価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区福重5丁目21-32
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,727 万円 65m²の部屋
〜2,707 万円 76.58m²の部屋
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店舗外観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,727万円65m²の部屋27万円 / m²
〜2,707万円76.58m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,727万円 |
| 買取 | 1,036万円 〜 1,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.2万円65m²の部屋
〜9.53万円76.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフイン新室見2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフイン新室見2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライフイン新室見2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：-0.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライフイン新室見2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区福重5丁目21-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドソル | 1,036万円 〜 1,609万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目21-26 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフイン新室見 | 1,739万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-15 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ柳川原 | 1,755万円 〜 2,337万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| G-ONE姪浜駅南ウエストタウン西館 | 1,565万円 〜 2,815万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-10 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| G-ONE姪浜駅南イーストタウン東館 | 1,595万円 〜 2,687万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-9 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンピール新室見 | 1,398万円 〜 2,018万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目5-3 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| 姪浜ケイワンホームズ北ウイング | 1,680万円 〜 2,726万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目12-8 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全58戸 |
| 姪浜ケイワンホームズ南ウイング | 1,726万円 〜 2,230万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目12-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー井上2 | 1,464万円 〜 2,382万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目16-12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ケイエル姪浜 | 1,676万円 〜 2,602万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目8-16 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツやまよし | 1,741万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目17-26 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバ・メゾン姪浜 | 596万円 〜 878万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-35 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポJOY | 1,502万円 〜 2,416万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-27 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| エルハイム西嶋 | 1,607万円 〜 2,157万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-1 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| アミティパリス・K | 1,610万円 〜 2,143万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目22-21 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和ライブタウン河畔公園 | 1,115万円 〜 2,028万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目2-30 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランメール室見 | 2,051万円 〜 2,851万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目8-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴィエール室見1 | 2,002万円 〜 3,071万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目21-2 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ新室見 | 1,385万円 〜 2,338万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目14-22 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全65戸 |
| オリエントハイツ新室見2 | 2,110万円 〜 2,734万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目8-17 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全43戸 |
| アンピール第3新室見 | 1,614万円 〜 2,301万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| エレーヌ清水 | 1,689万円 〜 2,275万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目34-3 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西原コーポ2 | 1,704万円 〜 2,582万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目35-15 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール第2新室見 | 1,536万円 〜 2,207万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目3-30 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャトレー喜多崎 | 1,604万円 〜 2,139万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目17-14 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカイアーベイン室見 | 1,309万円 〜 2,203万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-35 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランドパレス室見南 | 1,902万円 〜 2,878万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-20 |
1989年4月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| マンションル・ジョリエ | 1,625万円 〜 3,523万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-6 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク室見2 | 1,560万円 〜 2,270万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全20戸 |
| 姪浜三和ハイツ | 2,095万円 〜 2,778万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目1-23 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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