福岡県福岡市西区姪の浜1丁目9-26
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,169 万円 31.28m²の部屋
〜2,252 万円 45.54m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,169万円 (37万円 / m²) 31.28m²の部屋
〜2,252万円 (49万円 / m²) 45.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市西区姪の浜)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,588万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,563万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 1,436万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 1,169万円 |
1年後(築25年) | 98.4% | 1,151万円 |
6年後(築30年) | 90.4% | 1,057万円 |
このマンションと、福岡市西区姪の浜の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,169万円 (31.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 40万円 / m² |
ル・モンド姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:2.95% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,169万円 |
買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.53万円 / 月 31.28m²の部屋
〜
8.83万円 / 月 45.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・モンド姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・モンド姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
6.6万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6.6万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
6.6万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.6万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.6万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.6万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2018年3月 |
6.6万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
6.6万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 3階 | 2016年11月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.6万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2016年1月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.6万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.7万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
6.7万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.6万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
6.7万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
6.6万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
6.6万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
7万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
5.4万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル姪浜 | 1,586万円 〜 2,165万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目8-13 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール | 1,173万円 〜 1,620万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目22-11 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
ピナクル | 2,165万円 〜 3,123万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目23-29 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルピナス姪浜 | 2,106万円 〜 3,050万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目22-13 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーセント姪浜 | 2,105万円 〜 2,848万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目21-31 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジール姪浜 | 950万円 〜 1,565万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目22-15 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
カーサHANA | 1,633万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目23-19 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
ラフォルトゥーナ姪浜 | 946万円 〜 1,919万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目1-2 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全75戸 |
COZY姪浜 | 1,701万円 〜 2,282万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目11-2 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルシア姪浜 | 1,301万円 〜 1,724万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目2-59 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティライフ姪浜駅 | 3,012万円 〜 4,171万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目7-12 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレジデント姪浜駅前 | 996万円 〜 1,711万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目1-18 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サン・グローリー姪浜 | 2,768万円 〜 3,922万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目1-11 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ピュアドームアリエス姪浜 | 801万円 〜 3,200万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目1-23 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
フェリーチェ姪浜 | 955万円 〜 1,353万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目3-12 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
エリタージュ | 1,195万円 〜 1,630万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目19-17 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリスタル姪浜 | 1,426万円 〜 1,991万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目4-15 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エヌ・エイ・エムBLD | 931万円 〜 2,483万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目10-19 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイアート2 | 1,111万円 〜 2,150万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-31 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド姪浜駅東 | 2,786万円 〜 4,855万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目13-16 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全13戸 |
サンタローザ姪浜 | 2,318万円 〜 3,336万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-8 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全35戸 |
グレイスフルマンション愛宕 | 724万円 〜 981万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目15-8 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全40戸 |
ロイヤルアーク姪浜アークイースト | 2,515万円 〜 3,476万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目29-1 |
2002年6月(築23年) 地上8階 / 全218戸 |
ロイヤルアーク姪浜アークセントラル | 2,592万円 〜 4,216万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目29-1 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全218戸 |
カレスピラル | 1,450万円 〜 4,755万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-18 |
2003年3月(築23年) 地上14階 / 全103戸 |
ロイヤルアーク姪浜アークウエスト | 2,796万円 〜 5,935万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目29-1 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アヴニール姪浜 | 1,042万円 〜 1,426万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-13 |
2000年4月(築26年) 地上10階 / 全31戸 |
ベールメトロ姪浜 | 949万円 〜 1,849万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目5-22 |
2001年3月(築25年) 地上13階 / 全114戸 |
姪浜Silky1 | 1,193万円 〜 1,636万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目11-10 |
2002年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アロッジオ54 | 1,149万円 〜 1,609万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目5-4 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全54戸 |
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売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します
当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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ワンストップサービスで対応できます。
売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。
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福岡物件売却の圧倒的実績数が強みです!
福岡市に本社を構える売買専門の会社になります。福岡県内を中心に土地・戸建・マンション等の居住用不動産はもちろん、収益一棟マンション・アパート・ビル、1Rマンションの売買に携わっており、年間の売買成約件数は優に100件を超えます。福岡県の地場の不動産会社の強みを活かしたサービスでサポートいたします。
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国700店舗展開中のハウスドゥ!です
弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!
福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ル・モンド姪浜 |
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所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目9-26 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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