価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区生の松原2丁目6-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,993 万円 82.9m²の部屋
〜2,575 万円 82.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,993万円82.9m²の部屋24万円 / m²
〜2,575万円82.9m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,993万円 |
買取 | 1,196万円 〜 1,595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.37万円82.9m²の部屋
〜8.33万円82.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーハイム生の松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハイム生の松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 82.90m² | 4LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 82.90m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユーハイム生の松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:-0.35% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユーハイム生の松原 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区生の松原2丁目6-4 |
交通 |
|
【外観】南向きで日当たり良好で設備も充実
【周辺】ダイエー福重店
【周辺】ウエストコート姪浜
【周辺】サングリン下山門店
【周辺】ファミリーマート上山門店
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス下山門店
【周辺】ホームプラザナフコ西福岡店
【周辺】福岡市立下山門小学校
【周辺】ひまわり保育園
【周辺】社会医療法人財団白十字会白十字病院
【周辺】下山門団地郵便局
【周辺】西区役所
【周辺】西日本シティ銀行下山門支店
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステートマンション生の松原 | 995万円 〜 1,785万円 | 福岡県福岡市西区生の松原2丁目5-37 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
東峰マンションNOVA上山門 | 1,744万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目3-17 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
ストーンブリッヂ上山門 | 1,745万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目6-18 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上山門エクセル | 1,440万円 〜 2,438万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目7-1 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全50戸 |
ロワールマンション上山門 | 1,088万円 〜 1,652万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目1-20 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
サンハピネス下山門 | 1,820万円 〜 2,459万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目5-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
生の松原ハイツ | 1,085万円 〜 1,465万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目19-5 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション生の松原 | 911万円 〜 1,261万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目19-1 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
グレーシア上山門 | 1,374万円 〜 1,889万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-15 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
生の松原ビーチエクセル | 999万円 〜 2,960万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目20-26 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
ハイツ上山門 | 1,342万円 〜 1,895万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目22-2 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション上山門2 | 1,118万円 〜 1,474万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目26-5 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
フォルトハイム12 | 1,684万円 〜 2,251万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目39-36 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ姪浜南 | 1,686万円 〜 2,294万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-42 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
プリミエール西納 | 1,478万円 〜 2,059万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目8-18 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
コンダクトヴィレッジ姪浜サウス | 1,323万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16-21 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション姪浜3 | 1,019万円 〜 1,680万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目11-12 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
エバメゾン姪浜2 | 1,002万円 〜 1,339万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目9-8 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント下山門 | 1,589万円 〜 2,117万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-24 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント下山門2 | 1,493万円 〜 1,998万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-20 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールHIRO | 1,907万円 〜 2,492万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目7-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミドルグレイ小戸 | 1,535万円 〜 2,131万円 | 福岡県福岡市西区小戸5丁目3-33 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルハイツ3 | 1,067万円 〜 1,539万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目30-15 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャローム姪浜 | 936万円 〜 1,250万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-15 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス青木 | 1,445万円 〜 1,975万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目11-1 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
森田コーポ | 1,457万円 〜 1,946万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目17-25 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プチメゾン姪浜 | 446万円 〜 714万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目17-6 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルトピア福岡1 | 724万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目9-3 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
フォルム姪浜 | 358万円 〜 465万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目9-17 |
1989年8月(築36年) 地上3階 / 全27戸 |
名柄川ハイツ | 2,128万円 〜 3,395万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目26-26 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
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