横浜上永谷センターコリーナ | 2,436万円 〜 3,726万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-23 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全126戸 |
| エステ・ヴィラ横浜上永谷サウスコリーナ | 2,279万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-22 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全126戸 |
| 上大岡リリエンハイム | 2,840万円 〜 3,449万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目26-12 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| 東急ドエルアルス上大岡西 | 1,967万円 〜 3,301万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目26-24 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全54戸 |
| カインドステージ上大岡 | 2,493万円 〜 3,620万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目14-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全47戸 |
| ベルメゾン上大岡 | 2,540万円 〜 3,416万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目27-3 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャメロット上永谷 | 3,366万円 〜 6,056万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-12 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全54戸 |
| カサグランデ上大岡 | 1,411万円 〜 3,018万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目9-10 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド・丸山台 | 3,112万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目8-3 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール上永谷 | 2,811万円 〜 3,616万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全66戸 |
| クレストヒルズ | 2,085万円 〜 2,796万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目7-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスペラント・ハイツ・1 | 2,464万円 〜 3,374万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目3-1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ上大岡 | 2,349万円 〜 5,354万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-5 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全63戸 |
| セゾンドカサハラ2 | 2,117万円 〜 2,836万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-17 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| アークプラザ港南芹が谷 | 2,050万円 〜 2,705万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷4丁目2-33 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全13戸 |
| アール・ケー・プラザ港南 | 1,832万円 〜 2,906万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目13-20 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| 東急ドエルアルス横浜港南中央 | 2,821万円 〜 4,722万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目64-26 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| プラザクレスト横浜上永谷プラザエントランス | 2,791万円 〜 3,610万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全144戸 |
| ジュネラス横浜 | 2,979万円 〜 3,764万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-19 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上永谷ダイヤハウス | 1,869万円 〜 2,369万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目22-15 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミネンス港南中央 | 2,327万円 〜 2,938万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目4-9 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 2,555万円 〜 4,427万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目12-13 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全54戸 |
| ネオマイム上大岡弐番館 | 3,261万円 〜 4,850万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-27 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューパース上大岡ヒルズ壱番館 | 2,165万円 〜 2,757万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3-36 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカール上永谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区東永谷2丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】「LDK」約13.5帖 古材とエイジング塗装でビンテージ感を演出したLDK。
1/6
【外観】「外観写真」人気の低層マンションです。
2/6
【周辺】イトーヨーカドー上永谷店まで1328m
3/6
【周辺】横浜市立下永谷小学校まで663m
4/6
【周辺】横浜市立東永谷中学校まで288m
5/6
【周辺】渡戸第二公園まで347m
6/6| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 工藤建設(株)・鉄建建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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