この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-28
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,059 万円 53.9m²の部屋
〜2,860 万円 59.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,059万円 53.9m²の部屋 38万円 / m²
〜2,860万円 59.4m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区大久保)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港南区大久保 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,445万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,418万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 2,280万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,059万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,036万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 1,919万円 | 93.2% |
このマンションと、横浜市港南区大久保の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,059万円 (53.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオマイム上大岡壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,059万円 |
買取 | 1,235万円 〜 1,647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11.95万円 53.9m²の部屋
〜14.81万円 59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネオマイム上大岡壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.36% 、 2年前→1年前:3.04% 、 1年前→今年:-2.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオマイム上大岡壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-28 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ミオカ(190m)
【周辺】富士ガーデン(260m)
【周辺】セブンイレブン(180m)
【周辺】ハックドラッグ(170m)
【周辺】ヤマダ電機(200m)
【周辺】サイゼリヤ(210m)
【周辺】郵便局(300m)
【周辺】神奈川銀行(230m)
【周辺】Fuji(280m)
【周辺】TSUTAYA(300m)
築年月(築年数) | 2000年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ上大岡十壱番館 | 1,903万円 〜 5,652万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目18-10 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全58戸 |
パークスクエア上大岡 | 1,961万円 〜 6,086万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全114戸 |
アニーヒルズ | 1,067万円 〜 2,234万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-25 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
フローレンスパレス上大岡 | 3,131万円 〜 4,195万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-12 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズプラザ上大岡 | 3,232万円 〜 5,266万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目7-6 |
1999年7月(築25年) 地上14階 / 全79戸 |
キャステル上大岡 | 1,354万円 〜 3,718万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目6-13 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
上大岡三和プラザ4 | 3,678万円 〜 5,239万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通14-17 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
上大岡パーク・ホームズアーバンフラッツ | 3,803万円 〜 4,807万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-15 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上大岡ヒルズ | 3,079万円 〜 4,477万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目24-4 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全28戸 |
上大岡三和プラザ3 | 2,739万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目2-17 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
ランドシティ上大岡駅前 | 3,150万円 〜 4,890万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目4-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
クリオ上大岡西弐番館 | 2,997万円 〜 4,969万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目4-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全108戸 |
パークコリーナ上大岡ブルックコート | 2,945万円 〜 4,634万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-61 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全139戸 |
グランドメゾン上大岡 | 3,927万円 〜 4,951万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目9-14 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全42戸 |
イーストウィング | 4,422万円 〜 5,754万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全186戸 |
アストラル上大岡 | 3,228万円 〜 4,562万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目3-26 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全69戸 |
イーストウィング | 3,462万円 〜 5,511万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-2 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全160戸 |
マロリーパーク上大岡 | 1,120万円 〜 1,730万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-22 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン上大岡フラッツ | 2,759万円 〜 3,668万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-26 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
クリオ上大岡西壱番館 | 2,814万円 〜 4,714万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目18-1 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全64戸 |
パークコリーナ上大岡アジュールコート | 2,870万円 〜 4,799万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-56 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全327戸 |
サンバレー上大岡7 | 2,398万円 〜 3,180万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目20-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
日神パレステージ上大岡第3 | 2,717万円 〜 3,933万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目24-1 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全44戸 |
クレールメゾン上大岡 | 1,625万円 〜 2,883万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目22-11 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾン・ド・ヌーヴォ | 1,882万円 〜 3,157万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目22-15 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴェルビュ上大岡 | 3,235万円 〜 4,109万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目2-6 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全52戸 |
グランデ港南 | 874万円 〜 2,246万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通7-21 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
シェ・ノートフ桑原台 | 2,571万円 〜 3,693万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-3 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
クリオ上大岡十番館 | 2,941万円 〜 3,662万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-4 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル港南中央 | 2,068万円 〜 2,803万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-30 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
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