価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目22-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,630 万円 44.55m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,630万円44.55m²の部屋37万円 / m²
〜2,238万円46.35m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,630万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.81万円44.55m²の部屋
〜10.54万円46.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 4階 | 2021年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.07m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 46.35m² | 2DK / 3階 | 2021年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2021年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 2階 | 2021年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.09m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2020年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.09m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.35m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2020年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2019年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.35m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 3階 | 2018年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.55m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.35m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.07m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.35m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 1階 | 2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 3階 | 2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 1階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 2階 | 2013年6月 |
| 11万円 / 月 | 45.55m² | 2DK / 3階 | 2012年9月 |
| 11万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 11万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 1階 | 2011年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2010年2月 |
| 11万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 10万円 / 月 | 46.35m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 10万円 / 月 | 46.35m² | 2DK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 4階 | 2009年3月 |
| 10万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 11万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
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グレイスハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイスハイツ2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目22-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソンまで220m」
【周辺】スーパー「コープまで310m」
【周辺】ドラッグストア 「ＨＡＣまで710m」
【周辺】幼稚園、保育園「千手院幼稚園まで770m」
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YNマンション | 882万円 〜 2,330万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目25-16 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾンドカサハラ | 979万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目31-21 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション上大岡第17 | 1,941万円 〜 2,549万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目36-4 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラ・パルフェ・ド・コンセルト | 509万円 〜 765万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目12-20 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| レイハウス | 968万円 〜 1,703万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目32-27 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ久良岐 | 1,074万円 〜 2,322万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目32-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上大岡グリーンハイツB棟 | 1,671万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目15-42 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JOY・K・I | 1,395万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目15-27 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザール第二上大岡 | 1,727万円 〜 2,294万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目5-42 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| セザール第三上大岡 | 1,785万円 〜 2,378万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目5-41 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルビーパレスヨコオ | 1,149万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目16-39 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| クリオ上大岡伍番館 | 1,754万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目6-34 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモサルファ2 | 985万円 〜 1,861万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目15-19 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・セレーブル | 563万円 〜 870万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目15-2 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション上大岡第16 | 1,511万円 〜 2,393万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目14-5 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| 東建ニューハイツ港南中央 | 2,239万円 〜 3,102万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目8-14 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全41戸 |
| グリーンビレッジ上大岡 | 2,542万円 〜 4,771万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目2-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ニックアーバンハイム上大岡パート2 | 1,855万円 〜 2,535万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目7-1 |
1987年10月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| 上大岡西パーク・ホームズ | 2,421万円 〜 4,279万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目5-39 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホーユウパレス上大岡 | 792万円 〜 3,579万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目14-2 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| 上大岡南パーク・ホームズ | 2,071万円 〜 2,795万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3-2 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| コスモ上大岡サニーウイングB棟 | 2,675万円 〜 4,696万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目6-15 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全60戸 |
| コスモ上大岡サニーウイングA棟 | 2,193万円 〜 3,808万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目6-16 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全136戸 |
| ReNaXiAホーム別所 | 540万円 〜 1,204万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目26-19 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファミールプラザ上大岡 | 2,956万円 〜 3,905万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目1-5 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ベルタ上大岡 | 2,560万円 〜 4,179万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目2-23 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| セザール上大岡 | 870万円 〜 1,405万円 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷6-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライフモリ12号館 | 976万円 〜 5,423万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通3-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーラルハイム上大岡 | 1,270万円 〜 2,291万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目3-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザテラス | 3,900万円 〜 5,297万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通14-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
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