福岡県福岡市西区姪の浜4丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,197 万円 53.72m²の部屋
〜2,205 万円 83.65m²の部屋
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ロワールマンション姪浜の売却に役立つ情報をチェック!
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,197万円 (22万円 / m²) 53.72m²の部屋
〜2,205万円 (26万円 / m²) 83.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.72m²の部屋の場合 | 83.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,197万円 | 2,205万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 46万1,010円 | 79万3,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 50万1,010円 | 83万3,650円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,146万260円 | 2,121万546円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロワールマンション姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、 2年前→1年前:6.69%、 1年前→今年:2.49% )
福岡県の直近3年間の変動(15.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション姪浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,330万円 | 75.51m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,498万円 | 75.51m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,880万円 | 75.51m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,490万円 | 75.51m² | 4DK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,580万円 | 75.51m² | 4DK / 9階 | 2020年10月 |
| 1,680万円 | 75.51m² | 4DK / 9階 | 2020年9月 |
| 1,398万円 | 66.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,498万円 | 66.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 1,580万円 | 53.72m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,698万円 | 66.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 1,580万円 | 53.72m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,510万円 | 66.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 955万円 | 66.75m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 920万円 | 66.75m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,197万円 |
| 買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.86万円 / 月 53.72m²の部屋
〜
10.1万円 / 月 83.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワールマンション姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.51m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.51m² | 4DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9万円 / 月 | 75.51m² | 4DK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.81m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.81m² | 2LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.65m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.65m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.72m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.41m² | 2LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.72m² | 1LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 8階 | 2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 9階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.81m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.81m² | 4LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.51m² | 4LDK / 2階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンマンション姪浜 | 1,999万円 〜 4,542万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目13-33 |
1982年1月(築45年) 地上12階 / 全61戸 |
| パール岡本 | 906万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目12-10 |
1980年10月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション愛宕 | 1,630万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-15 |
1983年8月(築44年) 地上5階 / 全37戸 |
| グリーンコープ室見川 | 2,088万円 〜 2,628万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-19 |
1982年6月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツ曽根原 | 1,764万円 〜 2,146万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目4-34 |
1981年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ高倉 | 1,384万円 〜 2,269万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目3-57 |
1982年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポなみと | 1,441万円 〜 2,184万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目2-28 |
1980年3月(築47年) 地上6階 / 全28戸 |
| 鶴亀コーポ | 1,626万円 〜 2,145万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目16-25 |
1981年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ふよう小戸ハイツ | 2,013万円 〜 2,489万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目50-41 |
1983年5月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
| 大町団地1棟 | 1,439万円 〜 1,723万円 | 福岡県福岡市西区大町団地1 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見グリーンハイツ | 2,222万円 〜 2,798万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-2 |
1983年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新室見ハイツ | 1,957万円 〜 2,444万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-3 |
1983年2月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
| 大町団地21棟 | 1,367万円 〜 1,729万円 | 福岡県福岡市西区大町団地21 |
1979年12月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
| 大町団地23棟 | 810万円 〜 1,024万円 | 福岡県福岡市西区大町団地23 |
1979年12月(築47年) 地上5階 / 全550戸 |
| 大町団地17棟 | 893万円 〜 1,415万円 | 福岡県福岡市西区大町団地17 |
1979年12月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレー曽田 | 1,392万円 〜 1,970万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目4-10 |
1981年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロスロード室見駅前 | 1,003万円 〜 1,700万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目24-21 |
1983年4月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション姪浜 | 815万円 〜 1,091万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目14-3 |
1983年9月(築43年) 地上5階 / 全36戸 |
| スコーレ室見 | 2,428万円 〜 3,110万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目26-24 |
1981年6月(築46年) 地上7階 / 全21戸 |
| 大町団地19棟 | 1,454万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市西区大町団地19 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全2戸 |
| 大町団地14棟 | 1,261万円 〜 1,618万円 | 福岡県福岡市西区大町団地14 |
1979年12月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピア室見 | 1,476万円 〜 1,908万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目1-23 |
1983年8月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
| 室見ハイツ | 2,590万円 〜 6,416万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目12-30 |
1980年8月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
| 室見中央マンション | 1,731万円 〜 2,806万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目2-31 |
1981年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ新室見2 | 1,315万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-21 |
1981年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山田ハイツ | 1,834万円 〜 2,394万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目6-5 |
1980年11月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
| 九興マンション百道 | 3,126万円 〜 3,763万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-6 |
1981年4月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 百道シーサイドオークマンション | 2,791万円 〜 3,812万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目31-3 |
1980年3月(築47年) 地上7階 / 全32戸 |
| コレマツハイツ藤崎 | 1,651万円 〜 2,088万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目2-36 |
1982年4月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
| 弥生パインマンション | 2,918万円 〜 3,675万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-30 |
1982年3月(築45年) 地上8階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワールマンション小戸公園2 | 1,108万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目54-7 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション小戸公園 | 1,507万円 〜 2,021万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目40-18 |
1989年7月(築38年) 地上6階 / 全29戸 |
| ロワールマンション新室見2 | 1,737万円 〜 2,487万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-9 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
| ロワールマンション新室見 | 1,664万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目4-9 |
1990年7月(築37年) 地上8階 / 全43戸 |
| ロワールマンション上山門 | 944万円 〜 1,361万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目1-20 |
1988年6月(築39年) 地上6階 / 全20戸 |
| ロワールマンション上山門2 | 1,119万円 〜 1,401万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目26-5 |
1988年6月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
| ロワールマンション福重 | 938万円 〜 2,310万円 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目6-6 |
1989年8月(築38年) 地上7階 / 全61戸 |
| ロワールマンション生の松原 | 1,300万円 〜 2,791万円 | 福岡県福岡市西区上山門2丁目43-23 |
1991年6月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
| ロワールマンション周船寺 | 1,273万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目13-48 |
1988年6月(築39年) 地上7階 / 全22戸 |
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数字より“人”に向き合う不動産売却
「早く売りたい」「大切に使ってほしい」など、売主様の様々な想いを大切にしています。キャリア20年の代表が責任を持って一貫対応。担当者による当たり外れがありません。糸島・西区・唐津の地域特性を踏まえた最適なプランをご提案します。大切な資産の売却、まずはお気軽にご相談ください。
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不動産売却も信頼のヤマダデンキにお任せ!
ヤマダデンキの不動産部門として、大切な不動産の「早く・高く・安全な売却」を全力支援!地域密着型の売買専門店だからこそ、エリアの市場を熟知した最適なご提案が可能です。お客様のご状況やご要望に寄り添い、スムーズで有利な取引を実現します。まずは安心の無料査定からお気軽にご相談ください。
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早く高く安全な売却を全力支援
センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。
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福岡と大分の不動産は当社にお任せ下さい!
売買仲介件数は福岡・大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワールマンション姪浜 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年9月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目1-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR筑肥線 / 姪浜駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1981年9月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーターほか