福岡県福岡市西区福重3丁目8-12
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,577 万円 64.52m²の部屋
〜2,025 万円 69.95m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,577万円 （24万円 / m²） 64.52m²の部屋
〜2,025万円 （29万円 / m²） 69.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
インプレス新室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：7.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインプレス新室見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 69.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 1,750万円 | 69.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 1,700万円 | 69.95m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,750万円 | 69.95m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 1,730万円 | 69.95m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,830万円 | 69.95m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 1,730万円 | 69.95m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,577万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.97万円 / 月 64.52m²の部屋
〜
9.86万円 / 月 69.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インプレス新室見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインプレス新室見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 10万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス新室見 | 1,384万円 〜 2,015万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目9-31 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート新室見 | 1,940万円 〜 2,650万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目20-12 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンピール第6新室見 | 1,475万円 〜 2,102万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目15-20 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| グラーツィア姪浜南 | 2,344万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目3-25 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル福重A | 2,247万円 〜 3,288万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目4-19 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アザリアS姪浜 | 894万円 〜 1,075万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目4-2 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル福重B | 2,396万円 〜 2,887万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目4-25 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス新室見2 | 1,976万円 〜 2,701万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目5-11 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全77戸 |
| マルベリーハウス | 2,195万円 〜 3,305万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目35-5 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト室見河畔公園 | 1,861万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-1 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| グリーンハイツ室見河畔 | 2,862万円 〜 3,480万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-17 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーウインズ室見 | 2,510万円 〜 3,598万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目12-20 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| ジュパール喜多崎 | 1,440万円 〜 2,109万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目11-1 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| アムール姪浜 | 2,674万円 〜 3,169万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目18-4 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
| ルミエール石丸 | 2,412万円 〜 3,095万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目38-13 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラインハイト清澄 | 1,985万円 〜 2,476万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目1-10 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンダクトヴィレッジ小田部 | 2,324万円 〜 2,842万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-23 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| セトルシウダー2 | 1,693万円 〜 2,046万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-24 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレジール室見 | 2,588万円 〜 3,594万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目19-20 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーベスト姪浜南 | 1,938万円 〜 2,893万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-30 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスリブラン室見 | 2,410万円 〜 3,018万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目9-12 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全50戸 |
| パストラル三寿 | 2,159万円 〜 3,052万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目19-7 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| i.セレーノ | 981万円 〜 2,413万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-36 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ福重2 | 1,724万円 〜 3,433万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目8-31 |
1993年8月（築33年） 地上6階 / 全55戸 |
| エスペランサ室見 | 2,141万円 〜 3,533万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目3-13 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| アンピール姪浜 | 1,230万円 〜 1,962万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-8 |
1993年9月（築33年） 地上10階 / 全38戸 |
| ルミエール姪浜 | 2,742万円 〜 3,430万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目24-8 |
1993年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーサー福重リバーコート | 1,747万円 〜 2,902万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目12-30 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全33戸 |
| ホーキンズ | 2,179万円 〜 2,966万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目4-1 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャンポール新室見 | 2,044万円 〜 2,565万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-26 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | インプレス新室見 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市西区福重3丁目8-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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