価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区笹下1丁目4-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,192 万円 53.03m²の部屋
〜1,527 万円 56.04m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,192万円53.03m²の部屋22万円 / m²
〜1,527万円56.04m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール上大岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 850万円 | 56.04m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 850万円 | 56.04m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,192万円 |
| 買取 | 715万円 〜 954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.14万円53.03m²の部屋
〜10.11万円56.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール上大岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール上大岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.04m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
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エクレール上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール上大岡 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目4-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「ＣＯＯＰまで290m」0
| 築年月（築年数） | 1978年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上大岡セントラルハイツ | 2,629万円 〜 3,439万円 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 上大岡笹下ハイツ | 1,462万円 〜 2,028万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目4-5 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| 森が丘スカイハイツ | 1,552万円 〜 2,590万円 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘1丁目22-1 |
1978年2月（築47年） 地上3階 / 全31戸 |
| 日野フラワーマンション | 1,236万円 〜 1,980万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目1-27 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン上大岡 | 750万円 〜 1,262万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目7-22 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 横尾マンション | 2,007万円 〜 3,692万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目10-9 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンコーポ上大岡 | 1,312万円 〜 1,720万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目34-7 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯子センチュリーマンション | 2,007万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目14-6 |
1977年9月（築48年） 地上11階 / 全373戸 |
| ドルフ磯子 | 1,618万円 〜 2,606万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目13-6 |
1977年2月（築48年） 地上10階 / 全156戸 |
| 磯子ユーラシアハイム | 1,142万円 〜 1,827万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目2-3 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴェルドミール磯子 | 2,048万円 〜 3,112万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目5-21 |
1976年11月（築49年） 地上14階 / 全432戸 |
| ライオンズマンション上大岡第2 | 1,372万円 〜 1,907万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目21-21 |
1979年7月（築46年） 地上6階 / 全72戸 |
| マエザワ第2コーポ | 2,021万円 〜 2,644万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目6-5 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール上大岡 | 1,536万円 〜 2,243万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目19-5 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全48戸 |
| シティフラッツ上大岡 | 2,221万円 〜 3,990万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目14-11 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全48戸 |
| 上大岡フラワーマンション | 1,667万円 〜 2,241万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目3-20 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| 第2マルシンコーポ | 1,179万円 〜 2,068万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目17-20 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上永谷 | 929万円 〜 1,309万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目39-27 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全11戸 |
| 上大岡ハウス | 1,245万円 〜 1,638万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目38-14 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯子ニューハイツ | 1,453万円 〜 1,852万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目34-6 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全15戸 |
| 磯子レインボーハイツ6-1号棟 | 1,277万円 〜 1,731万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目6-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全383戸 |
| 磯子レインボーハイツ6-2号棟 | 1,674万円 〜 2,218万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目6-2 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全381戸 |
| フラット天野 | 1,727万円 〜 2,457万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町599-5 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 磯子レインボーハイツ5-6号棟 | 1,731万円 〜 2,206万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目5-6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第2和同マンション | 1,543万円 〜 2,524万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-22 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 上永谷パークハイツ | 1,685万円 〜 2,191万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目35-37 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全28戸 |
| 磯子レインボーハイツ9-2号棟 | 1,638万円 〜 2,087万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目9-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯子レインボーハイツ9-1号棟 | 1,696万円 〜 2,265万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目9-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション新杉田 | 986万円 〜 1,165万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-5 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全38戸 |
| 磯子レインボーハイツ10-4号棟 | 1,581万円 〜 2,044万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目10-4 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全383戸 |
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