価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目13-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,350 万円 45.63m²の部屋
〜2,218 万円 57.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,350万円45.63m²の部屋30万円 / m²
〜2,218万円57.02m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンハウス上大岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 50.16m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,780万円 | 57.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,480万円 | 51.22m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 1,880万円 | 51.22m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 1,680万円 | 51.22m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 1,750万円 | 51.22m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,780万円 | 57.02m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,600万円 | 57.02m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,350万円 |
| 買取 | 810万円 〜 1,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.48万円45.63m²の部屋
〜11.44万円57.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンハウス上大岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンハウス上大岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 47.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.02m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
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ヴァンハウス上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァンハウス上大岡 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目13-27 |
| 交通 |
|
【外観】上大岡駅徒歩12分 タイル張りの外観です。
【周辺】小学校下永谷小学校まで636ｍ
【周辺】中学校港南中学校まで974ｍ
【周辺】郵便局 横浜六ッ川一郵便局まで2653ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 立建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YNマンション | 882万円 〜 2,330万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目25-16 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクトピア上大岡 | 1,244万円 〜 1,576万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目22-44 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全20戸 |
| ラ・パルフェ・ド・コンセルト | 509万円 〜 765万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目12-20 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウイングヒル | 1,791万円 〜 3,057万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目5-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール第二上大岡 | 1,727万円 〜 2,294万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目5-42 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| セザール第三上大岡 | 1,785万円 〜 2,378万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目5-41 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランデ大久保 | 823万円 〜 1,382万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目17-25 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルシャルム上大岡 | 839万円 〜 1,878万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンミール港南 | 565万円 〜 748万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目1-12 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全23戸 |
| ライフモリ12号館 | 976万円 〜 5,423万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通3-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス上大岡 | 789万円 〜 1,036万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目5-26 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上大岡西パーク・ホームズ | 2,421万円 〜 4,279万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目5-39 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| BLD.アルダ | 2,375万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-6 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルタ上大岡 | 2,560万円 〜 4,179万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目2-23 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| シュール東永谷 | 2,660万円 〜 3,453万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷2丁目14-44 |
1992年11月（築33年） 地上3階 / 全50戸 |
| コスモ上大岡サニーウイングB棟 | 2,675万円 〜 4,696万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目6-15 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全60戸 |
| コスモ上大岡サニーウイングA棟 | 2,193万円 〜 3,808万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目6-16 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全136戸 |
| ヴィラコート橋場 | 2,300万円 〜 3,565万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目2-19 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン上大岡第1 | 1,579万円 〜 2,081万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目5-2 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| クリオ上大岡六番館 | 645万円 〜 2,652万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目42-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| リブイン日野 | 2,120万円 〜 2,741万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目1-1 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴィラージュ港南 | 1,154万円 〜 2,179万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目22-14 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全41戸 |
| エクセル港南 | 1,090万円 〜 1,471万円 | 神奈川県横浜市港南区港南5丁目7-14 |
1991年10月（築34年） 地上3階 / 全10戸 |
| イーストコート港南 | 598万円 〜 838万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目7-12 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアーベール港南 | 2,167万円 〜 3,871万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目24-24 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| 朝日プラザ上永谷 | 2,346万円 〜 3,226万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目2-2 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| J・J上永谷 | 863万円 〜 3,570万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目2-14 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ上永谷壱番館 | 1,714万円 〜 2,604万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目47-19 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| クリオ上永谷参番館 | 1,291万円 〜 1,792万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目47-18 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全17戸 |
| クリオ上永谷弐番館 | 1,618万円 〜 2,624万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目47-20 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
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