福岡県福岡市西区下山門1丁目9-17
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
381 万円 22.42m²の部屋
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
381万円 (17万円 / m²) 22.42m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
フォルム姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.60%、 2年前→1年前:2.93%、 1年前→今年:4.94% )
福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム姪浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 300万円 | 22.42m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 360万円 | 22.42m² | 1R / 3階 | 2021年1月 |
| 350万円 | 22.42m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 230万円 | 22.42m² | 1R / 1階 | 2012年2月 |
| 230万円 | 22.42m² | 1R / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 230万円 | 22.42m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 381万円 |
| 買取 | 229万円 〜 305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.32万円 / 月 22.42m²の部屋
〜
3.72万円 / 月 22.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルム姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 1階 | 2024年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.53m² | 1R / 3階 | 2024年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2018年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2015年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 2階 | 2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 1階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 2階 | 2010年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 3階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 1階 | 2010年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 1階 | 2010年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 1階 | 2010年4月 |
| 3万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 1階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 2階 | 2009年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 1階 | 2009年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西原コーポ2 | 1,898万円 〜 2,648万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目35-15 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレーヌ清水 | 1,890万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目34-3 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 名柄川ハイツ | 2,391万円 〜 3,510万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目26-26 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| セザール姪浜 | 1,515万円 〜 3,010万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目4-13 |
1991年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション姪浜南 | 1,484万円 〜 2,325万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目26-8 |
1991年6月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
| サンシティアゴラ生の松原 | 1,142万円 〜 1,759万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目4-3 |
1991年3月(築35年) 地上8階 / 全44戸 |
| ロワールマンション新室見2 | 1,652万円 〜 2,620万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-9 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
| プチメゾン姪浜 | 495万円 〜 728万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目17-6 |
1988年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三和ハイツ野ぞえ | 2,107万円 〜 3,526万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-36 |
1991年6月(築35年) 地上6階 / 全35戸 |
| 姪浜シティハウス | 2,223万円 〜 2,822万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-14 |
1990年3月(築36年) 地上8階 / 全36戸 |
| ルネッサンス姪浜 | 843万円 〜 1,144万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-2 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア福岡1 | 805万円 〜 981万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目9-3 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
| 森田コーポ | 1,568万円 〜 2,199万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目17-25 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピアハイツ姪浜 | 690万円 〜 999万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目1-16 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバメゾン姪浜2 | 1,080万円 〜 1,514万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目9-8 |
1988年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレスト姪浜2 | 698万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目1-17 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
| 日宝サンセーヌ姪浜 | 1,635万円 〜 2,528万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-15 |
1988年3月(築38年) 地上8階 / 全41戸 |
| コーポJOY | 1,672万円 〜 2,485万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-27 |
1987年12月(築39年) 地上6階 / 全35戸 |
| エバ・メゾン姪浜 | 710万円 〜 866万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-35 |
1989年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャローム姪浜 | 1,007万円 〜 1,411万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-15 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション姪浜3 | 1,082万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目11-12 |
1987年9月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
| レクサス21 | 2,024万円 〜 2,465万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目13-15 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| ケイエル姪浜 | 1,858万円 〜 2,658万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目8-16 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレンズ'90 | 1,963万円 〜 2,875万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目4-17 |
1990年7月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリミエール西納 | 1,591万円 〜 2,325万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目8-18 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| ロングライフ中田 | 1,539万円 〜 1,894万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目13-16 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン21 | 2,213万円 〜 3,029万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目13-24 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ3 | 1,149万円 〜 1,739万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目30-15 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーバーサウス | 742万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-21 |
1988年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール姪浜南 | 1,697万円 〜 2,464万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-23 |
1991年1月(築35年) 地上8階 / 全29戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォルム姪浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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当社は全国90店舗以上、全て直営です。
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店舗内観
全国700店舗展開中のハウスドゥ!です
弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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創業96年、売買専門スタッフが対応します
1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォルム姪浜 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市西区下山門1丁目9-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社トミソー | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月26日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください