この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市西区拾六町1丁目23-12
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,559 万円 75.6m²の部屋
〜3,593 万円 75.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,559万円75.6m²の部屋34万円 / m²
〜3,593万円75.6m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区拾六町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市西区拾六町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,088万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,958万円 | 93.8% |
築30年(9年後) | 1,796万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,559万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,400万円 | 93.8% |
9年後(築30年) | 2,201万円 | 86.0% |
このマンションと、福岡市西区拾六町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,559万円 (75.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,559万円 |
買取 | 1,535万円 〜 2,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.82万円75.6m²の部屋
〜8.9万円75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティファニー壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティファニー壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年5月 |
7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2015年5月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7.4万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
7.1万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.6万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年6月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.6万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
7.6万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
7.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
8.1万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2010年1月 |
7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
7.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
7.6万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ティファニー壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:-0.35% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ティファニー壱番館 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目23-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーサー橋本駅ネオシス | 2,744万円 〜 4,252万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目26-25 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全46戸 |
エンペラー福重 | 1,584万円 〜 3,072万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目6-39 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステラエクレールN | 2,014万円 〜 3,510万円 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目12-35 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール姪浜南 | 2,059万円 〜 2,677万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目12-9 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全38戸 |
アローズ西陵 | 1,172万円 〜 1,940万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目17-7 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラパルク | 1,400万円 〜 1,854万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目23-29 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌール福重 | 1,397万円 〜 1,847万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目12-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レイナ拾六町 | 1,710万円 〜 2,504万円 | 福岡県福岡市西区拾六町3丁目8-13 |
2002年9月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モンヴェルフィア | 1,866万円 〜 2,517万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目37-11 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全17戸 |
ヴェランティーヌ石丸 | 2,121万円 〜 2,888万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目37-14 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルフィーネ姪浜南 | 2,853万円 〜 4,105万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目22-27 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーク・ルネス石丸 | 1,749万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目39-1 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
リスペクトガーデン | 1,446万円 〜 1,929万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目5-8 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
シャルドーネ石丸 | 2,055万円 〜 3,153万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-6 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプローズ姪浜駅南通り | 2,568万円 〜 3,912万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目10-10 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全31戸 |
ヒューマインド室見川パークサイド | 2,420万円 〜 3,984万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目11-1 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
ステラオリンピア | 1,890万円 〜 2,955万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目43-3 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレアード姪浜 | 2,565万円 〜 3,965万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目17-28 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー室見ツインパークス | 2,570万円 〜 3,924万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目14-1 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パインテール有田 | 1,962万円 〜 3,456万円 | 福岡県福岡市早良区有田6丁目5-28 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
日之出ビル姪浜 | 2,084万円 〜 2,833万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-33 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パインテール室見 | 2,178万円 〜 2,967万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目6-10 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクロス姪浜ウエストステージ | 2,316万円 〜 2,992万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目14-3 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
カイザー姪浜 | 1,853万円 〜 3,443万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-13 |
2002年6月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセル姪浜2 | 1,553万円 〜 2,049万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-11 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーサー室見サウスステージ | 3,370万円 〜 4,252万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目2-6 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
ネアシティガーデン西の丘4番館H棟 | 2,030万円 〜 2,673万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全347戸 |
ヴィルヌーブ姪浜 | 2,194万円 〜 3,518万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-26 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド姪浜南公園ルマージュ | 2,485万円 〜 3,235万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24-27 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
ネアシティガーデン西の丘5番館J棟 | 2,140万円 〜 2,828万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全347戸 |
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