ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市西区オリエントハイツ新室見2

オリエントハイツ新室見2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市西区福重3丁目8-17

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,216 万円 81.12m²の部屋

2,835 万円 81.12m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

オリエントハイツ新室見2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オリエントハイツ新室見2の売却に強い不動産会社 16社

オリエントハイツ新室見2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オリエントハイツ新室見2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
0.4
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ユークリエイト
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国96店舗全て直営です。

三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
7.3
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
株式会社みとま不動産
物件から
7.3
  • 福岡県福岡市中央区天神3丁目2-4-201
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

不動産業界33年の実績

34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三笘 健二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018615号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
10.1
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号
株式会社ハウスパートナー
物件から
11.6
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号
西部ガスリビング株式会社
物件から
11.9
  • 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-35
  • 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩15分

住まいの進路お任せください

弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者太田 良
  • 免許番号福岡県知事(05)第514213号
株式会社情報サービス福岡
物件から
60.3
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オリエントハイツ新室見2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

オリエントハイツ新室見21階2,630万円

売出し中

価格2,630万円

81.12m² 3LDK -

オリエントハイツ新室見2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,216万円81.12m²の部屋27万円 / m²

2,835万円81.12m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエントハイツ新室見2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,698万円 81.12m² 3LDK / 1階 2024年10月
2,748万円 81.12m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月
2,390万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
2,450万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年1月
2,490万円 81.00m² 4LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
2,430万円 81.00m² 3LDK / 2階 2022年11月
2,480万円 81.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,216万円
買取 1,330万円 〜 1,773万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オリエントハイツ新室見2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.38万円81.12m²の部屋

10.55万円81.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
姪浜駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
12

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オリエントハイツ新室見2周辺の中古マンション価格推移情報

オリエントハイツ新室見2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:2.45%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 オリエントハイツ新室見2
所在地 福岡県福岡市西区福重3丁目8-17
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 バス7分 福重三丁目下車 徒歩2分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩21分
  • 【外観】周辺環境良好な立地です

    【外観】周辺環境良好な立地です

  • 【エントランス】きれいに手入れされたエントランス

    【エントランス】きれいに手入れされたエントランス

  • 【駐車場】来客用の駐車場あります

    【駐車場】来客用の駐車場あります

  • 【駐車場】屋根のある駐輪スペースあります

    【駐車場】屋根のある駐輪スペースあります

  • 【周辺】A-プライス 西福岡店(150m)

    【周辺】A-プライス 西福岡店(150m)

  • 【周辺】福岡市立福重小学校(375m)

    【周辺】福岡市立福重小学校(375m)

  • 【周辺】福岡市立内浜中学校(1301m)

    【周辺】福岡市立内浜中学校(1301m)

  • 【周辺】福岡福重郵便局(327m)

    【周辺】福岡福重郵便局(327m)

築年月(築年数) 1988年6月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

オリエントハイツ新室見2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィンク室見 514万円 〜 1,142万円 福岡県福岡市西区福重4丁目16-18 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
プロスパー 483万円 〜 1,165万円 福岡県福岡市西区福重4丁目16-19 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレー喜多崎 1,608万円 〜 2,116万円 福岡県福岡市西区福重3丁目17-14 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全24戸
アンピール第3新室見 1,624万円 〜 2,285万円 福岡県福岡市西区福重4丁目16-1 1989年7月(築36年)
地上7階 / 全38戸
サーパス新室見 1,955万円 〜 2,646万円 福岡県福岡市西区福重4丁目9-17 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全33戸
アンピール第2新室見 1,532万円 〜 2,237万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目3-30 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全14戸
セントラルフクオカ福重 1,713万円 〜 2,449万円 福岡県福岡市西区福重3丁目21-19 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アミティパリス・K 1,604万円 〜 2,107万円 福岡県福岡市西区石丸1丁目22-21 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全16戸
パークサイド新室見 1,072万円 〜 1,453万円 福岡県福岡市西区福重5丁目7-25 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全10戸
姪浜ケイワンホームズ南ウイング 1,718万円 〜 2,192万円 福岡県福岡市西区石丸1丁目12-8 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
フロイライン姪浜 1,196万円 〜 3,077万円 福岡県福岡市西区福重5丁目5-10 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全20戸
姪浜ケイワンホームズ北ウイング 1,680万円 〜 2,691万円 福岡県福岡市西区石丸1丁目12-8 1987年1月(築38年)
地上5階 / 全58戸
JGMヴェルデ新室見 1,916万円 〜 2,926万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-10 1990年3月(築35年)
地上8階 / 全36戸
コーポ柳川原 1,756万円 〜 2,308万円 福岡県福岡市西区福重5丁目18-7 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全8戸
サンハイツやまよし 1,741万円 〜 2,288万円 福岡県福岡市西区石丸1丁目17-26 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフイン新室見2 1,726万円 〜 2,671万円 福岡県福岡市西区福重5丁目21-32 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全24戸
メゾンドソル 1,027万円 〜 1,582万円 福岡県福岡市西区福重5丁目21-26 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドライフ大産 1,677万円 〜 2,439万円 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-31 1989年7月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
G-ONE姪浜駅南ウエストタウン西館 1,557万円 〜 2,790万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-10 1989年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション姪浜 1,873万円 〜 3,078万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-14 1989年10月(築36年)
地上8階 / 全25戸
アベニュー井上2 1,457万円 〜 2,341万円 福岡県福岡市西区石丸1丁目16-12 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ユーハイム福重 1,623万円 〜 2,070万円 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-14 1990年2月(築35年)
地上8階 / 全30戸
G-ONE姪浜駅南イーストタウン東館 1,594万円 〜 2,651万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-9 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
エクレール福重 1,499万円 〜 3,182万円 福岡県福岡市西区拾六町1丁目12-15 1989年10月(築36年)
地上7階 / 全35戸
藤和ライブタウン河畔公園 1,112万円 〜 2,151万円 福岡県福岡市早良区小田部6丁目2-30 1989年5月(築36年)
地上5階 / 全32戸
リヴィエール室見1 2,008万円 〜 3,053万円 福岡県福岡市早良区小田部7丁目21-2 1989年2月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
グレートリバー12 2,585万円 〜 3,815万円 福岡県福岡市早良区小田部7丁目22-15 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エレガンス青木 1,461万円 〜 2,032万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目11-1 1989年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレント下山門2 1,506万円 〜 2,050万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-20 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴィエール室見2 1,967万円 〜 2,967万円 福岡県福岡市早良区小田部7丁目21-2 1990年5月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オリエントハイツ新室見2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オリエントハイツ新室見2の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
オリエントハイツ新室見2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オリエントハイツ新室見2の売り時ですか?
オリエントハイツ新室見2がある福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で12.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、2年前→1年前:2.30%、1年前→今年:2.45%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日