価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区港南2丁目4-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,332万円47.73m²の部屋49万円 / m²
〜2,942万円47.73m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,332万円 |
| 買取 | 1,399万円 〜 1,866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.39万円47.73m²の部屋
〜9.82万円47.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミネンス港南中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネンス港南中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 1階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 67.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.73m² | 2DK / 1階 | 2013年8月 |
| 9万円 / 月 | 64.86m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 67.72m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.73m² | 2DK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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ルミネンス港南中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミネンス港南中央 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目4-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セピア・室ノ木坂 | 2,539万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-21 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| トレサモーレ上大岡 | 892万円 〜 1,164万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目4-14 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション港南第3 | 2,803万円 〜 3,530万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目2-7 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| グロワール港南中央 | 2,143万円 〜 2,629万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目1-7 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| 東急ドエルアルス横浜港南中央 | 2,803万円 〜 4,699万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目64-26 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ニューパース上大岡ヒルズ壱番館 | 2,164万円 〜 2,758万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3-36 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ上大岡 | 2,463万円 〜 5,617万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-5 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全63戸 |
| リバーサイド福長 | 2,371万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3-37 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ上大岡 | 2,506万円 〜 3,642万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目14-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全47戸 |
| ヒルズ南台 | 2,443万円 〜 3,094万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目9-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレスティージュ | 1,631万円 〜 2,035万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目3-22 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上大岡リリエンハイム | 2,837万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目26-12 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| ディアコート港南中央 | 2,753万円 〜 3,541万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目10-5 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| YOKOHAMAクレッセル港南桜台 | 2,715万円 〜 3,365万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目26-4 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| リブゼ上大岡 | 1,271万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-19 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| グレイス港南中央 | 1,486万円 〜 2,045万円 | 神奈川県横浜市港南区日野4丁目1-3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| セゾンドカサハラ2 | 2,007万円 〜 2,668万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-17 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| サザンポートD | 1,448万円 〜 1,982万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目2-29 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| グレイスハイツ5 | 3,513万円 〜 4,672万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目21-22 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| グレイスハイツ3 | 1,818万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目22-33 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー港南中央 | 2,667万円 〜 4,000万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目12-21 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| シティクレスト横浜上永谷弐番街 | 2,046万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目8-2 |
1993年10月（築32年） 地上7階 / 全138戸 |
| サンヴェール港南中央 | 2,683万円 〜 3,692万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目3-27 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全56戸 |
| タウンサイト41 | 1,213万円 〜 2,312万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目13-23 |
1993年10月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム上大岡 | 2,670万円 〜 3,506万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目12-16 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全58戸 |
| ラフィネ上大岡 | 2,235万円 〜 3,125万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目15-21 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| グランヴィル上大岡 | 1,938万円 〜 2,945万円 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目8-8 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ上大岡 | 2,933万円 〜 4,576万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目14-13 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全74戸 |
| メルヴェーユ上永谷 | 3,021万円 〜 4,345万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町74-1 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 第5大寿マンション | 2,359万円 〜 3,131万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町129-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
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