参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,771万円 (30万円 / m²) 59.83m²の部屋
〜2,593万円 (37万円 / m²) 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(福岡市西区大字飯氏)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,116万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 2,058万円 | 97.3% |
| 築25年(7年後) | 1,909万円 | 90.2% |
| 築30年(12年後) | 1,761万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 1,771万円 |
| 2年後(築20年) | 97.3% | 1,723万円 |
| 7年後(築25年) | 90.2% | 1,598万円 |
| 12年後(築30年) | 83.2% | 1,474万円 |
このマンションと、福岡市西区大字飯氏の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,771万円 (59.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 35万円 / m² |
ウエストキーファー2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.01%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:5.74% )
福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,771万円 |
| 買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.33万円 / 月 59.83m²の部屋
〜
9.75万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストキーファー2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストキーファー2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.63m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パサージュ21 | 2,012万円 〜 3,011万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏981-1 |
2009年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト周船寺駅 | 1,817万円 〜 2,807万円 | 福岡県糸島市高田5丁目25-33 |
2008年12月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
| ルネスエル | 1,163万円 〜 2,479万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8 |
2008年10月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェステンキーファー | 1,262万円 〜 2,529万円 | 福岡県糸島市高田4丁目25-14 |
2009年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスコート周船寺 | 997万円 〜 1,262万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-28 |
2010年4月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
| ミッドガーデン三島 | 1,403万円 〜 2,674万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目2-26 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全56戸 |
| コスタ・テラ周船寺 | 760万円 〜 1,283万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-7 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全38戸 |
| パークホームズ周船寺 | 2,895万円 〜 3,482万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-19 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全28戸 |
| アバンセ伊都 | 781万円 〜 980万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目10-3 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Castle伊都 | 951万円 〜 1,267万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-23 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメール海扇 | 1,902万円 〜 2,370万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目14-8 |
2008年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレ・イトキュー | 661万円 〜 925万円 | 福岡県糸島市板持116-7 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全36戸 |
| グランドソレイユ | 1,040万円 〜 1,305万円 | 福岡県福岡市西区富士見2丁目14-15 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
| グランドアストレイア | 2,340万円 〜 3,331万円 | 福岡県糸島市波多江駅北4丁目2-1 |
2009年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フィオーレ | 797万円 〜 1,326万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目13-7 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全53戸 |
| ブランシェ波多江 | 1,041万円 〜 1,492万円 | 福岡県糸島市波多江駅北1丁目8-18 |
2008年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベスタ伊都・波多江駅前 | 1,499万円 〜 2,321万円 | 福岡県糸島市波多江駅北1丁目9-20 |
2006年12月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェールNA | 783万円 〜 1,563万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目22-32 |
2008年6月(築18年) 地上7階 / 全68戸 |
| コムフォート秋桜2 | 1,228万円 〜 2,224万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目22-18 |
2008年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクシス学研都市 | 728万円 〜 1,006万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-10 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルテノンウエストレジデンス | 1,764万円 〜 3,487万円 | 福岡県糸島市波多江駅北1丁目2-10 |
2008年7月(築18年) 地上8階 / 全62戸 |
| メルヘンローズ学研都市 | 859万円 〜 1,227万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-8 |
2007年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネス伊都 | 1,576万円 〜 3,045万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-5 |
2008年5月(築18年) 地上10階 / 全46戸 |
| サン・ホークス伊都 | 2,074万円 〜 2,961万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-34 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
| クラジューペール | 1,386万円 〜 2,188万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-30 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| モントーレ九大学研都市駅前クレール | 2,719万円 〜 4,805万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-5 |
2010年4月(築16年) 地上11階 / 全60戸 |
| MJR九大学研都市駅前 | 2,929万円 〜 5,128万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目1-27 |
2008年2月(築19年) 地上14階 / 全75戸 |
| モントーレ九大学研都市駅前スプラ | 3,051万円 〜 4,678万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-13 |
2010年4月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
| ウールー・ヴィラージュ | 1,111万円 〜 1,523万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目5-1 |
2008年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィリング | 891万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目8-6 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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当店は福岡市西区の不動産売買専門店として西区に特化し営業を行っております。西区の過去の売却事例や売却までの期間等のデータを豊富に取り揃え、またお客様の暮らすご近所や街の情報も詳しく知っている不動産会社です。西区で売却を検討されている皆様のお役に立てるよう、誠心誠意全力でサポート致します!
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福岡の街を知り尽くした「プロ」である、私たちにお任せください♪
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『不動産売却専門企業』です
弊社は不動産売却のお手伝いに特化した『不動産売却専門企業』です。専門企業だからこそ出来る、お客様の不動産価値を最大限に高めるオーダーメイドのご提案をさせて頂きます。
その不動産の価値を見極め、お客様の希望に最も近い条件の買主様を見つける為の、ご提案の引き出しの多さが弊社の強味です。
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!
福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。
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売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
福岡県福岡市西区大字飯氏を所在地とするウエストキーファー2は、最寄駅に挙げられるJR筑肥線・周船寺駅より歩いて約10分という立地のマンションです。2008年7月に完工を迎えた地上6階建てのマンションで、構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りを採り入ています。なお、周辺には唐津街道(国道202号)が通っています。
| マンション名称 | ウエストキーファー2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市西区大字飯氏983-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月29日]
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