価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区小戸4丁目16-27
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,569 万円 59m²の部屋
〜2,102 万円 60m²の部屋
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店舗外観
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売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
西原コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
60m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,569万円59m²の部屋27万円 / m²
〜2,102万円60m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,569万円 |
| 買取 | 942万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.16万円59m²の部屋
〜7.03万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西原コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西原コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2011年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2010年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2010年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2009年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
西原コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：-0.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西原コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】内浜小学校
【周辺】内浜中学校
【周辺】ウエストコート姪浜
【周辺】フードウェイ小戸店
【周辺】セブンイレブン福岡小戸4丁目店
【周辺】大賀薬局姪浜駅前店
【周辺】ミスターマックス姪浜店
【周辺】すみわたる保育園
【周辺】茂木病院
【周辺】福岡小戸郵便局
【周辺】西日本シティ銀行姪浜駅前支店
【周辺】小戸南公園
| 築年月（築年数） | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東峰マンション姪浜 | 1,620万円 〜 2,304万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7-18 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| エルハイム内浜 | 1,610万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目4-25 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンシャイン姪浜 | 1,061万円 〜 2,360万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-34 |
1984年5月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| エメラルドマンション姪浜 | 941万円 〜 1,323万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目14-3 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| ローラン姪浜2 | 282万円 〜 556万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目17-4 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| エメラルドマンション姪浜2 | 1,153万円 〜 1,665万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目14-11 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| エルハイム西嶋 | 1,607万円 〜 2,157万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-1 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ローラン姪浜 | 1,758万円 〜 3,253万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目4-15 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| 新栄アンピール新姪浜 | 1,162万円 〜 2,216万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-7 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全39戸 |
| 第五赤間コーポA棟 | 1,453万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目19-24 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全48戸 |
| 第五赤間コーポB棟 | 1,401万円 〜 2,022万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目19-18 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福島ハイツ | 1,433万円 〜 2,254万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目9-30 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新室見ハイツ | 1,623万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-3 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフイン新室見 | 1,739万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-15 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| センチュリー21姪浜 | 449万円 〜 580万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目2-11 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピール新室見 | 1,398万円 〜 2,018万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目5-3 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| エルモールマンション姪浜 | 835万円 〜 1,255万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目14-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| コープ野村姪浜 | 1,864万円 〜 3,636万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目25-1 |
1984年5月（築41年） 地上10階 / 全99戸 |
| リバーサイド室見 | 1,379万円 〜 2,057万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-7 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクレール愛宕 | 1,423万円 〜 2,852万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-13 |
1984年8月（築41年） 地上9階 / 全41戸 |
| エバーライフ新室見 | 1,113万円 〜 2,358万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目38-1 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全105戸 |
| オリエントハイツ新室見1 | 1,224万円 〜 1,596万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-20 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全49戸 |
| ネオハイツ新室見 | 1,385万円 〜 2,338万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目14-22 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全65戸 |
| コンダクトヴィレッジ姪浜サウス | 1,323万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16-21 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション愛宕 | 1,578万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-15 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全37戸 |
| ピープル室見 | 1,664万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目18-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全60戸 |
| スリム室見 | 470万円 〜 727万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-26 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール室見 | 1,877万円 〜 2,423万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-25 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジレンス原田 | 674万円 〜 2,002万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-35 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| コーポ高倉 | 1,226万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目3-57 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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