福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-34
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
1,044 万円 40.05m²の部屋
〜2,315 万円 69.93m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
サンシャイン姪浜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,750万円 |
53.46m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
1,044万円 （26万円 / m²） 40.05m²の部屋
〜2,315万円 （33万円 / m²） 69.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン姪浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 53.46m² | 1LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 1,850万円 | 53.46m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,540万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,480万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 1,540万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年11月 |
| 1,590万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,630万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,720万円 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,380万円 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 1,619万円 | 49.47m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 1,619万円 | 49.47m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 1,380万円 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,090万円 | 69.93m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 2,290万円 | 69.93m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 2,490万円 | 69.93m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 2,690万円 | 69.93m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2019年7月 |
| 1,490万円 | 53.46m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,580万円 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,880万円 | 66.06m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,044万円 |
| 買取 | 627万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.73万円 / 月 40.05m²の部屋
〜
8.68万円 / 月 69.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.26m² | 2DK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.26m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.26m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.26m² | 2DK / 5階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.59m² | 4LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 92.42m² | 4LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 92.42m² | 4LDK / 10階 | 2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 7階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 48.26m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 92.42m² | 4LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 48.26m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.59m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.26m² | 2LDK / 7階 | 2009年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.93m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31%、 2年前→1年前：2.81%、 1年前→今年：2.49% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン姪浜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-34 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1984年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルハイム内浜 | 1,558万円 〜 2,295万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目4-25 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| 東峰マンション姪浜 | 1,607万円 〜 2,276万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7-18 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| ローラン姪浜2 | 285万円 〜 559万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目17-4 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| エトス姪浜 | 1,161万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目2-25 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| ローラン姪浜 | 1,747万円 〜 3,221万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目4-15 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| 西原コーポ | 1,522万円 〜 2,030万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-27 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福島ハイツ | 1,388万円 〜 2,188万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目9-30 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21姪浜 | 403万円 〜 578万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目2-11 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルハイム西嶋 | 1,564万円 〜 2,090万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-1 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| エルモールマンション姪浜 | 807万円 〜 1,206万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目14-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| コープ野村姪浜 | 1,838万円 〜 3,572万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目25-1 |
1984年5月（築41年） 地上10階 / 全99戸 |
| エメラルドマンション姪浜 | 955万円 〜 1,366万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目14-3 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| エクレール愛宕 | 1,408万円 〜 2,967万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-13 |
1984年8月（築41年） 地上9階 / 全41戸 |
| ライフイン新室見 | 1,708万円 〜 2,264万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-15 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| リバーサイド室見 | 1,353万円 〜 2,010万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-7 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| 新室見ハイツ | 1,589万円 〜 2,139万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-3 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション姪浜2 | 1,086万円 〜 1,586万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目14-11 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| 第五赤間コーポA棟 | 1,419万円 〜 1,993万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目19-24 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全48戸 |
| 第五赤間コーポB棟 | 1,369万円 〜 1,968万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目19-18 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新栄アンピール新姪浜 | 1,161万円 〜 2,204万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-7 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全39戸 |
| アンピール新室見 | 1,391万円 〜 1,998万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目5-3 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション愛宕 | 1,577万円 〜 2,418万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-15 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全37戸 |
| グリーンコープ室見川 | 1,890万円 〜 2,760万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-19 |
1982年6月（築43年） 地上11階 / 全36戸 |
| スリム室見 | 470万円 〜 724万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-26 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ高倉 | 1,223万円 〜 2,024万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目3-57 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピープル室見 | 1,651万円 〜 2,211万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目18-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全60戸 |
| レジレンス原田 | 673万円 〜 1,991万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-35 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| 室見グリーンハイツ | 2,185万円 〜 2,745万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-2 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド室見 | 1,984万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目12-16 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全3戸 |
| オリエントハイツ新室見1 | 1,238万円 〜 1,602万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-20 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全49戸 |
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