価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目13-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,025 万円 21.51m²の部屋
〜3,871 万円 62m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ニックアーバンハイム上大岡プラザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
28.35m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,025万円21.51m²の部屋48万円 / m²
〜3,871万円62m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックアーバンハイム上大岡プラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,520万円 | 31.76m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3,780万円 | 62.47m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,980万円 | 42.56m² | 1LDK / 9階 | 2018年3月 |
| 2,380万円 | 57.12m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,025万円 |
| 買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.49万円21.51m²の部屋
〜16.76万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニックアーバンハイム上大岡プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックアーバンハイム上大岡プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.76m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 31.76m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.10m² | 2K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 31.76m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 31.76m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.59m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.76m² | 1DK / 3階 | 2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 21.51m² | 1R / 10階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.10m² | 2K / 5階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 21.51m² | 1R / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 5階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 21.51m² | 1R / 10階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.69m² | 1DK / 7階 | 2010年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.76m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 10階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニックアーバンハイム上大岡プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニックアーバンハイム上大岡プラザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目13-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】前面道路
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・セレーブル | 563万円 〜 870万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目15-2 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| 京浜ビルサンシティ上大岡 | 3,135万円 〜 4,117万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12-3 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全24戸 |
| ルビーパレスヨコオ | 1,149万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目16-39 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| パルポート上大岡 | 1,588万円 〜 4,481万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12-2 |
1984年6月（築41年） 地上10階 / 全30戸 |
| ヒルサイド喜多見-3 | 1,601万円 〜 2,095万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目3-26 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kパレス大久保 | 2,065万円 〜 2,720万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目15-20 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| カーサ久良岐 | 1,074万円 〜 2,322万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目32-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニックアーバンハイム上大岡パート2 | 1,855万円 〜 2,535万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目7-1 |
1987年10月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| ルネ上大岡A棟 | 2,431万円 〜 5,727万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目19-1 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全141戸 |
| フォーラム.3 | 1,584万円 〜 3,008万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目20-10 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| コアーK | 881万円 〜 1,193万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-26 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| アメニティー35 | 1,951万円 〜 2,582万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-22 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ上大岡B棟 | 2,341万円 〜 3,678万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目18-1 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンビューアメヤ | 784万円 〜 3,190万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目4-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| 上大岡ガーデンハイツ | 2,754万円 〜 5,645万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-15 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全63戸 |
| セゾンドカサハラ | 979万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目31-21 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| 上大岡グリーンハイツB棟 | 1,671万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目15-42 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコープ上大岡1 | 2,213万円 〜 3,008万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目21-3 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| シャルマンコーポ上大岡第2 | 2,722万円 〜 4,177万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目26-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| ニックハイム上大岡第6 | 2,487万円 〜 3,500万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目8-1 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション上大岡第17 | 1,941万円 〜 2,549万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目36-4 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンライブ上大岡 | 2,768万円 〜 3,794万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目6-16 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンビレッジ上大岡 | 2,542万円 〜 4,771万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目2-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| 上大岡三和プラザ第2 | 761万円 〜 2,770万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目14-12 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ上大岡ガーデニア | 2,266万円 〜 3,475万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目5-25 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全114戸 |
| クリオ上大岡ホームズ | 1,788万円 〜 2,633万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目5-3 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハマサニーハイム | 1,889万円 〜 3,042万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目15-24 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| ケイマンション上大岡 | 1,750万円 〜 2,646万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目44-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイラーク上大岡 | 1,277万円 〜 3,155万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-6 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全83戸 |
| MK上大岡ハイツ | 2,230万円 〜 3,480万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目43-13 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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