価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
660 万円 20.4m²の部屋
〜869 万円 20.4m²の部屋
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店舗外観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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全国700店舗展開中のハウスドゥ！です
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
660万円20.4m²の部屋32万円 / m²
〜869万円20.4m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 660万円 |
| 買取 | 396万円 〜 528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.3万円20.4m²の部屋
〜3.7万円20.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユンゲルハイム姪ノ浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユンゲルハイム姪ノ浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.80m² | - / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2017年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2017年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.80m² | - / 1階 | 2015年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2015年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 6階 | 2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2013年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 5階 | 2012年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 5階 | 2012年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2012年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2011年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 6階 | 2010年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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ユンゲルハイム姪ノ浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユンゲルハイム姪ノ浜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】えきマチ1丁目姪浜
【周辺】イオンマリナタウン店
【周辺】サニー室見店
【周辺】セブンイレブン福岡愛宕1丁目店
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス姪浜駅前店
【周辺】ゲオ福岡姪浜駅前店
【周辺】ほっともっと姪浜店
【周辺】福岡銀行姪浜支店
【周辺】福岡市西区役所
【周辺】福岡愛宕郵便局
【周辺】ドラッグ新生堂室見駅店
【周辺】ローソン愛宕二丁目店
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション姪浜 | 1,369万円 〜 2,758万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12-14 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| リバーウエスト室見 | 1,147万円 〜 1,494万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目28-28 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム竹下 | 2,002万円 〜 2,620万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目9-25 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイビー室見 | 759万円 〜 1,074万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目28-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 室見シティハウス | 1,976万円 〜 3,536万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目23-9 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ室見 | 964万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目23-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクメーネ室見 | 1,146万円 〜 1,511万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目7-33 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイム愛宕 | 555万円 〜 808万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目21-14 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティラック愛宕 | 2,092万円 〜 3,033万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-36 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グリーンビュー姪浜 | 1,374万円 〜 2,010万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目19-25 |
1989年7月（築36年） 地上12階 / 全34戸 |
| ブライトン室見 | 678万円 〜 1,087万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目14-40 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ愛宕 | 1,494万円 〜 3,975万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-7 |
1990年8月（築35年） 地上13階 / 全54戸 |
| パンルネックスディア室見 | 383万円 〜 888万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-4 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| アーバン室見 | 2,370万円 〜 3,193万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目1-12 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベルテ室見 | 1,836万円 〜 2,794万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目1-15 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ室見 | 2,710万円 〜 3,529万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目17-20 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクシス室見 | 2,695万円 〜 3,385万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-40 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| リフレイン愛宕 | 880万円 〜 1,356万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-35 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| エステート・モア姪浜2 | 407万円 〜 556万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目23-8 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| コージネスコート | 920万円 〜 1,203万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目3-4 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Oakhills姪浜 | 774万円 〜 1,527万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションル・ジョリエ | 1,606万円 〜 3,463万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-6 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレス室見 | 798万円 〜 2,988万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目12-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルネッサンス室見 | 640万円 〜 839万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハミングタウン室見 | 1,808万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目4-22 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホームズ室見川 | 2,058万円 〜 4,293万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目10-25 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーリバー室見 | 2,176万円 〜 2,834万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目5-17 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ姪浜 | 411万円 〜 615万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目14-28 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アローズ室見駅前 | 928万円 〜 2,617万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-21 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオカーサ南庄 | 1,688万円 〜 2,731万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目5-13 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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