価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区元浜1丁目29-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
640 万円 30.96m²の部屋
〜884 万円 34.51m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
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創業50年！西区の売買専門店です！
当店は福岡市西区の不動産売買専門店として西区に特化し営業を行っております。西区の過去の売却事例や売却までの期間等のデータを豊富に取り揃え、またお客様の暮らすご近所や街の情報も詳しく知っている不動産会社です。西区で売却を検討されている皆様のお役に立てるよう、誠心誠意全力でサポート致します！
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店舗外観
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
640万円30.96m²の部屋21万円 / m²
〜884万円34.51m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 640万円 |
| 買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.39万円30.96m²の部屋
〜5.54万円34.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルパレス元浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルパレス元浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.51m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.51m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.51m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2016年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.51m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.51m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
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ローレルパレス元浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市西区元浜にあるローレルパレスは、2013年3月に竣工したマンションです。JR筑肥線の乗り入れる周船寺駅が同マンションからの最寄駅として挙げられます。ここは地上4階の高さを有し、主な構造にはRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。なお、付近は田畑に囲まれたのどかなエリアで、九州大学伊都新キャンパスをはじめ同大学に関する施設が集積しています。
| マンション名称 | ローレルパレス元浜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区元浜1丁目29-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイレーン・ウィング | 600万円 〜 737万円 | 福岡県福岡市西区元浜1丁目28-3 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全64戸 |
| スペランサ元浜 | 518万円 〜 756万円 | 福岡県福岡市西区元浜1丁目1-10 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全55戸 |
| グランツタニビル2 | 645万円 〜 801万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目16-16 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| シェル・ボヌール周船寺 | 705万円 〜 876万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目8-30 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全35戸 |
| サワーマンション | 596万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目5-4 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全27戸 |
| アーバンパレス九大学研都市 | 3,358万円 〜 4,580万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目10-2 |
2013年10月（築12年） 地上9階 / 全54戸 |
| パークスタイル伊都 | 2,089万円 〜 2,864万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目11-4 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| クレシア弐番館 | 724万円 〜 989万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目4-14 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランソレイユ伊都 | 1,881万円 〜 2,614万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目12-41 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| スカイシャトレ伊都 | 737万円 〜 1,169万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目18-8 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全99戸 |
| T'Sコート | 835万円 〜 1,197万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-14 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全49戸 |
| サンライト学研都市 | 2,038万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目12-44 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランレガーロ2 | 839万円 〜 1,191万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-9 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全31戸 |
| コゥジィーコート駅前通り | 2,042万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目5-21 |
2011年8月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| コゥジィーコート | 909万円 〜 1,228万円 | 福岡県糸島市波多江駅北4丁目8-29 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートパレスTHEYuuki | 866万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-7 |
2011年2月（築14年） 地上13階 / 全48戸 |
| アンビシャス・ワン | 1,011万円 〜 1,372万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目17-1 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ABCプリマベーラ | 740万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目6-9 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドーミー九大学研都市 | 595万円 〜 838万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目6-20 |
2011年3月（築14年） 地上11階 / 全166戸 |
| IPField | 810万円 〜 1,108万円 | 福岡県福岡市西区徳永北14-25 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全1戸 |
| ヴィルヌーブ | 882万円 〜 1,209万円 | 福岡県福岡市西区徳永北14-5 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィールド学研都市B | 878万円 〜 1,211万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-16 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全56戸 |
| ラヴィクレール | 1,336万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目17-28 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロイントシャフト | 2,049万円 〜 3,169万円 | 福岡県福岡市西区徳永北19-5 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレアデス | 1,342万円 〜 2,646万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目17-27 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィールド学研都市A | 878万円 〜 1,211万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-18 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全57戸 |
| ベルデュール・ヒル | 1,934万円 〜 3,100万円 | 福岡県福岡市西区徳永北19-9 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全13戸 |
| ニューリバー九大学研都市駅前 | 896万円 〜 1,462万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目8-10 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ九大学研都市駅前2 | 2,437万円 〜 4,321万円 | 福岡県福岡市西区徳永北9-26 |
2012年4月（築13年） 地上8階 / 全53戸 |
| ストリームライン九大学研都市 | 3,222万円 〜 4,258万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目16-17 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全30戸 |
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