価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区内浜2丁目35-15
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,704 万円 60m²の部屋
〜2,582 万円 70m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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西原コーポ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
60m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,704万円60m²の部屋28万円 / m²
〜2,582万円70m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,704万円 |
| 買取 | 1,022万円 〜 1,363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.85万円60m²の部屋
〜8.75万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西原コーポ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西原コーポ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2021年3月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2011年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2011年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.48m² | 3DK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.48m² | 3DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2010年3月〜2010年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2010年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2010年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
西原コーポ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：-0.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西原コーポ2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目35-15 |
| 交通 |
|
【外観】ショッピングセンター徒歩圏内
【周辺】ローソン内浜1丁目店
【周辺】サニー姪浜店
【周辺】ウエストコート姪浜
【周辺】すみわたる保育園
【周辺】福岡市立内浜小学校
【周辺】福岡市立内浜中学校
【周辺】ミスターマックス姪浜店
【周辺】ドラッグセガミ姪浜店
【周辺】ハローデイ姪浜店
【周辺】マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店
【周辺】えきマチ1丁目
【周辺】マルキョウ福重店
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エレーヌ清水 | 1,689万円 〜 2,275万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目34-3 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム姪浜 | 358万円 〜 465万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目9-17 |
1989年8月（築36年） 地上3階 / 全27戸 |
| 名柄川ハイツ | 2,128万円 〜 3,395万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目26-26 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポJOY | 1,502万円 〜 2,416万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-27 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| エバ・メゾン姪浜 | 596万円 〜 878万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-35 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイエル姪浜 | 1,676万円 〜 2,602万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目8-16 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アベニュー井上2 | 1,464万円 〜 2,382万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目16-12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| プチメゾン姪浜 | 446万円 〜 714万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目17-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 姪浜シティハウス | 1,925万円 〜 2,657万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-14 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| プレスト姪浜2 | 635万円 〜 1,662万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目1-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| セピアハイツ姪浜 | 628万円 〜 990万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目1-16 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア福岡1 | 724万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目9-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンハイツやまよし | 1,741万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目17-26 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日宝サンセーヌ姪浜 | 1,472万円 〜 2,484万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-15 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全41戸 |
| 森田コーポ | 1,457万円 〜 1,946万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目17-25 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバメゾン姪浜2 | 1,002万円 〜 1,339万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目9-8 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 姪浜三和ハイツ | 2,095万円 〜 2,778万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目1-23 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス姪浜 | 314万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目1-18 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全88戸 |
| フレンズ'90 | 1,820万円 〜 2,539万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目4-17 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レクサス21 | 1,831万円 〜 2,428万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目13-15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャローム姪浜 | 936万円 〜 1,250万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-15 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールHIRO | 1,907万円 〜 2,492万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目7-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロングライフ中田 | 1,389万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目13-16 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン21 | 1,993万円 〜 2,969万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目13-24 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション姪浜3 | 1,019万円 〜 1,680万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目11-12 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| 姪浜ケイワンホームズ北ウイング | 1,680万円 〜 2,726万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目12-8 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全58戸 |
| プリミエール西納 | 1,478万円 〜 2,059万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目8-18 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| JGMヴェルデ新室見 | 1,906万円 〜 2,944万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-10 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| ハーバーサウス | 670万円 〜 925万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-21 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 姪浜ケイワンホームズ南ウイング | 1,726万円 〜 2,230万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目12-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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