価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,732 万円 53.16m²の部屋
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福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。
福岡県全域どこでも対応致します!
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,732万円53.16m²の部屋33万円 / m²
〜3,184万円75.3m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローラン姪浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,999万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,798万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,732万円 |
買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.08万円53.16m²の部屋
〜11.06万円75.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローラン姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06% 、 2年前→1年前:0.58% 、 1年前→今年:2.10% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローラン姪浜 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】空港線「姪浜」駅まで徒歩約4分で便利な立地。地上7階建てマンション「ローラン姪浜」の4階部分です。
【エントランス】暮らしの安全とプライバシーが守れる、オートロック付きのエントランスです。
【駐車場】広さのある駐輪スペース
【周辺】福岡市立姪北小学校(810m)
築年月(築年数) | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社地崎工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
福島ハイツ | 1,410万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目9-30 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
姪浜シティコーポ | 610万円 〜 1,011万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目22-25 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
コープ野村東姪浜 | 2,018万円 〜 3,852万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目10-1 |
1987年3月(築38年) 地上13階 / 全160戸 |
ローラン姪浜2 | 281万円 〜 550万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目17-4 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全33戸 |
アーシアン・U | 794万円 〜 1,311万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目12-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RTQ姪浜 | 549万円 〜 1,014万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目12-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
センチュリー21姪浜 | 448万円 〜 574万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目2-11 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東峰マンション姪浜 | 1,619万円 〜 2,291万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7-18 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全32戸 |
エルモールマンション姪浜 | 816万円 〜 1,217万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目14-12 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
エルハイム内浜 | 1,592万円 〜 2,337万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目4-25 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
プラムハイツ | 1,308万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目18-8 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村姪浜 | 1,871万円 〜 3,629万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目25-1 |
1984年5月(築41年) 地上10階 / 全99戸 |
姪浜三和ハイツ | 2,085万円 〜 2,743万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目1-23 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン姪浜 | 1,057万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-34 |
1984年5月(築41年) 地上10階 / 全35戸 |
プレスト愛宕3 | 499万円 〜 1,163万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-12 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレール愛宕 | 1,442万円 〜 2,877万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-13 |
1984年8月(築40年) 地上9階 / 全41戸 |
リバーサイド室見 | 1,359万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-7 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全24戸 |
コーポJOY | 1,478万円 〜 2,376万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-27 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全35戸 |
エルハイム西嶋 | 1,585万円 〜 2,110万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
エレーヌ清水 | 1,673万円 〜 2,223万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目34-3 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スリム室見 | 475万円 〜 732万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-26 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クロスヴィラ姪浜西 | 1,325万円 〜 1,746万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目17-24 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西原コーポ | 1,549万円 〜 2,060万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-27 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニュー井上2 | 1,440万円 〜 2,329万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目16-12 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ライフイン新室見2 | 1,710万円 〜 2,659万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目21-32 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
ライフイン新室見 | 1,723万円 〜 2,277万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-15 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
コーポ柳川原 | 1,736万円 〜 2,293万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-7 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
レジレンス原田 | 682万円 〜 2,015万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-35 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全26戸 |
ピープル室見 | 1,679万円 〜 2,249万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目18-2 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全60戸 |
アイリス室見 | 779万円 〜 1,067万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目7-19 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
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