価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12-14
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,366 万円 43.38m²の部屋
〜2,780 万円 69.03m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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ライオンズマンション姪浜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
45.36m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,366万円43.38m²の部屋31万円 / m²
〜2,780万円69.03m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション姪浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 44.66m² | 2DK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,180万円 | 69.03m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,240万円 | 43.38m² | 2DK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,250万円 | 43.38m² | 2DK / 6階 | 2018年2月 |
| 1,290万円 | 43.38m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,380万円 | 43.38m² | 2DK / 6階 | 2017年9月 |
| 1,898万円 | 47.38m² | 2DK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 980万円 | 45.36m² | 2DK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 690万円 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,366万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.19万円43.38m²の部屋
〜10.44万円69.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.38m² | 2DK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.38m² | 2DK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 44.66m² | 2K / 6階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2017年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.36m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.57m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 1階 | 2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 6階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 1階 | 2013年1月〜2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 6階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 45.38m² | 2DK / 2階 | 2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 43.38m² | 2K / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 1階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 47.38m² | 2DK / 7階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2011年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 47.38m² | 2DK / 7階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 6階 | 2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 47.38m² | 2DK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 2階 | 2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 47.38m² | 2DK / 7階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 43.38m² | 2DK / 6階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 47.38m² | 2DK / 7階 | 2009年4月〜2009年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.38m² | 2DK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 6階 | 2009年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：-0.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション姪浜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ミサワホーム株式会社・不動産建設株式会社九州社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユンゲルハイム姪ノ浜 | 669万円 〜 891万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーウエスト室見 | 1,157万円 〜 1,512万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目28-28 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム竹下 | 2,002万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目9-25 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 室見シティハウス | 1,984万円 〜 3,569万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目23-9 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ室見 | 973万円 〜 1,401万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目23-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイビー室見 | 761万円 〜 1,079万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目28-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクメーネ室見 | 1,156万円 〜 1,530万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目7-33 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイム愛宕 | 556万円 〜 812万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目21-14 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンビュー姪浜 | 1,387万円 〜 2,055万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目19-25 |
1989年7月（築36年） 地上12階 / 全34戸 |
| ブライトン室見 | 680万円 〜 1,094万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目14-40 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ愛宕 | 1,504万円 〜 4,023万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-7 |
1990年8月（築35年） 地上13階 / 全54戸 |
| アーバン室見 | 2,431万円 〜 3,288万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目1-12 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア姪浜2 | 406万円 〜 563万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目23-8 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| リベルテ室見 | 1,861万円 〜 2,856万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目1-15 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ室見 | 2,781万円 〜 3,631万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目17-20 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクシス室見 | 2,580万円 〜 3,245万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-40 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| コージネスコート | 929万円 〜 1,231万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目3-4 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リフレイン愛宕 | 884万円 〜 1,366万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-35 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| マンションル・ジョリエ | 1,625万円 〜 3,523万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-6 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Oakhills姪浜 | 782万円 〜 1,552万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレス室見 | 800万円 〜 3,047万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目12-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルネッサンス室見 | 642万円 〜 846万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハミングタウン室見 | 1,832万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目4-22 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ姪浜 | 410万円 〜 621万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目14-28 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーリバー室見 | 2,222万円 〜 2,902万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目5-17 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| のむら姪浜ヒルズ | 2,090万円 〜 4,558万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目7-1 |
1990年6月（築35年） 地上16階 / 全213戸 |
| アローズ室見駅前 | 930万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-21 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイリス室見 | 771万円 〜 1,061万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目7-19 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーベンハイム室見 | 1,889万円 〜 2,461万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-10 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォーラム姪浜エミネンス | 359万円 〜 1,288万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目11-3 |
1989年4月（築36年） 地上12階 / 全49戸 |
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