この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目28-22
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,570 万円 71.45m²の部屋
〜5,644 万円 83.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,570万円71.45m²の部屋50万円 / m²
〜5,644万円83.4m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区大久保)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港南区大久保 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,290万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,194万円 | 97.1% |
築20年(8年後) | 3,031万円 | 92.1% |
築25年(13年後) | 2,868万円 | 87.2% |
築30年(18年後) | 2,705万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,570万円 | 100% |
3年後(築15年) | 3,465万円 | 97.1% |
8年後(築20年) | 3,288万円 | 92.1% |
13年後(築25年) | 3,111万円 | 87.2% |
18年後(築30年) | 2,935万円 | 82.2% |
このマンションと、横浜市港南区大久保の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,570万円 (71.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ横浜上大岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,680万円 | 83.40m² | 4LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3,880万円 | 83.40m² | 4LDK / 1階 | 2021年4月 |
3,880万円 | 71.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,914万円 | 71.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
3,986万円 | 71.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
3,914万円 | 71.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,570万円 |
買取 | 2,142万円 〜 2,856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
16.55万円71.45m²の部屋
〜21.74万円83.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ横浜上大岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ横浜上大岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
19万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
18.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年8月 |
17万円 / 月 | 83.40m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月 |
17.5万円 / 月 | 73.11m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
17.5万円 / 月 | 73.11m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
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ルネ横浜上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.70%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-1.44% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネ横浜上大岡 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目28-22 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街で住環境良好
【エントランス】マンションエントランスには防犯対策につながる「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぎます。
【駐車場】
【周辺】上大岡駅(京急 本線)まで960m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リストレジデンス上大岡ソレイユ | 3,179万円 〜 4,946万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-32 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全44戸 |
プレミスト上大岡 | 2,523万円 〜 3,893万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目18-34 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全55戸 |
アトラス上大岡ヒルズ | 2,973万円 〜 5,014万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全139戸 |
リストレジデンス上大岡ブライト | 2,509万円 〜 4,173万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目23-1 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全46戸 |
ピースフル | 2,104万円 〜 2,907万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目4-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
アトラス上大岡レジデンス | 3,186万円 〜 5,611万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-43 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全55戸 |
SIDEBASE | 1,525万円 〜 2,070万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-45 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全5戸 |
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 3,610万円 〜 6,391万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目8-1 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 3,155万円 〜 6,569万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目11-8 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全147戸 |
ライオンズ上大岡エアーズヒル | 3,751万円 〜 5,485万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目18-1 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全32戸 |
パテラ上大岡 | 3,269万円 〜 4,198万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目4-22 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全21戸 |
ザ・パークハウス横浜上永谷 | 3,891万円 〜 5,340万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-14 |
2012年10月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴェール弘明寺 | 1,223万円 〜 4,810万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目21-8 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全33戸 |
グラシオッソアシナ | 1,845万円 〜 3,372万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目1 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
florestaさくら | 2,176万円 〜 2,773万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目85-1 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クロシェボーテ弘明寺 | 1,723万円 〜 4,268万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83-1 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 4,181万円 〜 5,596万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-4 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全40戸 |
レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス | 5,173万円 〜 6,658万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台G棟 | 5,247万円 〜 6,708万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目4-3 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台E棟 | 3,905万円 〜 5,370万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-3 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全416戸 |
ディアレイシャスID横浜南 | 1,336万円 〜 1,832万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全50戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台D棟 | 3,770万円 〜 5,146万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-11 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全416戸 |
リブゼ横浜サザンコート | 1,483万円 〜 3,576万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目13-13 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全1戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台B棟 | 3,517万円 〜 5,057万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-9 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全61戸 |
ブリリアシティ横浜磯子A棟 | 4,022万円 〜 5,938万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全57戸 |
ブリリアシティ横浜磯子B棟 | 3,675万円 〜 4,536万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全32戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台A棟 | 4,160万円 〜 6,476万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-1 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全416戸 |
ブリリアシティ横浜磯子C棟 | 4,231万円 〜 5,222万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全1戸 |
ブリリアシティ横浜磯子F棟 | 5,014万円 〜 6,300万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティ横浜磯子E棟 | 3,710万円 〜 5,922万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全108戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください