価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区内浜1丁目3-36
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,903 万円 60.59m²の部屋
〜3,446 万円 86.98m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,903万円60.59m²の部屋31万円 / m²
〜3,446万円86.98m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,903万円 |
| 買取 | 1,142万円 〜 1,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.34万円60.59m²の部屋
〜12.76万円86.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三和ハイツ野ぞえの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三和ハイツ野ぞえが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.98m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 10万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.98m² | 4LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.98m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.98m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.98m² | 4LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.28m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 10万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.59m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.98m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 86.98m² | 4LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2015年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.59m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 10万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.59m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 10万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.98m² | 4LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 10万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.59m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 60.59m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 10万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 10万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 10万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.98m² | 4LDK / 3階 | 2009年3月〜2010年2月 |
| 10万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 10万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.98m² | 4LDK / 5階 | 2009年3月 |
| 10万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三和ハイツ野ぞえ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：-0.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三和ハイツ野ぞえ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セピアハイツ姪浜 | 628万円 〜 990万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目1-16 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイリス姪浜 | 1,692万円 〜 2,558万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-33 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルネッサンス姪浜 | 768万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-2 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 姪浜シティハウス | 1,925万円 〜 2,657万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-14 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| 姪浜プラザ | 2,248万円 〜 2,982万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目12-4 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクサス21 | 1,831万円 〜 2,428万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目13-15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム姪浜 | 358万円 〜 465万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目9-17 |
1989年8月（築36年） 地上3階 / 全27戸 |
| ローレルハイツ28 | 763万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目10-14 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| 西原コーポ3 | 2,134万円 〜 2,829万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目35-12 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメックス姪浜 | 1,021万円 〜 1,586万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目7-62 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ベルトピア福岡1 | 724万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目9-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ダイアパレス姪浜 | 314万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目1-18 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全88戸 |
| シティパレス姪浜PART1 | 534万円 〜 1,082万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目21-22 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ小戸リバージュ | 1,718万円 〜 3,039万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目5-46 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| プラム・ハイツ1 | 1,671万円 〜 2,590万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目4-46 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリーハイツ | 1,968万円 〜 2,727万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目1-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 名柄川ハイツ | 2,128万円 〜 3,395万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目26-26 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| セザール姪浜 | 1,408万円 〜 2,665万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目4-13 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーガル姪浜 | 961万円 〜 2,247万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3-25 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション姪浜第2 | 802万円 〜 4,059万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3-27 |
1992年8月（築33年） 地上13階 / 全59戸 |
| クリーンコート・ハイ | 2,337万円 〜 5,909万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目21-1 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全33戸 |
| トーカンマンション姪浜南 | 1,565万円 〜 2,657万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目26-8 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| サクスィードハウジング | 2,069万円 〜 3,069万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目22-14 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション姪浜2 | 1,712万円 〜 2,540万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目3-10 |
1991年11月（築33年） 地上9階 / 全15戸 |
| オリエントハイツ小戸 | 1,590万円 〜 2,842万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目2-12 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| コスモ小戸 | 1,540万円 〜 2,525万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目23-15 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全33戸 |
| ラフィーネ姪浜 | 1,008万円 〜 1,717万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目12-12 |
1989年12月（築35年） 地上12階 / 全49戸 |
| サンシティアゴラ生の松原 | 1,293万円 〜 1,916万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目4-3 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全44戸 |
| エクセレント下山門3 | 1,823万円 〜 2,516万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目13-16 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション新室見2 | 1,442万円 〜 2,181万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-9 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
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