価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-34
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,061 万円 40.05m²の部屋
〜2,360 万円 69.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンシャイン姪浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシャイン姪浜の売却に役立つ情報をチェック！
サンシャイン姪浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンシャイン姪浜から近い順に表示しています
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
社員画像
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
『大切な資産』大切に売却いたします
「早く売りたい」「高く売りたい」「周りに知られたくない」
ご要望お聞かせください！
「どこに任せるのがいい？」「なんで査定金額に差が出るの？」
小さな疑問も全てご相談ください♪
お客様に寄り添った安心していただけるサービスをご提供しております！
ぜひ他社と比べてみてください♪
社員画像
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンシャイン姪浜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,850万円 |
53.46m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,061万円40.05m²の部屋26万円 / m²
〜2,360万円69.93m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン姪浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 1,540万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,480万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 1,540万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年11月 |
| 1,590万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,630万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,720万円 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,380万円 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 1,619万円 | 49.47m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 1,619万円 | 49.47m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 1,380万円 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,090万円 | 69.93m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 2,290万円 | 69.93m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 2,490万円 | 69.93m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 2,690万円 | 69.93m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2019年7月 |
| 1,490万円 | 53.46m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,580万円 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,880万円 | 66.06m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,061万円 |
| 買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.75万円40.05m²の部屋
〜8.79万円69.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.26m² | 2DK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.26m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.26m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.26m² | 2DK / 5階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.59m² | 4LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 92.42m² | 4LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 92.42m² | 4LDK / 10階 | 2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 7階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 48.26m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 92.42m² | 4LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 48.26m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.59m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.26m² | 2LDK / 7階 | 2009年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.93m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：-0.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン姪浜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ローソン 姪浜四丁目店（199m）
| 築年月（築年数） | 1984年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三菱建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルハイム内浜 | 1,610万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目4-25 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| 東峰マンション姪浜 | 1,620万円 〜 2,304万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7-18 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| ローラン姪浜2 | 282万円 〜 556万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目17-4 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| ローラン姪浜 | 1,758万円 〜 3,253万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目4-15 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| 西原コーポ | 1,569万円 〜 2,102万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-27 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福島ハイツ | 1,433万円 〜 2,254万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目9-30 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21姪浜 | 449万円 〜 580万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目2-11 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルハイム西嶋 | 1,607万円 〜 2,157万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-1 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| エルモールマンション姪浜 | 835万円 〜 1,255万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目14-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| コープ野村姪浜 | 1,864万円 〜 3,636万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目25-1 |
1984年5月（築41年） 地上10階 / 全99戸 |
| エメラルドマンション姪浜 | 941万円 〜 1,323万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目14-3 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| エクレール愛宕 | 1,423万円 〜 2,852万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-13 |
1984年8月（築41年） 地上9階 / 全41戸 |
| ライフイン新室見 | 1,739万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-15 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| リバーサイド室見 | 1,379万円 〜 2,057万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-7 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| 新室見ハイツ | 1,623万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-3 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション姪浜2 | 1,153万円 〜 1,665万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目14-11 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| 第五赤間コーポA棟 | 1,453万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目19-24 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全48戸 |
| 第五赤間コーポB棟 | 1,401万円 〜 2,022万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目19-18 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新栄アンピール新姪浜 | 1,162万円 〜 2,216万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-7 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全39戸 |
| アンピール新室見 | 1,398万円 〜 2,018万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目5-3 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション愛宕 | 1,578万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-15 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全37戸 |
| グリーンコープ室見川 | 1,894万円 〜 2,766万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-19 |
1982年6月（築43年） 地上11階 / 全36戸 |
| スリム室見 | 470万円 〜 727万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-26 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ高倉 | 1,226万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目3-57 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピープル室見 | 1,664万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目18-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全60戸 |
| レジレンス原田 | 674万円 〜 2,002万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-35 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| 室見グリーンハイツ | 2,190万円 〜 2,754万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-2 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド室見 | 1,999万円 〜 2,582万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目12-16 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全3戸 |
| オリエントハイツ新室見1 | 1,224万円 〜 1,596万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-20 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全49戸 |
| ネオハイツ新室見 | 1,385万円 〜 2,338万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目14-22 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全65戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.