価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区野庭町604-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,120万円83.8m²の部屋25万円 / m²
〜2,758万円83.8m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野庭団地604-2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,599万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 1,480万円 | 83.00m² | 4DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,880万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,120万円 |
| 買取 | 1,272万円 〜 1,696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.99万円83.8m²の部屋
〜10.63万円83.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
野庭団地604-2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 野庭団地604-2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区野庭町604-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】A・コープ野庭店まで374m
| 築年月（築年数） | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 野庭団地604-1号棟 | 2,243万円 〜 3,002万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町604-1 |
1977年12月（築47年） 地上12階 / 全320戸 |
| 野庭団地604-3号棟 | 2,371万円 〜 3,130万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町604-3 |
1977年12月（築47年） 地上12階 / 全80戸 |
| 野庭団地606-1号棟 | 1,876万円 〜 2,528万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町606-1 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全80戸 |
| 野庭団地615-1号棟 | 1,743万円 〜 2,305万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町615-1 |
1976年12月（築48年） 地上12階 / 全245戸 |
| 野庭団地615-2号棟 | 1,689万円 〜 2,409万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町615-2 |
1976年12月（築48年） 地上12階 / 全360戸 |
| 野庭団地618-2号棟 | 1,831万円 〜 2,364万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町618-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全136戸 |
| 野庭団地619-1号棟 | 1,823万円 〜 2,620万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町619-1 |
1978年3月（築47年） 地上10階 / 全130戸 |
| 野庭団地619-2号棟 | 1,744万円 〜 2,305万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町619-2 |
1978年3月（築47年） 地上10階 / 全130戸 |
| 野庭団地621-1号棟 | 1,652万円 〜 2,188万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町621 |
1976年12月（築48年） 地上12階 / 全100戸 |
| 野庭団地621-2号棟 | 1,373万円 〜 1,765万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町621 |
1976年12月（築48年） 地上12階 / 全100戸 |
| フラット天野 | 1,727万円 〜 2,457万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町599-5 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸山台ハイツ | 1,618万円 〜 1,998万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目9-19 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン港南 | 987万円 〜 1,211万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目66-4 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| テレパレス港南台 | 1,606万円 〜 2,020万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目25-1 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日野フラワーマンション | 1,236万円 〜 1,980万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目1-27 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション上大岡 | 1,032万円 〜 1,617万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目1-25 |
1976年3月（築49年） 地上8階 / 全47戸 |
| 上永谷パークハイツ | 1,685万円 〜 2,191万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目35-37 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション上永谷 | 929万円 〜 1,309万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目39-27 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全11戸 |
| サニーヒル上永谷テラスハウス | 1,610万円 〜 2,093万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目15-17 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全26戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ13号棟 | 1,590万円 〜 1,963万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-13 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全380戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ5号棟 | 2,026万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-5 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ11号棟 | 1,090万円 〜 1,378万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-11 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全380戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ6号棟 | 1,376万円 〜 1,636万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-6 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全380戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ14号棟 | 2,082万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-14 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全380戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ1号棟 | 1,708万円 〜 2,031万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ7号棟 | 1,883万円 〜 2,268万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-7 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ10号棟 | 1,052万円 〜 1,251万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-10 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全380戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ15号棟 | 1,745万円 〜 2,075万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-15 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全380戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ8号棟 | 2,015万円 〜 2,397万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-8 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ9号棟 | 1,772万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-9 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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