福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-28
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,034 万円 31.08m²の部屋
〜1,334 万円 32.42m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,034万円 （33万円 / m²） 31.08m²の部屋
〜1,334万円 （41万円 / m²） 32.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(福岡市西区周船寺)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,569万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,485万円 | 94.6％ |
| 築25年(9年後) | 1,379万円 | 87.9％ |
| 築30年(14年後) | 1,272万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,034万円 |
| 4年後(築20年) | 94.6％ | 978万円 |
| 9年後(築25年) | 87.9％ | 909万円 |
| 14年後(築30年) | 81.1％ | 839万円 |
このマンションと、福岡市西区周船寺の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,034万円 (31.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 39万円 / m² |
エスコート周船寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：7.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 621万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.73万円 / 月 31.08m²の部屋
〜
5.7万円 / 月 32.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスコート周船寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスコート周船寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 4階 | 2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 4階 | 2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.08m² | 1DK / 4階 | 2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 4階 | 2013年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 4階 | 2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 1階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サワーマンション | 726万円 〜 1,203万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目5-4 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全27戸 |
| ルネスエル | 1,194万円 〜 2,591万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8 |
2008年10月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェル・ボヌール周船寺 | 861万円 〜 1,089万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目8-30 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全35戸 |
| コスタ・テラ周船寺 | 786万円 〜 1,349万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-7 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランツタニビル2 | 807万円 〜 1,020万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目16-16 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| ウエストキーファー2 | 1,861万円 〜 2,762万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏983-1 |
2008年7月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パサージュ21 | 2,096万円 〜 3,192万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏981-1 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェステンキーファー | 1,345万円 〜 2,735万円 | 福岡県糸島市高田4丁目25-14 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト周船寺駅 | 1,829万円 〜 2,879万円 | 福岡県糸島市高田5丁目25-33 |
2008年12月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| IPField | 906万円 〜 1,214万円 | 福岡県福岡市西区徳永北14-25 |
2011年12月（築15年） 地上7階 / 全1戸 |
| グランシャリオルーチェ | 965万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市西区徳永北14-8 |
2011年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペランツァ | 950万円 〜 1,255万円 | 福岡県福岡市西区徳永北13-1 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクセス伊都 | 1,096万円 〜 1,459万円 | 福岡県福岡市西区徳永北13-4 |
2011年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ | 989万円 〜 1,326万円 | 福岡県福岡市西区徳永北14-5 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ九大学研都市駅前2 | 2,412万円 〜 4,196万円 | 福岡県福岡市西区徳永北9-26 |
2012年4月（築14年） 地上8階 / 全53戸 |
| ルミナスST | 1,111万円 〜 3,372万円 | 福岡県福岡市西区徳永北10-3 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラシオン伊都 | 2,358万円 〜 3,602万円 | 福岡県福岡市西区徳永北10-5 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレシア弐番館 | 810万円 〜 1,085万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目4-14 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,161万円 〜 1,556万円 | 福岡県福岡市西区徳永北8-1 |
2011年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コゥジィーコート駅前通り | 2,306万円 〜 3,133万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目5-21 |
2011年8月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクシス学研都市 | 770万円 〜 1,016万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-10 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T'Sコート | 936万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-14 |
2011年3月（築16年） 地上9階 / 全49戸 |
| コゥジィーコート | 1,014万円 〜 1,342万円 | 福岡県糸島市波多江駅北4丁目8-29 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランレガーロ2 | 941万円 〜 1,306万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-9 |
2012年2月（築15年） 地上9階 / 全31戸 |
| ドーミー九大学研都市 | 669万円 〜 921万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目6-20 |
2011年3月（築16年） 地上11階 / 全166戸 |
| ハートパレスTHEYuuki | 972万円 〜 1,476万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-7 |
2011年2月（築16年） 地上13階 / 全48戸 |
| ジュネス伊都 | 1,675万円 〜 3,082万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-5 |
2008年5月（築18年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンライト学研都市 | 2,283万円 〜 3,056万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目12-44 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランソレイユ伊都 | 2,054万円 〜 2,799万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目12-41 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| モントーレ九大学研都市駅前クレール | 2,816万円 〜 4,753万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-5 |
2010年4月（築16年） 地上11階 / 全60戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
2010年4月に完成を迎えたエスコート周船寺は、福岡県福岡市西区周船寺を所在地としています。地上4階建てのマンションで、RC構造が採用されています。最寄駅については、徒歩およそ9分でアクセスが可能なJR筑肥線・周船寺駅が挙げられます。また、周辺には福岡市立周船寺小学校のほか、衣料品店や食料品店といった商業施設が充実しています。
| マンション名称 | エスコート周船寺 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2010年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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