参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
1,403 万円 51m²の部屋
〜1,973 万円 51m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,403万円 (27万円 / m²) 51m²の部屋
〜1,973万円 (39万円 / m²) 51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(福岡市西区周船寺)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,886万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,855万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,403万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4% | 1,380万円 |
このマンションと、福岡市西区周船寺の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,403万円 (51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
プリマベーラ伊都周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.01%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:5.74% )
福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,403万円 |
| 買取 | 842万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 51m²の部屋
〜
7万円 / 月 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマベーラ伊都の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマベーラ伊都が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年6月〜2010年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JGMシュリアン周船寺弐番館 | 1,801万円 〜 2,525万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目16-1 |
1996年7月(築30年) 地上9階 / 全107戸 |
| アーバンパレスアエル周船寺 | 2,692万円 〜 3,238万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目14-17 |
1999年5月(築27年) 地上15階 / 全30戸 |
| グランシャリオ | 1,484万円 〜 1,899万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目14-14 |
1995年8月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
| クレスト6 | 1,932万円 〜 2,807万円 | 福岡県福岡市西区大字周船寺175-1 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレール周船寺 | 1,567万円 〜 3,876万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目13-52 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツグランドウェルス | 2,101万円 〜 2,806万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-30 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステーションCASA | 903万円 〜 1,116万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目3-3 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストフィールズ | 795万円 〜 1,226万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目1-32 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ周船寺 | 1,647万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目5-3 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス中原 | 972万円 〜 1,181万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目12-36 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サルヴァトーレ今宿 | 618万円 〜 907万円 | 福岡県福岡市西区横浜1丁目28-7 |
1995年7月(築31年) 地上8階 / 全102戸 |
| コアマンション高田 | 1,512万円 〜 2,714万円 | 福岡県糸島市高田4丁目26-5 |
1995年9月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
| ラフィネ周船寺 | 1,544万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏979-1 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
| コラージュ周船寺 | 1,774万円 〜 2,207万円 | 福岡県福岡市西区大字千里459-1 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・エスポワール | 1,504万円 〜 1,852万円 | 福岡県糸島市高田5丁目22-21 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ千里台3桜館 | 1,740万円 〜 2,164万円 | 福岡県福岡市西区大字千里439-1 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全32戸 |
| ソルパセオ | 3,319万円 〜 5,022万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目20-16 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全3戸 |
| ハイツ千里台2 | 1,692万円 〜 2,181万円 | 福岡県糸島市高田5丁目12-3 |
1998年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウインズマンション周船寺駅西 | 1,558万円 〜 2,093万円 | 福岡県糸島市高田5丁目7-12 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ今宿駅2 | 2,235万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目16-17 |
1995年7月(築31年) 地上10階 / 全18戸 |
| ハーモニーハイツ | 1,528万円 〜 2,115万円 | 福岡県糸島市高田2丁目21-22 |
1996年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネント今宿 | 2,049万円 〜 3,000万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目19-33 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーヒルズ今宿 | 2,090万円 〜 3,479万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目3-4 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソシア池田川 | 1,600万円 〜 2,500万円 | 福岡県糸島市波多江駅北4丁目11-7 |
1998年10月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティライフ波多江駅3 | 1,505万円 〜 2,836万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目16-10 |
1998年6月(築28年) 地上11階 / 全89戸 |
| マリエール今宿 | 1,944万円 〜 2,707万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木783-1 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル大賀 | 1,562万円 〜 2,498万円 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目12-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マルエイ壱番館 | 848万円 〜 1,170万円 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目1-1 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルエイ参番館 | 549万円 〜 825万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目9-10 |
1996年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ波多江 | 1,251万円 〜 2,180万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目12-1 |
1996年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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当店は福岡市西区の不動産売買専門店として西区に特化し営業を行っております。西区の過去の売却事例や売却までの期間等のデータを豊富に取り揃え、またお客様の暮らすご近所や街の情報も詳しく知っている不動産会社です。西区で売却を検討されている皆様のお役に立てるよう、誠心誠意全力でサポート致します!
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プリマベーラ伊都 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市西区周船寺3丁目25-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください