価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区下山門1丁目7-62
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,025 万円 55.8m²の部屋
〜1,574 万円 67.3m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,025万円55.8m²の部屋18万円 / m²
〜1,574万円67.3m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメックス姪浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
1,790万円 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
1,280万円 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
1,030万円 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年11月 |
1,030万円 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
960万円 | 55.80m² | 3DK / 3階 | 2018年4月 |
1,100万円 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
850万円 | 55.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,025万円 |
買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.25万円55.8m²の部屋
〜9.46万円67.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメックス姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメックス姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.2万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.2万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.8万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.9万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.3万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
7万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6.7万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 4階 | 2013年5月 |
7.3万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
7万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.7万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.7万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年11月 |
8.4万円 / 月 | 66.04m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アメックス姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:2.45% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アメックス姪浜 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目7-62 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】ファミリーマート下山門1丁目店
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社高木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラム・ハイツ1 | 1,663万円 〜 2,554万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目4-46 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラムハイツ2 | 1,842万円 〜 3,122万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目2-10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サクスィードハウジング | 2,068万円 〜 3,028万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目22-14 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西原コーポ3 | 2,130万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目35-12 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
サンシティアゴラ生の松原 | 1,287万円 〜 1,939万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全44戸 |
ルミエール姪浜 | 2,404万円 〜 3,254万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目24-8 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
姪浜プラザ | 2,245万円 〜 2,940万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目12-4 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランス姪浜 | 1,609万円 〜 2,711万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目4-32 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション姪浜南 | 1,571万円 〜 2,636万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目26-8 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
アンピール姪浜 | 1,513万円 〜 2,448万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-8 |
1993年9月(築32年) 地上10階 / 全38戸 |
エクセレント下山門3 | 1,825万円 〜 2,566万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目13-16 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルデマール姪浜 | 540万円 〜 2,152万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-8 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス姪浜 | 755万円 〜 1,102万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-2 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプリングコート2 | 2,073万円 〜 2,806万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
スプリングコート1 | 2,182万円 〜 2,951万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-9 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
三和ハイツ野ぞえ | 1,891万円 〜 3,408万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-36 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全35戸 |
ウエーブ・小戸 | 1,831万円 〜 2,578万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-37 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイリス姪浜 | 1,679万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-33 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
サンヴィレッジハイツ | 904万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-43 |
1993年7月(築32年) 地上7階 / 全35戸 |
メゾンファミーユ | 1,859万円 〜 2,643万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目24-15 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全27戸 |
リーベスト姪浜南 | 1,571万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-30 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全37戸 |
コンフォート姪浜 | 1,657万円 〜 2,164万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-37 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K.ステーション下山門 | 1,005万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目10-4 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
ローレルハイツ28 | 751万円 〜 1,054万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目10-14 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
モントーレ姪浜 | 1,352万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目9-2 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
コスモ小戸 | 1,532万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目23-15 |
1992年6月(築33年) 地上8階 / 全33戸 |
三愛シティライフ小戸 | 1,912万円 〜 2,852万円 | 福岡県福岡市西区小戸5丁目2-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
ハーバーサイド神功 | 1,800万円 〜 2,487万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目24-31 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフイン姪浜 | 1,445万円 〜 1,942万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目9-35 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
アンピール姪浜2 | 1,648万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-20 |
1993年9月(築32年) 地上8階 / 全53戸 |
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