価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区港南台1丁目27-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,216 万円 74.88m²の部屋
〜2,641 万円 74.88m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レインボー港南台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
74.88m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,216万円74.88m²の部屋30万円 / m²
〜2,641万円74.88m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー港南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 74.88m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,216万円 |
| 買取 | 1,330万円 〜 1,773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.13万円74.88m²の部屋
〜10.72万円74.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レインボー港南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー港南台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目27-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地写真です。
【外観】現地写真です。
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
【周辺】港南台バーズまで約1240m（徒歩16分）
【周辺】横浜市立港南台第一中学校まで約1170m（徒歩15分）
【周辺】セブン-イレブン 横浜港南台2丁目店まで約640m（徒歩8分）
【周辺】クリエイトＳ・Ｄ 横浜港南台店まで約1010m（徒歩13分）
【周辺】横浜市立港南台第三小学校まで約350m（徒歩5分）
| 築年月（築年数） | 1980年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミネス港南台 | 1,657万円 〜 2,068万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目40-24 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全39戸 |
| ワコーはなすみマンション | 1,693万円 〜 2,265万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目24-3 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| 野庭団地647-1号棟 | 1,726万円 〜 2,079万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町647-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ横浜・港南 | 1,422万円 〜 2,335万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町860-12 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 上大岡フラワーマンション3 | 1,415万円 〜 2,335万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目11-23 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| KKビル第二 | 1,489万円 〜 1,774万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目1-3 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上大岡笹下ハイツ | 1,462万円 〜 2,028万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目4-5 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| サニーハウス港南第一 | 2,408万円 〜 2,958万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目24-9 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシャイン上大岡 | 750万円 〜 1,262万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目7-22 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 野庭団地672-4号棟 | 1,873万円 〜 2,408万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町672-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野庭団地606-1号棟 | 1,876万円 〜 2,528万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町606-1 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全80戸 |
| 野庭団地618-2号棟 | 1,831万円 〜 2,364万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町618-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全136戸 |
| 野庭団地678-1号棟 | 1,319万円 〜 1,722万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町678-1 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全94戸 |
| フラット天野 | 1,727万円 〜 2,457万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町599-5 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上永谷フラワーマンション | 2,142万円 〜 3,010万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町332-4 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全17戸 |
| 桜道シティガーデン | 2,084万円 〜 2,640万円 | 神奈川県横浜市港南区港南5丁目2-30 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全22戸 |
| 上大岡セントラルハイツ | 2,629万円 〜 3,439万円 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 丸山台ハイツ | 1,618万円 〜 1,998万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目9-19 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 磯子台パークハイツ6号棟 | 1,479万円 〜 2,136万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全572戸 |
| 磯子台パークハイツ5号棟 | 1,100万円 〜 1,280万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全59戸 |
| 磯子台パークハイツ4号棟 | 1,327万円 〜 1,533万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全572戸 |
| いずみプラザ上永谷 | 2,337万円 〜 3,912万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目11-1 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全212戸 |
| 磯子台パークハイツ7号棟 | 1,064万円 〜 1,504万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| コーポ湘友 | 1,892万円 〜 2,386万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-33 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全36戸 |
| 磯子台パークハイツ9号棟 | 1,453万円 〜 1,761万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全77戸 |
| 磯子台パークハイツ1号棟 | 1,262万円 〜 1,453万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| 興人磯子台マンションK-1棟 | 1,352万円 〜 1,572万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-40 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 磯子台パークハイツ14号棟 | 1,169万円 〜 1,348万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全572戸 |
| ライオンズマンション上永谷 | 929万円 〜 1,309万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目39-27 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全11戸 |
| 磯子台パークハイツ10号棟 | 1,380万円 〜 2,034万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全95戸 |
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