神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,251 万円 73.87m²の部屋
〜4,999 万円 91.96m²の部屋
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アトラス上大岡ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アトラス上大岡ヒルズの売却に役立つ情報をチェック!
アトラス上大岡ヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,180万円 |
77.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,251万円 (44万円 / m²) 73.87m²の部屋
〜4,999万円 (54万円 / m²) 91.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市港南区大久保)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,274万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 3,209万円 | 98.0% |
| 築20年(7年後) | 3,045万円 | 93.0% |
| 築25年(12年後) | 2,880万円 | 88.0% |
| 築30年(17年後) | 2,716万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 3,251万円 |
| 2年後(築15年) | 98.0% | 3,187万円 |
| 7年後(築20年) | 93.0% | 3,024万円 |
| 12年後(築25年) | 88.0% | 2,860万円 |
| 17年後(築30年) | 82.9% | 2,697万円 |
このマンションと、横浜市港南区大久保の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,251万円 (73.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 47万円 / m² |
アトラス上大岡ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、 2年前→1年前:-0.81%、 1年前→今年:1.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトラス上大岡ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 77.07m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 3,680万円 | 76.84m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,980万円 | 76.84m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月 |
| 4,580万円 | 77.07m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 3,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 3,180万円 | 85.82m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3,450万円 | 91.96m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 2,780万円 | 76.84m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 3,490万円 | 91.96m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 2,980万円 | 76.84m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 3,080万円 | 76.84m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 3,580万円 | 91.96m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,420万円 | 87.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3,580万円 | 87.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3,860万円 | 90.23m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3,980万円 | 90.23m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3,480万円 | 84.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3,580万円 | 84.16m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 3,480万円 | 81.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3,750万円 | 81.30m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,251万円 |
| 買取 | 1,951万円 〜 2,601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.57万円 / 月 73.87m²の部屋
〜
20.06万円 / 月 91.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトラス上大岡ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトラス上大岡ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 85.59m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年7月 |
| 16万円 / 月 | 87.90m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 77.78m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ横浜上大岡 | 3,854万円 〜 5,558万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目28-22 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全83戸 |
| リストレジデンス上大岡ソレイユ | 3,358万円 〜 4,826万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-32 |
2013年11月(築13年) 地上5階 / 全44戸 |
| リストレジデンス上大岡ブライト | 2,439万円 〜 4,055万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目23-1 |
2012年11月(築14年) 地上4階 / 全46戸 |
| プレミスト上大岡 | 3,123万円 〜 4,845万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目18-34 |
2012年8月(築14年) 地上5階 / 全59戸 |
| ピースフル | 2,293万円 〜 2,893万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目4-11 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
| SIDEBASE | 1,666万円 〜 2,064万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-45 |
2011年11月(築15年) 地上4階 / 全5戸 |
| アトラス上大岡レジデンス | 3,286万円 〜 5,282万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-43 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全55戸 |
| ザ・パークハウス横浜上永谷 | 3,922万円 〜 5,459万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-14 |
2012年10月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 3,178万円 〜 6,037万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目11-8 |
2014年12月(築12年) 地上6階 / 全147戸 |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 3,671万円 〜 6,478万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目8-1 |
2014年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パテラ上大岡 | 3,287万円 〜 4,220万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目4-22 |
2014年1月(築13年) 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズ上大岡エアーズヒル | 3,994万円 〜 5,306万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目18-1 |
2013年8月(築13年) 地上5階 / 全32戸 |
| リヴェール弘明寺 | 1,333万円 〜 5,179万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目21-8 |
2014年5月(築12年) 地上4階 / 全33戸 |
| グラシオッソアシナ | 2,021万円 〜 3,668万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目1-3 |
2014年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| florestaさくら | 2,376万円 〜 3,019万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目85-1 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クロシェボーテ弘明寺 | 1,889万円 〜 4,631万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83-1 |
2014年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアレイシャスID横浜南 | 1,445万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目83 |
2014年4月(築12年) 地上11階 / 全50戸 |
| リブゼ横浜サザンコート | 1,514万円 〜 3,629万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目13-13 |
2014年1月(築13年) 地上6階 / 全1戸 |
| Pinky | 1,180万円 〜 1,851万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目44 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゆう井土ヶ谷 | 1,137万円 〜 1,618万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25 |
2015年1月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
| プレミスト横濱弘明寺 | 3,766万円 〜 4,816万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目3-3 |
2012年8月(築14年) 地上7階 / 全95戸 |
| ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 4,699万円 〜 6,377万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-4 |
2011年8月(築15年) 地上5階 / 全40戸 |
| ウェリス弘明寺 | 3,416万円 〜 5,683万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目49-1 |
2014年1月(築13年) 地上7階 / 全91戸 |
| レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス | 5,114万円 〜 6,677万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全48戸 |
| F-TERRACE | 1,640万円 〜 3,456万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町1丁目1 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台G棟 | 5,171万円 〜 6,703万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目4-3 |
2014年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台E棟 | 3,862万円 〜 5,388万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-3 |
2014年10月(築12年) 地上5階 / 全416戸 |
| レーベン横浜汐見台ソラノテ | 4,975万円 〜 8,090万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目2-2 |
2014年11月(築12年) 地上6階 / 全193戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台D棟 | 3,728万円 〜 5,162万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-11 |
2014年5月(築12年) 地上5階 / 全416戸 |
| サウスコート | 1,600万円 〜 2,049万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町123 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アトラス上大岡ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 139戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、EV充電設備、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください