福岡県福岡市西区北原1丁目7-5
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,516 万円 44.2m²の部屋
〜2,906 万円 59.61m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,516万円 (34万円 / m²) 44.2m²の部屋
〜2,906万円 (49万円 / m²) 59.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市西区北原)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,242万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,180万円 | 97.2% |
築25年(7年後) | 2,020万円 | 90.1% |
築30年(12年後) | 1,861万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,516万円 |
2年後(築20年) | 97.2% | 1,474万円 |
7年後(築25年) | 90.1% | 1,366万円 |
12年後(築30年) | 83.0% | 1,258万円 |
このマンションと、福岡市西区北原の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,516万円 (44.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 56万円 / m² |
ジュネス伊都周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.77%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:3.80% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,516万円 |
買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.5万円 / 月 44.2m²の部屋
〜
9.76万円 / 月 59.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス伊都の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス伊都が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
6.3万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月 |
7.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月 |
7.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月 |
6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
7.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月 |
6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
7.3万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月 |
5.9万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 9階 | 2020年12月 |
6.1万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
6.1万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月 |
6万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 9階 | 2018年6月 |
6万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月 |
5.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月 |
5.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.9万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
6万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 9階 | 2017年2月 |
6万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 7階 | 2017年1月 |
5.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月 |
6.8万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
6.1万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年6月 |
6.6万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
5.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.7万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
5.9万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 6階 | 2010年6月 |
5.9万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
5.7万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン・ホークス伊都 | 1,995万円 〜 2,825万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-34 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
メルヘンローズ学研都市 | 827万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-8 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラジューペール | 1,334万円 〜 2,089万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-30 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクシス学研都市 | 700万円 〜 959万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-10 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モントーレ九大学研都市駅前クレール | 2,703万円 〜 4,730万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-5 |
2010年4月(築16年) 地上11階 / 全60戸 |
モントーレ九大学研都市駅前スプラ | 2,551万円 〜 3,425万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-13 |
2010年4月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
ウィリング | 857万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目8-6 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ九大学研都市駅前 | 2,286万円 〜 4,045万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目8-5 |
2009年6月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MJR九大学研都市駅前 | 2,906万円 〜 5,039万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目1-27 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全75戸 |
ウールー・ヴィラージュ | 1,068万円 〜 1,450万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目5-1 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイシャトレ学研都市 | 843万円 〜 1,193万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目5-15 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
アメニティ九大学研都市駅前 | 1,060万円 〜 2,745万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目9-4 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
ユニエトワール九大学研都市 | 598万円 〜 858万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目9-18 |
2009年3月(築17年) 地上9階 / 全84戸 |
エスポワール | 1,715万円 〜 3,193万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目10-25 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全51戸 |
リジエール・ヴィラ | 2,073万円 〜 3,550万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目2-34 |
2010年2月(築16年) 地上9階 / 全33戸 |
メゾンドロゼリエ | 2,013万円 〜 3,874万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目14-1 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
アンジュメゾン | 1,001万円 〜 1,608万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目35-27 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルテクス | 827万円 〜 1,151万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目12-8 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール海扇 | 1,767万円 〜 2,242万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目14-8 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネスIT | 1,313万円 〜 1,811万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目25-20 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
シーサイド・ラ・フィーネ | 804万円 〜 1,103万円 | 福岡県福岡市西区横浜1丁目9-45 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンアベニュー | 2,050万円 〜 3,284万円 | 福岡県福岡市西区今宿西1丁目11-19 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
グランレガーロ | 1,068万円 〜 1,499万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目22-35 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェスティオ今宿サーフコート | 1,829万円 〜 3,762万円 | 福岡県福岡市西区横浜1丁目5-16 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
エスターテ伊都 | 2,161万円 〜 3,573万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目23-17 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Castle伊都 | 876万円 〜 1,187万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-23 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アオノビル2 | 1,102万円 〜 1,508万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目4-27 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
ウィルマーレ | 1,422万円 〜 1,981万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目9-8 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アバンセ伊都 | 707万円 〜 907万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目10-3 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスタ・テラ周船寺 | 691万円 〜 1,188万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-7 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ジュネス伊都は地上10階建てのマンションで、福岡県福岡市西区北原に建てられています。2008年5月に完成し、建物構造はRC造となっています。最寄駅はJR筑肥線を利用できる九大学研都市駅で、徒歩約2分の場所にあります。なお、近隣にはショッピングセンターや病院や家電量販店などがあるほか、唐津街道などが通っています。
マンション名称 | ジュネス伊都 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市西区北原1丁目7-5
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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