福岡県福岡市西区石丸3丁目14-4
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
1,705 万円 60.35m²の部屋
〜2,548 万円 71.4m²の部屋
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プレミール石丸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミール石丸の売却に役立つ情報をチェック!
プレミール石丸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
60.35m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,705万円 (28万円 / m²) 60.35m²の部屋
〜2,548万円 (36万円 / m²) 71.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(福岡市西区石丸)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,914万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,821万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 1,705万円 |
3年後(築30年) | 95.1% | 1,622万円 |
このマンションと、福岡市西区石丸の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,705万円 (60.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 32万円 / m² |
プレミール石丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.84%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:4.55% )
福岡県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,705万円 |
買取 | 1,023万円 〜 1,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.76万円 / 月 60.35m²の部屋
〜
8.97万円 / 月 71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミール石丸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミール石丸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年12月 |
7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
7.6万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
6.8万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.6万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
7.1万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.1万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
7.3万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
7.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
7.1万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年7月 |
6.4万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年6月 |
6.6万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
7.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
7.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6.7万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
7.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.4万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.4万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
7.2万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年8月 |
7.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
7.7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
7.4万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年6月 |
7.7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年4月 |
6.6万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオステージ福重 | 2,366万円 〜 3,021万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目12-6 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
アプローズ姪浜 | 1,625万円 〜 2,682万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目12-2 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全51戸 |
アムール姪浜2 | 1,731万円 〜 2,521万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-2 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
グランドライフ2 | 2,163万円 〜 3,546万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目7-37 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミール拾六町 | 1,954万円 〜 3,330万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目5-26 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンリヤン姪浜 | 2,205万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目1-34 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全88戸 |
パレ・サンパティーク | 941万円 〜 4,569万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目2-26 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウイング福重 | 1,956万円 〜 3,047万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目8-2 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスサザンコート姪浜 | 1,967万円 〜 3,210万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目13-3 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
リファインド2000 | 740万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目40-5 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパーク石丸 | 1,756万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目36-2 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクレール福重 | 1,613万円 〜 3,415万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目12-15 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
アンピールリュエル姪浜壱番館 | 1,967万円 〜 2,457万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目21-23 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全75戸 |
ラピス姪浜 | 2,152万円 〜 3,772万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目18-1 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
リーセント福重 | 2,366万円 〜 3,219万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目10-1 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスペレー姪浜2 | 2,395万円 〜 3,303万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目13-23 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パディフィールドM | 2,394万円 〜 4,155万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目13-33 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フロイライン姪浜2 | 1,367万円 〜 1,901万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目4-21 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルチェ下山門 | 712万円 〜 909万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目2-12 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・コート姪浜西 | 1,832万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目3-22 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
プラムハイツ3 | 1,814万円 〜 2,607万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目1-22 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミールム姪浜2 | 2,400万円 〜 3,267万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目19-18 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーベイン四季・姪浜4号棟 | 1,336万円 〜 3,391万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-4 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スプリングコート3 | 2,095万円 〜 2,751万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-31 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフイン姪浜2 | 2,238万円 〜 3,036万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目11-25 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
セトルシウダー3 | 910万円 〜 1,152万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目28-16 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーベイン四季・姪浜3号棟 | 1,312万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-3 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーベイン四季・姪浜6号棟 | 1,550万円 〜 2,039万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-6 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーベイン四季・姪浜2号棟 | 1,304万円 〜 3,016万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-2 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレッソ姪浜 | 1,633万円 〜 2,990万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目19-22 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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当社は全国96店舗全て直営です。
三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。
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わずかでも笑談の時間を頂戴できれば幸いです。対話を重ねてお客様の想いを感じ取れるよう努め、聞き上手というよりは聞き取り上手というのが当てはまります。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プレミール石丸 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市西区石丸3丁目14-4
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください